Valencia 猫 la capitale della provincia omonima, una destinazione mediterranea sulla costa sud-orientale della Spagna che vanta un'architettura mozzafiato, vasti spazi verdi, spiagge da sogno e una vivace vita notturna. Terza citt脿 pi霉 grande del Paese, 猫 anche una delle pi霉 antiche, e conta una popolazione di circa 800.000 abitanti. Avendo cos矛 tanto da offrire, non sorprende che molti espatriati vogliano vivere e lavorare qui.
Se siete in procinto di trasferirvi, cercare casa聽a Valencia聽sar脿 la vostra priorit脿. La citt脿 offre diverse opzioni di alloggio, a seconda della vostre esigenze e di quanto volete spendere.聽
Perch茅 vivere a Valencia?
Ecco alcuni dei tanti motivi che rendono Valencia un luogo perfetto dove vivere:
Il clima: a Valencia il tempo 猫 bello tutto l'anno, i giorni di sole sono circa 300.
Le spiagge: a differenza di altre citt脿 spagnole, Valencia offre spiagge che si caratterizzano per la loro sabbia soffice e fine e per la limpidezza delle acque.
Gli spazi aperti: oltre alle distese sabbiose, Valencia conta molti parchi verdi e lunghe piste ciclabili.
La gente: i valenciani sono conosciuti come persone amichevoli, felici e aperte. Cosa potreste chiedere di pi霉 se cercate nuovi amici in citt脿?
La storia: Valencia 猫 una delle citt脿 pi霉 antiche della Spagna. Ogni angolo della citt脿 猫 impregnato di storia e specialmente il centro storico con le sue strade acciottolate e gli edifici secolari.
I trasporti: la citt脿 vanta un'eccellente rete di trasporti ed 猫 anche ben collegata al resto del Paese. Da qui, potete spostarvi ovunque in Europa con il treno ad alta velocit脿 o volare verso la vostra destinazione preferita聽dall'aeroporto di Valencia, uno dei pi霉 trafficati della Spagna.
Le attivit脿 culturali e il tempo libero: le cose da fare e da vedere sono molte e sono rivolte ad ogni tipo di pubblico: coppie, persone da sole聽e famiglie. Nel centro citt脿 trovate teatri, sale da concerto e gallerie d'arte. Tra i siti da visitare ci sono il Palazzo delle Arti Reina Sof铆a, la cattedrale e la Citt脿 delle Arti e delle Scienze. Questo spettacolare complesso culturale e architettonico 猫 uno dei 12 tesori della Spagna: ospita un cinema IMAX, un planetario, un museo della scienza e lo stadio Mestalla, tra le altre attrazioni.
La gastronomia: la cucina valenciana 猫 ricca, saporita e famosa per la paella, un delizioso piatto a base di riso. Tra gli altri sapori da scoprire ci sono l'Esgarraet (insalata a base di peperone聽arrosto, merluzzo, aglio e olio d'oliva) e la calabaza asada (zucca arrosto).
I quartieri di Valencia
Valencia si divide in 19 distretti che includono la Ciutat Vella (citt脿 vecchia), El Pla del Real, Levante, Extramurs, La Sadia, Algiros, Benimaclet, Pobles del Nord, Pobles del Sud, che si dividono a loro volta in vari quartieri con zone commerciali, industriali, residenziali. Tra queste troverete La Xerea, El Carme, El Mercat e la Seu, che si trovano nel centro della citt脿, come pure La Roqueta, El Cavari, Sant Isidre, El Grau.
I quartieri pi霉 apprezzati sono Benimaclet, Eixample, El Carmen, El Graud, El Saler, l'Oliveret.
Se volete immergervi completamente聽nella cultura spagnola indirizzatevi su Benimaclet, J茅sus e El Carmen. Benimaclet, che una volta era un paesino聽vicino a聽Valencia, 猫 ora parte integrante della citt脿
Troverete spazi verdi, ristoranti, bar, piccoli negozi anche a El Carmen e J茅sus, conosciuto anche per i suoi siti storici, il mercato centrale e la sua tranquillit脿.
A l'Oliveret potete approfittare non solo degli immensi giardini ma anche di tutte le agevolazioni di un quartiere sviluppato, cos矛 come a La Saida, che si trova non lontano dal centro e che 猫 conosciuto per le sue storiche piazze.
Eixample 猫 un quartiere molto animato, con un grande centro commerciale e divertimenti per tutti i gusti e le et脿.
Ciutat Arts i Ci猫ncies 猫 un complesso architettonico suddiviso in tre principali aree dedicate all'arte, alla scienza ed alla natura.
Se preferite una zona vicino alla spiaggia, potete optare per El Grau oppure per El Sale, conosciuto per la sua atmosfera tranquilla e le belle spiagge naturali di Malvarrosa o Patacona. In quest'area trovate grandi ville sul mare, case per vacanze, bar, ristoranti, pub e locali notturni.
