Este art铆culo contiene consejos pr谩cticos que te ayudar谩n a instalarte en 颁补苍补诲谩 y a elegir tu alojamiento.
Antes de comenzar tu b煤squeda de casa en 颁补苍补诲谩, debes determinar el tipo de alojamiento que necesitas. Tambi茅n debes verificar si puedes comprar una casa o un apartamento o si prefieres alquilar. En general, encontrar谩s casas o apartamentos para alquilar o comprar en la secci贸n de anuncios de los peri贸dicos locales. Tambi茅n hay algunos sitios web donde puedes encontrar anuncios para alquilar, comprar o compartir una casa. 脡stos son algunos de ellos:
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Facebook marketplace
Alquilar una vivienda en 颁补苍补诲谩
En general, encontrar un nuevo hogar en 颁补苍补诲谩 es bastante f谩cil, hay alojamiento disponible todo el tiempo en la mayor铆a de las ciudades canadienses. Los propietarios de viviendas pueden solicitar un comprobante de empleo o realizar una verificaci贸n de cr茅dito para asegurarse de que podr谩s pagar el alquiler. Sin embargo, siempre encontrar谩s propietarios m谩s flexibles o propietarios que est谩n acostumbrados a . Ten en cuenta que cuando llegues a 颁补苍补诲谩 por primera vez, no tendr谩s historial de cr茅dito en 颁补苍补诲谩. Tendr谩s que abrir una cuenta bancaria y pagar unas pocas facturas, como la factura del tel茅fono, para construir un puntaje de cr茅dito.
No es necesario encontrar un alojamiento antes de viajar a 颁补苍补诲谩. Puedes alquilar una habitaci贸n de hotel o una casa a trav茅s de un sitio web especializado como si quieres tomarte una o dos semanas para encontrar la casa perfecta. Otra opci贸n ser铆a subarrendar una vivienda.
Una vez en el pa铆s, podr谩s caminar y elegir algo que realmente te guste. Durante una de tus salidas, verifica la presencia de se帽ales que indiquen "Vacancies" o "脌 vendre / 脌 louer" (en Quebec). El costo del alquiler variar谩 seg煤n la regi贸n en la que desees quedarte. En general, las grandes ciudades ser谩n m谩s caras que las peque帽as o medianas. Vancouver y Toronto son famosas por estar entre las m谩s caras de 颁补苍补诲谩. Montreal, Edmonton y Calgary son un poco m谩s econ贸micas. Para una comparaci贸n nacional de los alquileres en septiembre de 2023, puedes consultar este publicado por .
En 颁补苍补诲谩, siempre se recomienda firmar un contrato de alquiler. El contrato de alquiler es un entre t煤 y el propietario. Si m谩s adelante surge alg煤n conflicto, el contrato de alquiler puede facilitar la resoluci贸n del mismo. Aseg煤rate de haber le铆do y entendido el acuerdo antes de firmarlo. Antes de elegir una vivienda, comprueba qu茅 gastos est谩n incluidos en el alquiler y cu谩les no. Es posible que tambi茅n tengas que pagar la electricidad, internet, el agua caliente y la calefacci贸n. Comprueba tambi茅n la duraci贸n del alquiler. Por lo general, los alquileres son anuales, pero tambi茅n los hay semanales y mensuales.
Si dejas el alojamiento antes de lo acordado, tendr谩s que seguir pagando el alquiler hasta que finalice el periodo de alquiler acordado con el casero. Sin embargo, el arrendador puede aceptar que cedas el contrato o subarriendes la vivienda a otra persona. El arrendador tambi茅n puede pedirte que pagues una fianza, que conservar谩 en caso de que da帽es la vivienda y te devolver谩 al final del alquiler. El importe suele equivaler a un mes de alquiler. Ten en cuenta que es ilegal en Quebec. Para conocer la legislaci贸n vigente en la regi贸n donde has elegido vivir, ponte en contacto con el gobierno provincial o territorial.
no es obligatorio en 颁补苍补诲谩, pero s铆 recomendable. Para elegir uno, puedes ponerte en contacto con la aseguradora de tu coche o con tu banco e investigar un poco en Internet.
Bueno saber:
Ten mucho cuidado si eliges alojamiento desde el extranjero y te piden que pagues un mes por adelantado. La mayor铆a de los anuncios de este tipo son estafas.
Piso compartido en 颁补苍补诲谩
Si tienes un presupuesto ajustado, vivir en un piso compartido ofrece una buena relaci贸n calidad-precio, sobre todo si vives en una gran ciudad como Toronto, Vancouver o Montreal. Vivir en un piso compartido con varias personas es muy com煤n en 颁补苍补诲谩. Tambi茅n significa que puedes conocer gente nueva r谩pidamente, y la mayor铆a de las veces no necesitar谩s traer tus propios muebles y utensilios de cocina.
En los sitios de anuncios clasificados, el precio anunciado para las habitaciones compartidas suele incluir la habitaci贸n, los muebles, los servicios y el acceso al resto de la casa, incluidos los utensilios de cocina, pero no siempre es as铆. Antes de comprometerse, aseg煤rese de preguntar al propietario qu茅 incluye el precio.
Adem谩s de buscar en las p谩ginas habituales de anuncios clasificados, no dudes en unirte a grupos de Facebook relacionados con tu ciudad de residencia y dirigida a expatriados y reci茅n llegados.
Terminolog铆a que debes conocer para alquilar un alojamiento en 颁补苍补诲谩
La siguiente tabla muestra las abreviaturas utilizadas habitualmente en los anuncios de alquiler de alojamiento en 颁补苍补诲谩.
