Ci sono molti aspetti da considerare prima di cercare casa all'estero. L'opzione ideale sarebbe quella di trovare una casa in un quartiere in linea con le nostre esigenze e il nostro stile di vita.聽Come straniero聽che arriva in una nuova citt脿, devi considerare vari aspetti tra cui聽il聽tasso di criminalit脿 e la disponibilit脿 di servizi.聽
Fortunatamente Madrid riesce ad accontentare tutti, dai giovani studenti in cerca di una vivace vita notturna, alle famiglie che, al contrario, prediligono la tranquillit脿 nel loro giardino con piscina.
Quartieri in voga聽
Gli espatriati spesso si stabiliscono in una delle due macro aree di Madrid: nei quartieri a ridosso del centro citt脿, oppure nei sobborghi circostanti. Entrambi offrono vantaggi e svantaggi. In periferia i prezzi sono generalmente pi霉 bassi e le case sono pi霉 grandi; inoltre 猫 molto pi霉 probabile trovare una casa con un giardino ed essere pi霉 vicino alle migliori scuole internazionali della citt脿. Il lato negativo 猫 che avrete bisogno di una macchina per spostarvi.聽
Vivere in una zona centrale, invece, vi consente di raggiungere facilmente i quartieri dove si sviluppa la vita notturna, la cultura, e tutto ci貌 che di eccitante Madrid ha da offrire. I mezzi pubblici funzionano bene, ma gli appartamenti sono pi霉 piccoli e il prezzo dell'affitto pu貌 essere molto pi霉 alto.
Quartieri centrali
Atocha si trova nei pressi della聽stazione centrale di Madrid, vicina al Parco del Retiro e ai luoghi di attrazione. Quest'area 猫 la preferita degli studenti perch茅 猫 ben connessa con le maggiori universit脿 della citt脿. Gli appartamenti sono disponibili聽a buon prezzo.
颁丑补尘产别谤矛 猫 un quartiere grazioso ed elegante, apprezzato per la sua architettura e per i palazzi storici che si affacciano su ampi viali e che oggi ospitano alcune ambasciate straniere. Comprende diversi quartieri e per due secoli 猫 stato il luogo in cui molti aristocratici avevano le loro case. Questo quartiere centrale ospita anche numerosi bar, ristoranti e deliziose piazze. Le principali attrazioni includono il Museo Sorolla, il Teatro Abadia, il Cine Paz e il Parco Santander.
La Latina riflette聽perfettamente le caratteristiche della citt脿, in tutto e per tutto. Troverete meravigliosi edifici storici (alcuni purtroppo trascurati), un popolatissimo mercato delle pulci domenicale, e Cava Baja, la strada pi霉 famosa per le tapas. Gli affitti in questo quartiere sono abbordabili, ma la qualit脿 degli appartamenti potrebbe lasciare a desiderare.
惭补濒补蝉补帽补 猫 a due passi del centro di Madrid. Sia le coppie che i single ne ameranno lo stile di vita alternativo, la scena artistica e musicale, e l'ampia scelta di boutique e bar. A causa del grande successo che questa zona ha riscosso nell'ultimo paio d'anni, i prezzi sono pi霉 alti della media.
Salamanca聽si trova聽a nord-est rispetto al centro citt脿. 脠 il quartiere urbano pi霉 alla moda, pieno di negozi di lusso e alcuni dei migliori ristoranti della citt脿. Quest'area tranquilla e molto chic attrae sia le famiglie che le coppie. Retiro, a sud di Salamanca, 猫 simile come stile ma gli affitti sono pi霉 economici.
Aree suburbane di Madrid
La Moraleja 猫 una zona relativamente nuova e benestante che si trova a nord聽di Madrid. Se state cercando una casa singola, questo 猫 il posto che fa per voi. Nei pressi trovate聽le migliori scuole private della citt脿, cos矛 come ristoranti di lusso e negozi.
Pozuelo 猫 un'altra area聽benestante a nord-ovest rispetto al centro di Madrid. 脠 popolare tra le famiglie di espatriati perch茅 ben collegata alle zone centrali grazie alla linea ferroviaria; 猫 sede di numerose aziende聽internazionali e le case sono di alta qualit脿.
Un po' pi霉 a nord-ovest ci sono i quartieri di Las Rozas e Majadahonda. Anche queste aree offrono un'alta qualit脿 della vita con immobili a prezzi economici, e vantano anche molti spazi verdi e negozi dove fare shopping. Da qui per raggiungere il centro di Madrid ci vogliono una ventina di minuti in macchina.
Tasso di criminalit脿 a Madrid
Come in tutte le citt脿, anche a Madrid esiste la criminalit脿. Tuttavia, nel complesso 猫 considerata un luogo relativamente sicuro. Secondo i dati del Ministero dell'Interno, il numero di reati commessi nel 2022 (402.961) 猫 diminuito dell'1,2% rispetto al 2019 (407.736). Ma il numero di omicidi 猫 passato da 32, nel 2019, a 47 nel 2022. Nello stesso periodo si 猫 registrato un aumento del 53% del numero di stupri, superiore alla media nazionale.
Essendo la capitale e una popolare destinazione turistica, gli espatriati devono fare attenzione ai borseggi e ai furti. Questi reati sono pi霉 frequenti nei pressi della stazione ferroviaria di Atocha, nelle aree pi霉 storiche di Madrid come Plaza Mayor e il Palazzo Reale, a El Rastro (il grande mercato delle pulci domenicale di Madrid) e nella metropolitana.聽
Parcheggiare a Madrid
In quanto citt脿 storica, molti edifici nel centro di Madrid non dispongono di garage e i posti auto, di solito, non sono inclusi negli affitti degli appartamenti. Chi ha聽una macchina聽utilizza uno dei numerosi parcheggi a pagamento, oppure affitta un posto auto nelle vicinanze pagandolo mensilmente.
La maggior parte della gente che vive e lavora in centro non ha bisogno di una macchina. Il trasporto pubblico聽della citt脿 offre una rete ben strutturata di autobus, treni聽e metro.聽
Il parcheggio a Madrid 猫 limitato e suddiviso in zone regolamentate per colore. Le aree contraddistinte da segnaletica聽gialla,聽o da聽un cartello che indica 'proibido estacionar' (parcheggio vietato) sono interdette. Il resto delle zone adibite al parcheggio in citt脿 sono contrassegnate in blu o verde. Per parcheggiare in sicurezza in una di queste aree cercate la colonnina pi霉 vicina, pagate a seconda del tempo della sosta e mettete il biglietto ben in vista sul cruscotto della vostra auto. Il parcheggio nelle zone verdi e blu 猫 limitato durante i giorni feriali.
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