Dove trasferirsi nel 2023? E' la domanda che si fanno in molti, che si affidano alle classifiche internazionali in cerca di indizi. Chi vive gi脿 all'estero nota le ripercussioni dell'inflazione nella vita quotidiana. A New York, devi pensarci due volte prima di comprare qualcosa. Lo stesso vale per le altre grandi citt脿 americane, ma non sono le uniche perch猫 il fenomeno 猫 riscontrabile in varie parti del mondo.
New York: la citt脿 pi霉 cara per gli espatriati
La vita a New York sta diventando sempre pi霉 cara? ECA International, esperto nella divulgazione di conoscenze, informazioni e tecnologie, ha pubblicato la classifica 2023 delle citt脿 pi霉 costose per gli espatriati. New York riconquista il primo posto detronando Hong Kong. Ginevra e Londra mantengono la terza e la quarta posizione. La crisi globale si sta ripercuotendo sulle economie. Come per il resto del mondo, New York sta subendo le conseguenze della guerra in Ucraina, della pandemia, della crisi energetica e dell'inflazione. Ma la posizione di prima in classifica di New York 猫 dovuta anche a un dollaro forte,聽conseguenza dell'aumento dei tassi di interesse della Federal Reserve (Fed).
Alla fine del 2022, The Economist ha classificato New York come la citt脿 pi霉 costosa del mondo. Nel 2021 era al sesto posto. A New York i prezzi dei generi alimentari di base sono aumentati vertiginosamente: 4,11 $ al chilo per lo zucchero, 7,17 $ per una co聽di 12 uova, 8 $ 聽per un litro di olio e 5,50 $ 聽per un caff猫 (dati ECA International). In media, i prezzi di New York sono pi霉 alti di quelli di Londra, Hong Kong e Singapore. Anche altre citt脿 americane sono colpite dall'impennata dei prezzi. San Francisco sale dall'11掳 al 7掳 posto. Los Angeles passa dal 21掳 al 15掳 posto, Chicago dal 25掳 al 20掳 posto. Le citt脿 americane sono le destinazioni pi霉 costose per gli espatriati.
Sia gli espatriati che gli abitanti del posto devono fare giornalmente i conti聽con il rincaro dei costi. E' un'impennata che sta facendo aumentare le disuguaglianze. Gli stranieri in carriera ammettono di continuare a vivere in modo confortevole. Tuttavia, si sono accorti che tutto sta diventando pi霉 caro: uscire, mangiare fuori, attivit脿 ricreative, ecc. Gli altri, devono fare una scelta. Alcuni evitano i quartieri pi霉 costosi, come Manhattan, dove i prezzi degli affitti sono alle stelle. Altri preferiscono lasciare New York.
Hong Kong: costosa come sempre
Hong Kong non 猫 pi霉 al primo posto, ma rimane comunque costosa.聽Secondo ECA International, un chilo di zucchero costa 3,73 $, una scatola da 12 uova 9,41 $ , un litro di olio 6,20 $聽 e un caff猫 5,50 $ . Il settore immobiliare 猫 sotto stretto controllo. Dopo un calo dei prezzi del 15% nel 2022, si 猫 registrata una leggera ripresa: +1% a gennaio, +2% a febbraio. Pechino sta spingendo affinch茅 le transazioni immobiliari riprendano e l'accessibilit脿 degli alloggi migliori; per la Cina, la crisi degli alloggi sarebbe una delle cause principali delle proteste antigovernative del 2019.
Dal 2019, Hong Kong registra un flusso migratorio negativo. Molti espatriati la stanno lasciando alla volta di聽Dubai o Singapore. La situazione 猫 talmente tesa che si parla di "esodo degli espatriati". Quelli che rimangono parlano di una forte pressione sui prezzi degli alloggi. Sebbene l'inflazione a Hong Kong sia stata pi霉 contenuta rispetto ad altri Paesi, il costo della vita rimane alto. Anche il contesto politico continua a influenzare le scelte degli espatriati. Un duro colpo per il governo filo-cinese di Hong Kong, che sta lottando per attirare nuovamente gli investitori stranieri e riconquistare la sua posizione di centro finanziario internazionale. Nel 2022, Singapore ha spodestato Hong Kong diventando il principale centro finanziario dell'Asia.
