Le logement fera partie de vos priorit茅s si vous d茅cidez de vous expatrier au Congo. 禁漫天堂 vous d茅livre dans cet article des conseils pour trouver un logement au Congo, en location ou 脿 la vente, ainsi que des informations sur les types de baux.
Le logement, question 茅pineuse au Congo
La question du logement au Congo peut s'av茅rer un v茅ritable casse-t锚te. D'ailleurs, il est fortement conseill茅 de trouver une solution temporaire, pour pr茅parer votre arriv茅e dans des conditions sereines. Le logement au Congo est relativement cher, aussi, il est essentiel de v茅rifier les conditions, une fois trouv茅.
Les normes europ茅ennes sont tr猫s peu r茅pandues au Congo, aussi, quelques accommodations seront n茅cessaires, expatriation oblige. Ceci est aussi bien valable 脿 Brazzaville qu'脿 Pointe-Noire. Concernant Brazzaville, il s'agit d'une ville tr猫s mixte, o霉 les expatri茅s ne sont pas forc茅ment regroup茅s dans un seul et m锚me quartier.
Les loyers au Congo
En optant pour la banlieue des deux villes principales, vous devrez d茅bourser environ 600 000 F CFA pour une maison ou un appartement de 4 pi猫ces. En ville, la donne est particuli猫rement diff茅rente, puisqu'une villa s'y loue pour 1,5 million de F CFA au bas mot. Toutefois, 脿 ce prix-l脿, vous aurez droit 脿 un service de gardiennage, une pompe 脿 eau (pour am茅liorer le d茅bit) ainsi qu'un groupe 茅lectrog猫ne, pour parer aux fr茅quentes coupures de courant.
Comment trouver un logement au Congo ?
Les agences immobili猫res ne sont pas l茅gion au Congo, aussi, le bouche-脿-oreille est un outil efficace. Dans une autre mesure, il existe des courtiers (d茅marcheurs), qui, contre r茅mun茅ration, vous feront visiter autant de logements que vous le souhaitez pendant un an.
Le bail immobilier au Congo
Au Congo, le bail dure g茅n茅ralement un an avec le paiement d'une caution de trois 脿 six mois au propri茅taire lors de la signature du bail.
Le montant des charges est variable, et d茅pend de l'茅quipement ainsi que du standing du lou茅.
Acheter un bien immobilier au Congo
Les 茅trangers peuvent acheter un bien immobilier au Congo-Brazzaville. La premi猫re 茅tape consiste 脿 engager un interm茅diaire, qui fera la liaison entre vous et le propri茅taire du bien 脿 vendre (terrain, maison, appartement).
S'il s'agit d'une agence immobili猫re, les choses seront encore plus simples.
Viennent ensuite les v茅rifications d'usage, dont celle de l'acte notari茅 prouvant que le vendeur est bien le propri茅taire du bien en question. Cette d茅marche s'effectue aupr猫s du cadastre, avec les documents originaux.
Enfin arrive l'achat en lui-m锚me, devant un notaire local.
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