De nombreux expatri茅s choisissent de s鈥檌nstaller 脿 Lima. En tant que capitale du 笔茅谤辞耻, la ville compte environ 8 millions d'habitants. Lima abrite la plus grande population d'expatri茅s du 笔茅谤辞耻, attir茅s par les nombreuses opportunit茅s d'emploi. De ce fait, il existe un march茅 locatif vaste et diversifi茅, avec une large gamme de biens dispers茅s dans toute la ville, pour tous les budgets et toutes les pr茅f茅rences. Vous ne devriez donc pas avoir de difficult茅 脿 trouver le bon endroit pour poser vos valises.
Les quartiers de Lima
Les expatri茅s install茅s 脿 Lima affectionnent particuli猫rement les quartiers de Miraflores, San Isidro, Surco, La Molina, Monterrico, Chacarilla et Barranco, chacun ayant ses caract茅ristiques et ses avantages.
Par exemple, Miraflores offre une vue magnifique sur l'oc茅an et se trouve 脿 proximit茅 de nombreux magasins, restaurants et caf茅s.
San Isidro est un centre financier qui abrite plusieurs banques et autres soci茅t茅s, ainsi que des zones r茅sidentielles haut de gamme.
La Molina, bien que beaucoup plus 茅loign茅e des centres commerciaux, offre un meilleur climat, loin du brouillard baln茅aire qui s茅vit dans les autres quartiers.
Bon 脿 savoir :
Bien que ce soit des recommandations, d'autres quartiers doivent 锚tre 茅vit茅s pour des raisons de s茅curit茅, fr茅quemment en proie aux cambriolages et autres d茅lits.
Si vous avez des enfants, la proximit茅 des 茅coles sera un atout en sachant que la circulation le matin est particuli猫rement difficile.
Si vous 锚tes d茅j脿 脿 Lima, n'h茅sitez pas 脿 visiter les diff茅rents quartiers pour trouver l'endroit id茅al pour vous et votre famille. En attendant de mettre la main sur la perle rare, notez qu'il existe de nombreux h么tels et appartements avec services h么teliers o霉 vous pourrez loger.
Prix ''des loyers 脿 Lima
Lima est la ville la plus ch猫re du 笔茅谤辞耻, toutefois, les prix des loyers sont raisonnables par rapport aux normes europ茅ennes et am茅ricaines. Cela d茅pend du quartier, cependant, et il existe des zones tr猫s recherch茅es notamment 脿 Miraflores et San Isidro. Les prix varient 茅galement en fonction de l'芒ge et du style de la propri茅t茅 et si le logement est lou茅 meubl茅 ou pas. De nombreux nouveaux immeubles d'appartements 脿 Lima offrent un style et une finition modernes.
Pour louer un studio ou un appartement d'une chambre 脿 Miraflores, comptez en moyenne 1 200 脿 2 500 nouvelles semelles p茅ruviennes (PEN) par mois, contre 4 000 脿 8 000 PEN pour un appartement moderne de trois chambres.
Pour les jeunes professionnels et expatri茅s, la colocation est une option particuli猫rement int茅ressante, puisqu'elle permet de louer qu'une chambre dans un appartement partag茅, r茅duisant ainsi les co没ts. Il existe plusieurs sites Web et forums sp茅cialement d茅di茅s 脿 cette pratique.
Trouver un logement 脿 Lima
Lima 茅tant l'une des principales villes du 笔茅谤辞耻, la demande de logements y est assez forte. Pour cette raison, de nombreux expatri茅s ont recours 脿 un agent immobilier. Vous trouverez ainsi des soci茅t茅s immobili猫res internationales et d'autres locales.
Sur internet, vous trouverez des sites Web avec des offres locatives 脿 jour au sein de la capitale p茅ruvienne.
Vous pouvez 茅galement vous promener dans les diff茅rents quartiers de la ville et rechercher les panneaux 芦 se alquila 禄, qui signifient 芦 脿 louer 禄.
Contrats de location 脿 Lima
Assurez-vous de bien v茅rifier le contrat avant de le signer, car il est sans doute diff茅rent de ce que vous avez pu voir dans votre pays d'origine, en particulier sur les responsabilit茅s du propri茅taire et du locataire. La plupart des locations comprennent des frais de service mensuels (mantimiento) qui couvrent des co没ts communs tels que la s茅curit茅 et l'entretien des ascenseurs, que le locataire doit habituellement payer en plus du loyer.
En revanche, les taxes communales sont pay茅es par le propri茅taire. En outre, v茅rifiez des 茅l茅ments tels que le pr茅avis pour mettre fin 脿 la location et tous les frais li茅s 脿 la rupture anticip茅e du contrat.
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