Le altre citt脿 pi霉 care per gli espatriati
Anche altre metropoli, tra cui Singapore e Dubai, stanno subendo un'impennata dei prezzi senza precedenti. Classificata al 13掳 posto nel 2022, Singapore balza al 5掳 posto nel 2023 ed entra a far parte聽delle 5 citt脿 pi霉 costose per gli espatri. Dubai si 猫 classificata al 23掳 posto nel 2022 e quest'anno 猫 salita al 12掳 posto.
La crisi dei prezzi a Singapore
Molti espatriati hanno lasciato Hong Kong per trasferirsi a Singapore o a Dubai. Alcuni hanno trasferito l矛 le loro aziende o hanno trovato nuovi posti di lavoro, e non intendono pi霉 tornare a Hong Kong. Lo stesso vale per la Cina, che sta pagando il prezzo della sua rigida politica "zero Covid". Sebbene questo fenomeno sia precedente al Covid, si 猫 accelerato con la pandemia. Gli espatriati stanno lasciando la Cina per Singapore, Nuova Zelanda, Giappone, Emirati Arabi Uniti, ecc. Anche in questo caso si parla di "esodo". Questo spiega聽in parte il declassamento delle principali citt脿 cinesi. Shanghai e Guangzhou, precedentemente classificate all'8掳 e al 9掳 posto (nel 2022), quest'anno sono precipitate al 13掳 e al 14掳 posto.
Se da un lato l'arrivo degli stranieri a Singapore 猫 un fattore positivo per l'economia, dall'altro la pressione sugli alloggi, soprattutto nella fascia alta del mercato, non 猫 mai stata cos矛 forte. Il governo deve fare i conti con un'offerta abitativa troppo limitata rispetto al numero di espatriati in arrivo. I prezzi stanno aumentando di anno in anno e nel 2022 hanno subito un'impennata (+30% circa). L'aumento dei prezzi avviene in un contesto di inflazione. Secondo gli esperti, l'aumento degli affitti 猫 destinato a continuare, al punto che Singapore raggiunger脿 lo stesso livello di Hong Kong.
Singapore sar脿 presto rimpiazzata dalla Malesia?
Un numero sempre maggiore di espatriati sta facendo le valigie. I prezzi a Singapore stanno diventando inaccessibili, tanto da rivaleggiare con quelli di Londra. Attualmente un chilo di zucchero costa 1,72 $. Per una confezione聽da聽12 uova si spendono 5,11 $, per un litro di olio 5,33 $e per un caff猫 2,54 $. Gli espatriati ripiegano sulla Malesia, pi霉 economica. Anche le aziende straniere prendono la stessa direzione, dati i vantaggi: basso costo della vita, popolazione che parla inglese, buone infrastrutture informatiche.聽
La ricchissima Dubai
Gli Emirati Arabi Uniti (EAU) continuano a dominare la scena dell'immigrazione internazionale. Gli stranieri amano gli EAU, nonostante il costo della vita sia in aumento. A Dubai, citt脿 abitata per il 90% da stranieri, i prezzi degli affitti sono aumentati del 50% e pi霉. La causa 猫 da imputarsi a una domanda molto pi霉 alta dell'offerta. Di recente sono arrivati anche molti hongkonghesi, russi e altri espatriati che hanno lasciato Hong Kong.聽
Dubai, che punta a diventare il nuovo centro per gli investimenti internazionali, finir脿 per essere anche la citt脿 pi霉 costosa del mondo? Per gli osservatori, la risposta 猫 s矛. Nonostante gli sforzi delle autorit脿 per rendere pi霉 accessibile il costo della vita (miglioramento dell'accessibilit脿, misure per abbassare il prezzo degli affitti) la tendenza 猫 al rialzo. Malgrado questo, Dubai non perde il suo fascino.聽