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Abreviatura o denominaci贸n |
Significado |
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茅濒别肠迟谤辞 |
贰濒别肠迟谤辞诲辞尘茅蝉迟颈肠辞蝉 |
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app. |
Apartamento |
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disp. |
Disponible |
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studio |
Estudio - piso de una sola habitaci贸n con cocina y ba帽o |
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ch. ou c.c. |
Dormitorio |
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s-s |
厂贸迟补苍辞 |
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cble ou c芒ble |
Televisi贸n por cable |
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l-v |
Lavavajillas |
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尘产濒茅 |
Amueblado |
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r茅s. e.a. |
Dep贸sito de agua caliente |
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颈尘尘茅诲. |
Disponible inmediatamente |
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buand. |
Lavander铆a com煤n |
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lux. |
De lujo |
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r茅f. rq |
Se requieren referencias |
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谤茅苍辞. |
Renovado |
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loft |
Estudio m谩s grande |
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s.-loc. |
Subarriendo |
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non 尘产濒茅 |
Sin amueblar |
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chauff. & 茅lectr. |
Calefacci贸n y electricidad incluidas |
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濒补惫.蝉茅肠丑. |
Lavadora secadora |
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1er et dern. |
Primer y 煤ltimo mes de alquiler por adelantado |
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n.c n.e |
Sin calefacci贸n, sin luz |
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hydro |
Luz |
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蝉别尘颈-尘别耻产濒茅 |
贰濒别肠迟谤辞诲辞尘茅蝉迟颈肠辞蝉 b谩sicos incluidos (cocina, frigor铆fico). |
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Apts |
Apartamentos |
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t/h |
Town house / casa urbana |
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bst |
Basement /s贸tano |
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br |
Bedrooms / dormitorios |
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n/p |
No pets / no se aceptan animales |
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n/s ou nf |
No smoking / no fumador |
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refs |
References / demande de r茅f茅rences |
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1-5 (6) appls |
Appliances / incluye electrodom茅sticos |
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Inc utils |
utilities included / gastos incluidos |
|
d/w |
dryer and washer / secadora y lavadora incluidas |
听
Notas sobre las denominaciones de los alojamientos/apartamentos:
听
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Estudio / Loft
Consiste en una habitaci贸n individual con cocina americana y cuarto de ba帽o. En Quebec, este tipo de vivienda se denomina com煤nmente "1 陆" o "2 陆" (la palabra "habitaciones" est谩 impl铆cita).
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Piso de un dormitorio
Consta de una sala de estar, cocina y cuarto de ba帽o, adem谩s de un dormitorio. En Quebec, este tipo de vivienda se denomina com煤nmente "3 陆" o "2 陆 con dormitorio cerrado".
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Piso de dos dormitorios
Consta de una sala de estar, cocina y cuarto de ba帽o, adem谩s de dos dormitorios. En Quebec, este tipo de vivienda se denomina com煤nmente "4 陆".
Para consultar un glosario de t茅rminos en franc茅s relativos a otros tipos de vivienda, consulte este enlace a , una plataforma de alquiler de inmuebles de Quebec.
Comprar una casa o un piso en 颁补苍补诲谩
Una vez que hayas decidido comprar una vivienda en 颁补苍补诲谩, tendr谩s que construir un historial de cr茅dito. Los bancos canadienses se basar谩n en 茅l para decidir si te conceden un pr茅stamo bancario o no. Ten en cuenta que ser谩 dif铆cil obtener un pr茅stamo de una entidad bancaria si eres residente temporal. Para m谩s informaci贸n, visita el sitio web de la .
Para comprar una casa o un piso en 颁补苍补诲谩, es aconsejable ponerte en contacto con un agente inmobiliario. Puedes encontrar uno en las p谩ginas amarillas de tu gu铆a telef贸nica o en Internet. Comprar una casa puede ser relativamente caro, ya que hay una serie de gastos: los del agente inmobiliario, el abogado o el notario, as铆 como otros gastos asociados a la realizaci贸n de obras, si procede.
Tambi茅n tendr谩s que tener en cuenta el impuesto anual sobre bienes inmuebles, el seguro de hogar, los gastos de registro, los diversos impuestos que conlleva la compra de una casa, as铆 como los gastos de mantenimiento, calefacci贸n, electricidad, agua caliente y alcantarillado. El agua corriente es gratuita en 颁补苍补诲谩.
En 颁补苍补诲谩, puedes beneficiarte de determinadas ayudas financieras para la compra de una vivienda. Para m谩s informaci贸n, visita la .
Bueno saber:
La Ley que , que entr贸 en vigor el 1 de enero de 2023, impide a los no canadienses comprar bienes inmuebles residenciales en 颁补苍补诲谩 durante un per铆odo de 2 a帽os.
Antes de comprar una propiedad en 颁补苍补诲谩
Antes de comprar o alquilar una propiedad, debes comprobar que las instalaciones son seguras. Por ejemplo, compruebs que las ventanas est谩n cerradas y que hay un detector de humo y una salida de emergencia en caso de incendio. Tambi茅n debes comprobar que los electrodom茅sticos proporcionados por el propietario funcionan correctamente y que los sistemas de agua no est谩n da帽ados. Tambi茅n debes asegurarte de que los locales est谩n libres de insectos y roedores no deseados. Las chinches son un problema end茅mico en las principales ciudades canadienses. No dudes en preguntar por ellos cuando visites una propiedad. Por 煤ltimo, aseg煤rate de que los medios de transporte son f谩cilmente accesibles y de que estar谩 seguro en ellos, sobre todo por la noche.
Enlaces de inter茅s:
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