禁漫天堂

@expatzanzi bonjour je voudrais avoir toute les informations sur les formalit茅s d'achat de terrain a zanzibar

Quel agence immobili猫re est fiable ?

quel sont les d茅marche administrative 脿 suivre聽 ?

et comment 茅viter l'arnaque聽 ?

@cladiz bonjour j鈥檃imerais acheter un terrain 脿 zanzibar je voulais savoir si vous avez r茅ussi votre projet? J鈥檃urais aimer avoir des infos sur les conditions pour acheter et 茅galement si vous avez trouver un avocat francophone merci beaucoup

@Yoni Seddiki bonsoir pouvez-vous me contacter par e-mail svp ***

@Yoni Seddiki bonsoir 茅crivez moi sur Instagram *** merci beaucoup

Bonjour Fitore Prekazi,

Bienvenue sur 禁漫天堂 !

Pourriez-vous nous dire ce que vous recherchez ou ce que vous proposez ?

Merci d'avance

Bhavna

@sarahpollet33 bonsoir je recherche les informations n茅cessaires pour acqu茅rir un terrain,pourriez-vous me renseigner svp ?

Bonjour Chakal,

Bienvenue !

Un 茅tranger peut investir en Tanzanie (immobilier) sous certaines conditions. Je vous sugg猫re d'effectuer vos recherches sur le site du TANZANIA INVESTMENT CENTRE ou de prendre contact avec eux pour conna卯tre les formalit茅s :

Bonne continuation,

Bhavna

Bonjour,

Je suis actuellement sur l'achat d'un terrain 脿 jambiani.

Je ne voudrais pas me faire arnaquer et je n'y connais rien. Je suis actuellement en France mais j'ai un ami sur place.

Mes questions :

Aupr猫s de qui je peux me renseigner pour avoir les infos sur le cadastre ?

Doit on verser un acompte pour bloquer l'achat ? (C'est 脿 dire est ce que c'est la pratique courante聽 脿 Zanzibar ? 馃き) O霉 au contraire, ne rien verser?

Merci 脿 tous ceux qui pourront m'aider 馃檹

Bonjour, je suis fran莽ais, j'habite a Paje et je聽 聽connais tres bien l'immobilier a Jambiani j'y est achet茅 mon terrain et aid茅 plusieurs ami 脿 acheter le leurs.

Je peux repondre a toutes vos questions

@Tanzanie Zanzibar

Bonjour,

Je vous remercie pour les infos que vous pourrez me donner.

Je suis pass茅e par un notaire pour l'achat du terrain, mais c'est quand m锚me compliqu茅 de comprendre le fonctionnement 馃き

Ma 1ere question concerne le financement car le vendeur n'ayant pas de compte bancaire, comment faire pour r茅gler en cash une somme importante ? Avez vous une solution ?

Merci et bonne journ茅e

Bonjour,

Donc ici ce sont les avocats qui font office de notaires, ils doivent "normalement" faire toute les verifications n茅cessaires pour lacquisition de votre terrains.

Mais a Zanzibar beaucoup d'avocat sont des menteurs et ne servent que leurs propres int茅r锚ts...

Concernant la remise d'argent elle se fait lors de la signature du land transfert (en presence de l'avocat et parfois du Sheha).

Pour ma part on transferait l'argent sur le compte de mon avocat pour qu'il le retire a la banque (en dollars ou en shilling).

@Tanzanie Zanzibar je vous remercie pour cette information. Je vais contacter mon avocat.

Cela fait maintenant 1mois que j'essaie en vain d'avoir des infos apr猫s de l'ambassade de Tanzanie en France concernant les d茅marches, mais jusqu'ici rien. Pas de r茅ponse 脿 mes mails, et quand j'appelle la personne n'est pas l脿 ou pas disponible 馃槦, alors peut 锚tre aller vous pouvoir m'aider.

Je pars 脿 Zanzibar le 21 juillet, dois faire un visa touristique et ensuite faire les d茅marches 脿 dar es salam pour une demande de r茅sident ? Ou dois-je faire une demande de visa sp茅ciale avant de partir de France ? Et aupr猫s de qui et comment ?

D'autre part, j'ai pris une boutique en location, quelles sont les d茅marches 脿 effectuer pour 锚tre en r猫gle avec le gouvernement tanzanien ?

Vous voyez, je suis compl猫tement perdue 馃き, et toute aide sera la bienvenue.

Bonne journ茅e

@ilanka2001

Bonjour,

D'ou venez voimus svp? Etes vous sur paris.

Je suis egalement interess茅 ppur l achatvde terrain sur zanzibar.

On pourrait echanger si vous le souhaiter.

Merci.

@STEFF1966

Merci pour les infos, j'aimerais acheter un terrain et faire construire mais besoin d'锚tre rassur茅e.聽 Etes-vous 脿 Jambiani?

@expatzanzi

Merci , et comment avez-vous obtenu tous les papiers?

@STEFF1966

j' ai l'intention d'acheter un terrain 脿 Jambiani, comment 锚tre s没re de ne pas se faire avoir ?聽 quels conseils pouvez vous me donner?聽 merci pour votre retour , sabine

@Yoni Seddiki

bonjour , je cherche un petit terrai 脿 Jambiani pour construire une maison de 100 m2, pouvez vous me cobntacter svp?聽 merci

@Yoni Seddiki

merci de m'envoyer les terrains 脿 vendre 脿 Jambiani svp?

j'ai la m锚me question ?

Bonjour Sabine,

N'h茅sitez pas 脿 cr茅er une annonce de recherche dans la section d茅di茅e : Immobilier 脿 Zanzibar

Vous allez certainement recevoir des offres.

