Envisagez-vous d'investir dans l'immobilier 脿 Chypre聽? Nombreux sont les 茅trangers 脿 avoir saut茅 le pas. L'int茅r锚t est tr猫s fort pour l'immobilier 脿 Chypre, en particulier du c么t茅 des 茅trangers, pour de nombreuses raisons聽: faible co没t et qualit茅 de la vie, climat, prix comp茅titifs, vues majestueuses sur la magnifique nature de l'卯le. Qui plus est, les expatri茅s qui envisagent d'acheter une propri茅t茅 脿 Chypre b茅n茅ficient d'un avantage suppl茅mentaire, comme l'obtention de la r茅sidence permanente. Pour un investissement r茅ussi, voici ce qu'il faut savoir.
Le march茅 immobilier 脿 Chypre
La demande croissante de ces derni猫res ann茅es a bien s没r entra卯n茅 une hausse des prix de l'immobilier 脿 Chypre. Cependant, compar茅 aux destinations similaires dans d'autres pays m茅diterran茅ens tels que le Portugal, l'Espagne ou m锚me la France, l'achat d'un bien immobilier 脿 Chypre reste beaucoup plus 茅conomique.
Vous pourrez choisir entre diff茅rents types de biens 脿 Chypre, dont des appartements 脿 prix raisonnable 脿 Larnaca ou encore des villas glamour des zones plus touristiques. Chypre compte une pl茅thore d'agents et de promoteurs immobiliers qui peuvent vous aider dans votre recherche. Toutefois, l'endroit 茅tant petit, vous pouvez 茅galement acheter directement aupr猫s des propri茅taires, gr芒ce au bouche-脿-oreille.
脌 savoir pour bien acheter 脿 Chypre
Bien que l'achat immobilier 脿 Chypre soit attrayant, quelques points sont 脿 prendre en compte avant d'investir :
- V茅rifiez les ant茅c茅dents de votre avocat pour vous assurer de son ind茅pendance et qu'il prendra r茅ellement compte de vos int茅r锚ts (certains peuvent travailler pour les vendeurs !)
- Le vendeur a-t-il contract茅 une hypoth猫que : dans un tel cas, et s'il d茅clare faillite, vous devenez responsable de cette hypoth猫que en tant que nouveau propri茅taire
Important :
脌 prendre en compte en priorit茅 lors de l'achat d'un bien immobilier 脿 Chypre : la partie de l'卯le occup茅e par les Turcs. On y trouve effectivement des logements 脿 vendre et 脿 des prix d茅fiant toute concurrence. Mais choisir de vivre de ce c么t茅 de l'卯le peut 锚tre probl茅matique vis-脿-vis de l'脡tat chypriote officiel. Par exemple, il sera tr猫s difficile d'obtenir un visa / permis de s茅jour de longue dur茅e si votre adresse est situ茅e dans la partie occup茅e de Nicosie ou dans toute autre partie occup茅e de Chypre.
O霉 acheter un bien immobilier 脿 Chypre
Pour un achat r茅ussi 脿 Chypre, commencez par 茅valuer vos besoins. Par exemple, si vous recherchez un endroit pr猫s d'un a茅roport, Larnaca et Paphos sont les meilleures options, tout comme Nicosie, Limassol et Famagouste.
Si, en revanche, vous recherchez une maison pour une retraite tranquille ou une villa avec vue sur l'oc茅an, regardez vers les r茅gions telles que Larnaca, Paphos, Limassol et Agia Napa (bien qu'Agia Napa ait tendance 脿 锚tre tr猫s touristique, en particulier durant la saison estivale). Enfin, si vous cherchez 脿 茅viter les touristes, direction Nicosie, la capitale, aussi 茅tonnant que cela puisse 锚tre.
Nous faisons de notre mieux pour que les informations fournies dans nos guides soient pr茅cises et 脿 jour. Si vous avez toutefois relev茅 des inexactitudes dans cet article, n'h茅sitez pas 脿 nous le signaler en laissant un commentaire ci-dessous et nous y apporterons les modifications n茅cessaires.