Come trovare affitti economici a Valencia
Ci sono diversi modi per trovare una buona sistemazione a Valencia senza spendere troppo. Per aiutarvi, ecco dei consigli utili:
- Iniziate la ricerca in anticipo per ottenere le migliori offerte e opzioni
- Consultate pi霉 di una piattaforma immobiliare per confrontare i prezzi
- Cercate soluzioni abitative聽in zone fuori dal centro聽
- Considerate l'affitto di聽una stanza o la聽condivisione di聽un appartamento
- Valutate l'opzione di firmare un contratto di locazione a lungo termine per abbassare il canone di affitto
- Usate i social media o le community online per trovare alloggi in affitto a prezzi convenienti
- Contattate agenzie immobiliari a Valencia聽per chiedere se hanno propriet脿 in affitto che soddisfano le vostre聽esigenze di prezzo
Come trovare alloggio a Valencia
Trovare l'immobile giusto nel quartiere pi霉 adatto 猫 un'operazione che richiede parecchio tempo. Potendolo fare, iniziate la ricerca qualche mese prima del trasferimento. In questo modo avrete il tempo di farvi un'idea del mercato immobiliare entrando in contatto con le agenzie locali.聽
Potete iniziare consultando聽le offerte di alloggio a Valencia disponibili sul web. Troverete monolocali ed appartamenti, cos矛 come case da affittare; la scelta 猫 ampia. I prezzi naturalmente variano a seconda della zona.
Mettete in preventivo un costo tra i 600 e i 1.200聽euro per un appartamento con una stanza da letto in zona centrale. Per la stessa tipologia di alloggio in posizione periferica spenderete tra i i 500 e gli 800 euro al mese.
Se vi trasferite in famiglia e vi servono聽spazi pi霉 grandi, il costo di un appartamento con tre camere si aggira tra i 950 e i 2.000聽euro al mese in centro e tra i 700 e i 1.200聽euro in quartieri non centrali.
Altre opzioni, pi霉 economiche, includono la condivisione di una camera o di un appartamento.
Consigli per affittare un immobile a Valencia
Ecco alcuni suggerimenti per aiutarvi a trovare l'immobile a Valencia pi霉 adatto alle vostre esigenze:
- Prima di viaggiare a Valencia, leggete i blog di espatriati che vivono in citt脿 per reperire informazioni sui vari quartieri.
- In base al tragitto che dovrete fare ogni giorno (da casa all'ufficio o a scuola), optate per la zona pi霉 agevole per i vostri spostamenti
- Create degli account sui siti web immobiliari per ricevere notifiche non appena viene inserita una propriet脿 in linea con le vostre esigenze
- Stilate un elenco delle caratteristiche che il vostro alloggio deve avere: un giardino, un posto auto...
- Quando siete a Valencia, tenete d'occhio i pannelli "Se Alquila" (in affitto) affissi alle pareti degli immobili.聽
- Gli appartamenti sono la tipologia di alloggio pi霉 richiesto. Giocare d'anticipo 猫 fondamentale. Usate il telefono o WhatsApp per comunicare con potenziali proprietari/agenti di noleggio. Questo metodo di comunicazione 猫 molto pi霉 veloce ed efficace delle e-mail.
- Non affittate una propriet脿 senza averla vista di persona, per evitare di essere truffati. Ci sono diverse storie che circolano di persone che hanno affittato casa dall'estero e una volta arrivati, l'alloggio non era come descritto o, nel peggiore dei casi, non esisteva proprio.聽
- Non firmate il contratto di affitto senza averlo prima letto e compreso in tutte le sue parti. Se il contratto 猫 in spagnolo, affidatevi ai servizi di un聽traduttore聽
- Per evitare problemi con il proprietario a fine contratto, assicuratevi di lasciare聽la propriet脿 in perfette condizioni聽
Buono a sapersi:
Le truffe sugli affitti sono una realt脿 che interessa tante nazioni, non solo la Spagna. Per evitare di essere truffati - 1) non inviate mai denaro senza avere visitato la propriet脿聽2) firmate un contratto di affitto prima entrare in casa聽e 3) se pagate il deposito in contanti, fatevi fare una ricevuta e fate una fotografia della carta d'identit脿 del padrone di casa.
Il mercato immobiliare a Valencia
Se volete comprare un immobile, il prezzo medio di acquisto al metro quadro per un appartamento in centro citt脿 猫 di 2,382.15 euro. Il prezzo medio, fuori dal centro, 猫 di 1,293.40 euro.
Nel 2023, il mercato immobiliare spagnolo ha subito una leggera flessione a causa della carenza di immobili disponibili e dell'aumento dei tassi di interesse.
Indirizzi utili:
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