En Finlande, l'urbanisation s'acc茅l猫re et les gens se tournent volontiers vers le sud et en particulier la zone m茅tropolitaine d'Helsinki. Par cons茅quent, les prix des logements augmentent malgr茅 un boom de la construction et 脿 cause du grand nombre d'appartements inhabit茅s, voire vides. Les incitations 脿 la location ne semblent pas fonctionner.
Choisir son quartier 脿 Helsinki
Fin 2019, le prix moyen du m猫tre carr茅 脿 Helsinki 茅tait d'environ 4700 euros pour un appartement. Cela 茅tant dit, il existe des diff茅rences consid茅rables entre les quartiers et l'茅cart continue 脿 s'茅largir. Ainsi, certaines parties de la ville, en particulier celles avec des appartements plus anciens, deviennent plus ch猫res tandis que certaines banlieues affichent une baisse des prix.
Le choix d'un logement et d'un quartier d茅pend naturellement des pr茅f茅rences personnelles et individuelles. Quoi qu'il en soit, les banlieues peuvent 锚tre plus 补诲补辫迟茅es aux familles avec enfants d'autant plus qu'il y a un manque d'appartements suffisamment grands, en particulier dans les centres-villes.
Helsinki est une ville 茅clectique. Ainsi, pour ceux 脿 la recherche de modernisme brutal et concret, le quartier Merihaka sera plus 脿 propos. Si vous aimez le jardinage et le style de vie boh猫me, vous trouverez des maisons en bois 脿 K盲pyl盲, une r茅gion qui s'est inspir茅e des villes-jardins anglaises.
Quartiers haut de gamme 脿 Helsinki
Sans surprise, les zones 芦 les plus cossues 禄 et les plus ch猫res sont situ茅es au centre-ville et dans ses environs. Avec juste un peu d'exag茅ration, les blocs et les coins au sud du boulevard sont dans une certaine mesure hors de port茅e des contribuables et des salari茅s normaux. Sur la carte, Eira, Kaartinkaupunki et Kaivopuisto affichent une richesse 茅gale, h茅rit茅e ou nouvellement acquise. Dans le cas o霉 vous envisagez d'acheter un bien immobilier 脿 Helsinki, pr茅parez-vous 脿 payer environ 10 000 euros par m猫tre carr茅 !
Kruununhaka et T枚枚l枚, initialement construites pour accueillir l'arm茅e croissante de fonctionnaires dans les ann茅es 1920 et 1930, sont aujourd'hui embourgeois茅s, pour ne pas dire endormies, comme en t茅moigne T枚枚l枚, compar茅e 脿 une maison de retraite. Paradoxalement, il attire de plus en plus d'茅tudiants !
Les autres zones cossues sont situ茅es pr猫s de la mer : Lauttasaari du c么t茅 ouest, Kulosaari 脿 l'est et Kaskisaari, le Beverly Hills d'Helsinki, qui abrite les pilotes de Formule 1 et leurs familles.
Ces dix derni猫res ann茅es, Helsinki a repris bon nombre de ses rives et friches qui abritaient autrefois des entrep么ts et des chantiers navals pour y construire des appartements, des gratte-ciel, comme vous pourrez le voir 脿 J盲tk盲saari, Kalasatama et Pasila.
Pour vivre 脿 quelques pas du centre-ville, dans un appartement immacul茅 proche de toutes les commodit茅s, int茅ressez-vous 脿 l'un de ces quartiers.
Quartiers branch茅s d'Helsinki
Vous recherchez une atmosph猫re 茅lectrique, branch茅e comme Kreutzberg 脿 Berlin, Hackney 脿 Londres, ou Brooklyn, 脿 New York ? Int茅ressez-vous 脿 Kallio, un ancien quartier ouvrier pauvre qui a gagn茅 le c艙ur des 茅tudiants, des c茅libataires et des 茅trangers. Attention toutefois aux loyers, qui peuvent 锚tre assez 茅lev茅s. Sur le plan politique, attendez-vous 脿 une vision du monde verte et de gauche. La sc猫ne nocturne de Kallio est l'une des plus anim茅es d'Helsinki ! Punavuori est un autre secteur branch茅, qui a gagn茅 l'affection des jeunes professionnels ais茅s.
Quartiers familiaux 脿 Helsinki
Si vous vous expatriez en famille, l'茅cole sera sans doute un point essentiel :
- L'茅cole europ茅enne, destin茅e principalement aux enfants des fonctionnaires de l'UE bas茅s 脿 Helsinki, est situ茅e dans le centre-ville.
- L'茅cole allemande est situ茅e dans le quartier de Kamppi.
- L'茅cole internationale 脿 Ruoholahti, elle est situ茅e 脿 deux stations de m茅tro de la gare Centrale.
- L'茅cole anglaise poss猫de ses locaux 脿 proximit茅 des h么pitaux universitaires de Meilahti, une zone privil茅gi茅e par les m茅decins et les chercheurs.
- D'autres 茅coles bilingues sont quant 脿 elles plus 茅loign茅es, en banlieue.
- L'茅cole fran莽aise se trouve dans le paisible Munkkivuori, 脿 environ 30 minutes du centre.
- L'茅cole russe se trouve dans le quartier nord de Kannelm盲ki, juste en face du Ring Road 1.
Banlieue d'Helsinki
Plus on va vers l'est depuis le centre-ville, plus les banlieues sont culturellement mixtes. L'est d'Helsinki abrite la plus grande population immigr茅e de la r茅gion m茅tropolitaine. En cons茅quence, la ville a adopt茅 et suivi une politique visant 脿 茅viter et 脿 limiter la s茅gr茅gation.
Les investissements ont 茅t茅 cibl茅s sur certains quartiers potentiellement probl茅matiques comme en t茅moigne le dernier exemple en date du nouveau campus de l'Universit茅 des sciences appliqu茅es de Myllypuro. La banlieue a fait peau neuve !
On peut dire que peu importe le quartier que vous choisirez 脿 Helsinki, la s茅curit茅 ne sera pas un probl猫me. Selon les derni猫res statistiques, la capitale de la Finlande est l'une des plus s没res au monde. Les enfants peuvent aller 脿 l'茅cole et revenir 脿 la maison sans 锚tre accompagn茅s.
Nous faisons de notre mieux pour que les informations fournies dans nos guides soient pr茅cises et 脿 jour. Si vous avez toutefois relev茅 des inexactitudes dans cet article, n'h茅sitez pas 脿 nous le signaler en laissant un commentaire ci-dessous et nous y apporterons les modifications n茅cessaires.
