Situata nella parte sud-est del paese, Melbourne 猫 la seconda citt脿 pi霉 grande dell'Australia.聽Conosciuta per la sua cultura, il buon cibo e la scena artistica, ha caratteristiche simili聽alle citt脿 europee. Gli alloggi a Melbourne possono essere costosi, che siate affittuari o che vogliate acquistare. Per avvantaggiarsi, la cosa migliore 猫 fare una ricerca sui quartieri prima di trasferirsi, anche se 猫 sempre preferibile andare a visitarli di persona per avere un'idea dell'atmosfera che si respira nella聽zona.
I quartieri di Melbourne
Per il primo periodo, potrebbe essere una buona idea in centro citt脿: vi permetter脿 di spostarvi facilmente e di avere tempo per trovare il posto giusto dove trasferirvi una volta familiarizzato con la citt脿. Melbourne 猫 una citt脿 molto grande, e non mancano i聽bei quartieri dove poter vivere.
Le zone pi霉 in voga tra gli expat sono Southbank, il centro citt脿, South Yarra, South Melbourne, Kew e Hawthorn. I quartieri sul mare, animati e molto frequentati, comprendono Elsternwick, St. Kilda, Brighton e Albert Park. Le periferie al nord, dove l'atmosfera 猫 molto pi霉 rilassata, offrono fantastici bar e ristoranti; tra queste zone ci sono Brunswick, Carlton, Northcote e Fitzroy. Spostarsi a Melbourne 猫 facile perch茅 il sistema dei trasporti 猫 ben funzionante e comprende tram, treni e autobus, che permettono di arrivare pi霉 o meno dappertutto. 脠 importante anche tenere in considerazione la prossimit脿 alle scuole, se vi state trasferendo con dei bambini, il luogo di lavoro e gli altri servizi di cui avrete bisogno.
Condividere un appartamento
Un appartamento condiviso 猫 un ottimo modo per risparmiare dei soldi se siete viaggiatori, studenti, o semplicemente state cercando un modo per conoscere persone nuove. Condividere una casa vi permetter脿 di dividere i costi con una o pi霉 persone. Le condizioni di questa modalit脿 di alloggio possono variare: esistono possibilit脿 per soggiorni sia a breve che a lungo termine, e il numero degli inquilini pu貌 cambiare. Si tratta di una modalit脿 pi霉 semplice per trovare alloggio, in quanto prevede聽meno formalit脿聽e, solitamente, non c'猫 bisogno di referenze. La decisione viene presa dagli inquilini della casa, ma anche voi dovete farvi un'idea delle aspettative che avete e delle persone con le quali volete andare聽a vivere. Due聽siti web聽per trovare appartamenti in condivisione sono e .
Il mercato degli affitti聽di Melbourne
A Melbourne, il mercato degli affitti聽pu貌 essere abbastanza competitivo, ma ci sono alcuni trucchetti per far s矛 che la vostra candidatura sia presa in considerazione. Cercate di andare a visitare gli appartamenti durante le ore di ufficio, per esempio tra le 9:00 e le 17:00: questi momenti sono i pi霉 tranquilli e vi permetteranno di relazionarvi bene con l'agente. Aggiungete una lettera motivazionale alla vostra candidatura: non c'猫 bisogno che sia lunga, basta una piccola introduzione su聽chi siete e cosa fate, che vi permetter脿 di distinguervi tra gli altri candidati. Infine, non scoraggiatevi mai. Pu貌 essere frustrante, ma troverete sicuramente il posto perfetto per voi. I siti migliori per cercare appartamenti e case in affitto聽sono e .
Generalmente, l'affitto viene pagato聽una volta al mese tramite bonifico bancario.聽Di solito si firma un contratto di locazione, si corrisponde un mese anticipato e si lascia una caparra, chiamata bond, che vi verr脿 restituita quando ve ne andrete. I contratti, in linea generale, vanno da sei mesi a un anno, ma potete negoziare durate pi霉 o meno lunghe.
Gli appartamenti possono essere ammobiliati o no, come possono includere o non includere gli elettrodomestici (come lavatrice, asciugatrice o frigorifero), quindi controllate bene prima di firmare. 脠 consigliabile anche chiedere se 猫 possibile o meno tenere degli animali in casa, in quanto molti proprietari non danno il permesso di avere cani o gatti nella casa in affitto.
Se siete in un appartamento, di solito i costi dell'acqua sono gi脿 inclusi nella quota d'affitto, mentre le spese per elettricit脿, gas e internet sono聽a carico degli inquilini che risponderanno anche di eventuali danni alla propriet脿, perdendo in quel caso la caparra 鈥� fate in modo, quindi, che l'agenzia o il padrone di casa siano sempre al corrente di ci貌 che non va.
Comprare una casa a Melbourne
Se volete comprare una casa a Melbourne e non siete residenti in Australia, potreste incorrere in alcune restrizioni. I residenti temporanei possono acquistare una propriet脿 solo come residenza personale, ma non saranno autorizzati a rivenderla per farne un investimento. In ogni caso, dipende dalla tipologia di visto che avete. Dopo aver ottenuto un permesso di residenza permanente, avrete pi霉 possibilit脿 di investire in questo settore. Per sapere di pi霉 sulle regole del mercato immobiliare, visitate il sito .
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