El mercado de bienes raÃces en ±Ê²¹²Ô²¹³¾Ã¡ ha gozado de buena salud recientemente, ya que se están construyendo nuevas propiedades y las ya existentes están cambiando de manos a gran velocidad. Gran parte de esto se debe al costo relativamente bajo de la propiedad aquà (dependiendo de a lo que estés acostumbrado). Los impuestos generalmente bajos del paÃs son un beneficio, y los extranjeros pueden ingresar a este mercado. Ser propietario de una propiedad aquà también es un factor persuasivo para cualquiera que busque un estado residencial aquÃ.
Si bien la compra y venta de propiedades en ±Ê²¹²Ô²¹³¾Ã¡ implica mucho conocimiento especializado y asistencia de expertos, lo bueno para los compradores extranjeros es que los agentes inmobiliarios de otros paÃses también se han trasladado aquÃ. Hay, por ejemplo, muchos agentes de bienes raÃces de los Estados Unidos y Canadá que no solo comprenden las regulaciones, sino que también pueden explicártelo en su propio idioma. Es posible que un agente de bienes raÃces no esté interesado en tu amistad tanto como en su comisión, pero es una relación mutuamente beneficiosa y están sonrientes con la intención de ayudarlo en la medida de lo posible. También puede visitar el , que está en español.
El gobierno panameño ha tomado medidas para atraer inversiones extranjeras y se han introducido leyes para proteger los intereses de los compradores extranjeros. Los agentes inmobiliarios y los abogados pueden explicártelo.
El precio es obviamente un factor importante en cualquier decisión de compra, y esto varÃa de una región a otra. En la ciudad de ±Ê²¹²Ô²¹³¾Ã¡, los precios generalmente serán más altos que en el interior, mientras que las áreas de complejos turÃsticos recientemente desarrollados con playas y campos de golf compiten entre sÃ.
Debido a la naturaleza de los mercados, que fluctúan constantemente, serÃa imprudente que un artÃculo como este cotice precios, y hay muchos sitios web de bienes raÃces con números actualizados. También puede valer la pena unirse a un grupo de Facebook dedicado a un área en particular, donde los expatriados están constantemente comprando y vendiendo cosas y transmitiendo información.
En el área de Coronado, por ejemplo, una comunidad costera cerca de la carretera Panamericana, el grupo All Things Coronado, aunque insiste en que no tiene publicidad, es un centro vibrante de personas que se ayudan mutuamente, y estos expatriados no están solo en pero, como no son locales, están más en sintonÃa con lo que debes tener en cuenta. Hay grupos similares en muchas partes del paÃs.
Puede que tengas que solicitar la membresÃa de un grupo, pero si explicas que está pensando en mudarse allà y en busca de ideas, la mayorÃa te dará la bienvenida.
De manera correcta o incorrecta, los expatriados parecen permanecer juntos y las experiencias de cada uno inevitablemente se transmiten a los demás. No hay sustituto para el conocimiento de primera mano, y si hay una ventaja o desventaja particular en el lugar que estás considerando, estos son los foros donde puede encontrar información. Asà que una vez que decidas el área en la que estás interesado, intenta conseguir un pie en la puerta en lÃnea, date a conocer y obtén las recompensas de la mejor y más barata forma de publicidad: el boca a boca.
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