Stuttgart, la capital de la regi贸n de Baden-Wurtemberg, es una de las ciudades m谩s diversas de Alemania, con un 40% de residentes de origen extranjero. Gracias a su econom铆a desarrollada por un lado, y su entorno natural tranquilo y maravilloso (rodeado de colinas y valles) por el otro, Stuttgart ofrece un buen equilibrio entre trabajo y vida personal, y a los expatriados no les resulta dif铆cil establecerse en la ciudad y disfrutar de sus m煤ltiples dimensiones.
Encontrar alojamiento en Stuttgart a un precio razonable puede ser un desaf铆o, especialmente para los estudiantes. Sin embargo, la ciudad ofrece una variedad de opciones de vivienda, mientras que la calidad y el costo dependen del 谩rea, tama帽o y a帽o de construcci贸n.
Barrios de Stuttgart
Stuttgart es una ciudad segura y no tiene barrios especialmente peligrosos. La ciudad est谩 dividida en veinte distritos independientes. El centro de la ciudad, por s铆 solo, consta de cinco barrios, entre los que se encuentran Mitte, Nord, Ost, S眉d y West, mientras que el resto se encuentra en la periferia. Entre ellos est谩n Bad Cannstatt, Birkach Degerloch, M眉nster, Wangen, Botnang, Feuerbach y Hedelfinger Sillenbuch. Para complicar la b煤squeda de vivienda, algunos barrios de Stuttgart est谩n divididos en subdistritos. Bromas aparte, el centro de Stuttgart est谩 formado por edificios comerciales y de negocios que albergan oficinas, centros comerciales, tiendas y bancos. La K枚nigstrasse, que atraviesa el centro de la ciudad, es la principal calle comercial de la ciudad, repleta de tiendas y boutiques de moda, modernos centros comerciales y otras grandes superficies. En este bulevar comercial de un kil贸metro de largo, tambi茅n encontrar谩 restaurantes, caf茅s y pubs, as铆 como un mercado de arte y tiendas de antig眉edades.
La ciudad en s铆 est谩 enclavada en un valle, y le encantar谩n los barrios residenciales de la ladera, desde donde podr谩 disfrutar de una vista impresionante de la ciudad. De hecho, una de las zonas residenciales m谩s bonitas es Frauenkopf, en el este de Stuttgart, por sus atractivas vistas panor谩micas. Otros barrios residenciales populares se encuentran en el sur y el oeste de Stuttgart. Todas estas zonas son f谩cilmente accesibles por la red de transporte p煤blico. Sin embargo, tambi茅n son autosuficientes, ya que tienen sus tiendas, mercados, teatros, caf茅s y zonas de recreo, como parques, lo que significa que no hay que desplazarse a menos que sea por trabajo.聽
Stuttgart-Oeste es el distrito m谩s grande, que tiene la mayor densidad de poblaci贸n y los mayores bosques de Stuttgart. Esta parte tambi茅n est谩 considerada como la zona hipster de Stuttgart, llena de tiendas y bares art铆sticos. Stuttgart Sur y Stuttgart Oeste, junto al centro de la ciudad, son algunos de los lugares m谩s caros para alquilar. Killesberg, con su H枚henpark, es un lugar incre铆ble que, sin embargo, puede llenarse de gente los fines de semana. Degerloch tambi茅n es conocido por ser un barrio residencial popular, pero tenga en cuenta que es tranquilo y tiene su car谩cter. Vaihingen es el barrio m谩s grande de Stuttgart con una gran proporci贸n de bosques.
Buenos saber:聽Debido a que la calidad del aire en el valle es a veces comprometida, los alojamientos en las laderas son los m谩s populares. El centro de la ciudad no parece especialmente bonito a primera vista, pero hay zonas hermosas y verdes como Weinsteige.
Precios de alquiler en Stuttgart
Los precios de los alquileres en Stuttgart son ligeramente m谩s altos en comparaci贸n con muchas otras ciudades alemanas, con una media de unos mil euros por un apartamento de un dormitorio en una zona c茅ntrica y unos 800 euros por el mismo tama帽o pero en las afueras. Por supuesto, los precios var铆an de un barrio a otro y seg煤n el tipo de alojamiento y el nivel de confort. Los precios de los alquileres en el centro de Stuttgart, as铆 como en la zona alta, son obviamente m谩s altos que en otros barrios. Por ejemplo, para alquilar un apartamento de tres habitaciones en la periferia, necesitar谩s una media de 1.300 euros al mes. Para un apartamento de tres habitaciones en el centro de la ciudad, tendr谩s que pagar al menos 500 euros m谩s al mes.
Encontrar alojamiento en Stuttgart
Encontrar alojamiento en Stuttgart, como en todas las ciudades alemanas, es dif铆cil, pero no imposible. Puedes decidir de antemano si vas a coger un alquiler amueblado o sin amueblar. Para evitar los precios tan elevados, puedes consultar algunas zonas fuera de Stuttgart, como Sindelfingen, B枚blingen y Ruhr, que est谩n bien comunicadas y ofrecen alquileres m谩s bajos. Algunos de los sitios web m谩s populares para una b煤squeda en Internet se destacan en los enlaces 煤tiles que aparecen a continuaci贸n. Sin embargo, te recomendamos encarecidamente que participes en el foro de Stuttgart de 禁漫天堂 y preguntse por las oportunidades de vivienda en la ciudad. La comunidad es amable聽y acogedora con los nuevos miembros, y es muy probable que se encuentres con alguien que tenga ideas sobre los alquileres que se ofrecen.聽
Durante tu b煤squeda de vivienda, tambi茅n puede ver las ofertas en los anuncios clasificados de los peri贸dicos locales. Considera聽la posibilidad de publicar anuncios en l铆nea y en publicaciones locales como Wochenblatt los mi茅rcoles y s谩bados. Si ya te聽has mudado a Stuttgart, considera聽la posibilidad de inscribirte聽en una agencia inmobiliaria para tener m谩s posibilidades de encontrar un alojamiento seg煤n tus criterios. Como la competencia entre los futuros inquilinos es alta, una visita a un apartamento puede parecer una entrevista de trabajo. Por eso es importante ir bien vestido, ser educado y atento para dejar una buena primera impresi贸n en el propietario y poder comunicar seguridad financiera, responsabilidad y limpieza. Si tienes un contrato de trabajo fijo, tienes m谩s posibilidades de conseguir una plaza, ya que la estabilidad financiera y la reputaci贸n son bastante importantes y est谩n entre los factores decisivos para que te ofrezcan un apartamento.
Enlaces 煤tiles:聽
础迟别苍肠颈贸苍: Debido a la escasez de viviendas (sobre todo en lo que se refiere a alojamientos para estudiantes), hay una buena cantidad de anuncios fraudulentos y ofertas de poca reputaci贸n, as铆 que ten聽cuidado y no pagues ning煤n dinero antes de comprobar el lugar y firmar el contrato, que has le铆do detenidamente.聽
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