Bonne continuation,

Bhavna

@Bhavna merci bien . Cordialement

@deltacharlie1970

bonjour, non les titres de propri茅t茅 Que je connais personnellement son sur 99 ans je n鈥檃i jamais entendu parler de titre de propri茅t茅 sur 33ans

Le terrain t鈥檃ppartient 33 ans et tu peux le renouveler 3 fois c鈥檈st 脿 dire le terrain peut t鈥檃ppartenir 99 ans grand maximum

Moi je suis un fran莽ais qui est d茅j脿 sur place a Paje coller 脿 Jambiani que je connais tr猫s bien depuis plus de 2 ans je me suis install茅 si vous 锚tes int茅resser par des terrains ou vous avez des questions venez me contacter en priver je vous donnerais plus de renseignements pour les int茅resser.

Bonne soir茅e

DJAMBO, habari,

Nous sommes voisin j'habite depuis 5 ans 脿 Bwejuu dans le bush derri猫re le Lila Bar 脿 deux pas du Fantastic Bar qui va r茅ouvrir bient么t.

Je suis belge 芒g茅 de 67 ans.

Je suis en Belgique pour l'instant et je reviendrai au pays en d茅cembre.

Ce serait sympa de se rencontrer., si tu le souhaites.

Pour nous contacter je te file d茅j脿 mon e-mail =

***

Mon surnom l脿-bas est Babu Ng'Ombe. Chez Mombassa Store 脿 Bwejuu ils me connaissent bien. Demande 脿 Atibou le boss ou Kabe.

Quel est ton pr茅nom ?

脌 la surprise de te lire, BADA脧

Pierrot

Bonjour oui je t'ai deja rencontr茅 a Bweeju, dans le petit shop on devait se boire un caf茅 mais depuis tu es retourn茅 en Belgique...

Je pense avoir ton numero si c'est toujpurs le meme

@expatzanzi oui 3x33 ans total 99ans

@ilanka2001 Bonjours concernant le visa vous pouvez faire un visa touristique de 3 mois directement sur place et apres possibilit茅 d'en refaire si vous avez des bon contact.

Pour l'achat de terrain beaucoup de chose on chang茅 depuis et de nouvelles loi sont mise en place. Comme les conditions d'obtention du land lease faites tres attention....

@sabinedissaux Bonjour je habite a Paje mais je suis tout les jours a Jambiani.

Pour l'achat de terrain de nouvelle procedure sont necessaire donc faites tres attention...

Maintenant il est preferable de monter une soci茅t茅 pour garnatir lobtention land lease jai du le faire pour des amis il ya 3 semaines

Le process est de faire les verifications necessaire avec le voisinage, le chef du village et avec le gouvernement avant d'acheter un terrain 脿 laide d'un avocat.

Beaucoup de gens vont vous conseiller de vous associer聽 a un local pour mont茅 une soci茅t茅 ou pour acheter un terrain ce qui est totalement faux...

Bonne chance.

@sabinedissaux je connais pas mal de terrain a vendre a Jambiani.

@sabinedissaux je connais plusieurs terrain a vendre a Jambiani.

Les prix on quasi doubl茅 depuis que je suis la (2ans)

A jambiani les beach plots sont dur a avoir et tres cher, 2nd ligne un peu plus accessible les terrains plus abordable sont a 5-10min de la mer

Bonjour j鈥檃i achet茅 un terrain l鈥檃nn茅e derni猫re Sur kiwengwa j鈥檃i obtenu tous les documents n茅cessaires 脿 la propri茅t茅 n鈥檋茅sitez pas si vous avez des questions en particulier
-@expatzanzi

Bonjour..je suis nouvelle sur le site...nous avons achet茅 un terrain 脿 un local zanzibar..nous avons fais papier chez avocat et devons obtenir le lease..nous avons construit notre maison ..mais c'est le local qui a mis son nom sur permis de construire et il a g茅rer la construction car nous 茅tions en Europe...quel document qui prouve que nous sommes propri茅taire de cette maison ? Merci beaucoup

@Tanzanie Zanzibar merci beaucoup pour ces infos, nous arrivons 脿 Zanzibar samedi 15 juillet soir dans le but d'acheter un terrain 脿 Jambiani , comment faire pour se renseigner sur le titre de propri茅t茅 ?

@Tanzanie Zanzibar merci , quel genre de soci茅t茅 faut-il monter pour obtenir le land lease?聽 une association , ca marche aussi ?

serais 脿 Jambiani a partir du 15 juillet au soir en vue d'acheter un terrain , si c'est possible聽 d'茅changer sur le sujet ; merci

@Tanzanie Zanzibar si vous en avez 脿 me pr茅senter , j'aurais un peu de temps 脿 partir du 15 au soir au 19

@ghislpa

Actuellement c'est lui le propri茅taire il doit donc vous c茅der,聽 vous vendre le terrain.

Par un sales agreement.

Puis officialiser le doc au gouvernement

REGISTRATION OFFICE STATUTORY DECLARATION

Chaque ann茅e vous devrez payer la taxe d'habitation

@Pio61

O霉 est situ茅 votre terrain.

J麓habite Bwejuu depuis 5 ans quand l'hiver s'approche en Europe,聽 en Belgique

@ghislpa
Actuellement c'est lui le propri茅taire il doit donc vous c茅der, vous vendre le terrain.
Par un sales agreement.
Puis officialiser le doc au gouvernement
REGISTRATION OFFICE STATUTORY DECLARATION
Chaque ann茅e vous devrez payer la taxe d'habitation
-@Pio61

Bonjour nous avons acheter le terrain avec lui pour une dur茅e de 40 ans..je voudrais savoir pour la maison que nous avons construite..quel document prouve que cest notre maison..merci

Faire remplir le document officiel du gouvernement avec l'aide d'un avocat

REGISTRATION OFFICE STATUTORY DECLARATION