禁漫天堂

Hola @Calisban,

La respuesta es S铆, pero despu茅s seg煤n el negocio que vayas a realizar estar谩s obligado a realizar una inversi贸n m铆nima.

Ten en cuenta que, Cada vez son m谩s los turistas que se enamoran de 窜补苍锄铆产补谤 y quieren comprar tierras aqu铆. Algunos lugare帽os te dir谩n "hakuna matata, puedes comprar el terreno junto conmigo, ya que por ley debes tener un socio zanzibari". Esto ya no es cierto, las leyes han cambiado a lo largo de los a帽os. El cambio m谩s dr谩stico acaba de producirse (julio de 2023). Te aconsejo encarecidamente que reserves una cita con un buen abogado ANTES de mirar una propiedad. Cuidado porque tambi hay muchos abusos y timos, por parte de estos. He aqu铆 algunas directrices (煤ltimas normas y reglamentos NO incluidos):

Toda la tierra en 窜补苍锄铆产补谤 es propiedad del Presidente / Gobierno. Los lugare帽os obtienen un derecho de ocupaci贸n, que pueden vender. Sin embargo, la propiedad sigue siendo del Gobierno, aunque se adquiera el terreno para uso personal (no est谩 permitido hacer negocios ni obtener ingresos de la propiedad): Adem谩s de firmar un contrato de venta con el ocupante local del terreno, debes solicitar un ARRENDAMIENTO al Gobierno. El arrendamiento tiene una validez inicial de 33 a帽os, pero puede ampliarse a 66 o 99 a帽os. Es un proceso largo.

Si encuentro la info de inversiones te la enviar茅 x aqui.

Yo tambi茅n estoy emprendiendo en Zanzibar.

Saludos,

Merche

@Ml Horses

Buenos d铆as Merche, muy agradecido por tu explicaci贸n聽 y consejos, nunca antes me hab铆an explicado con tanta claridad.

Con mi amigo masai me entiendo traduciendo聽 con Google, imag铆nate!

Seg煤n el no tengo problema, - hakuna Matata -聽 por supuesto, el dice conocer las leyes, hice una primera entrega de dinero al vendedor local, donde mi amigo me mand贸 la documentaci贸n realizada y grab贸 por video el acto para mi tranquilidad, ahora ir茅 en diciembre el d铆a 12, a pagar la totalidad del importe del terreno.

La suma total de los 2000 metros cuadrados es de 12000 euros.

Me pondr茅 en manos de un abogado, me puedes recomendar alguno que t煤 ya conozcas, se que all铆 juegan mucho con el enga帽o.

Espero tener m谩s informaci贸n tuya y una mejor comunicaci贸n.

Gracias por todo.

Un saludo

@Calisban, Buenos dias,

para que te hagas una idea, mis socios tienen ya negocios alli y van por el tercer abogad, yo pregunte ppr un grupo y una sra Europea me hha facilitado el suyo, mi idea es pagar a este y al de mis socios, para comprobar dos veces que todo es legal y estar tranquila, en mi caso el terreno es suyo y en el otro proyecto voy arrendar. si quieres te paso el contacto del abogado que me han dado, pero no te lo puedo recomendar a煤n personalmente, estos Srs. estan comtentos. si quieres mandame una solicitud por instagram y hablamos por privado. @masfelizqueunaperdiz1.

Zanzibar en un para铆so incre铆ble, pero hay que saber hacer聽 las cosas muy bien o por la experiencia te puedo decir que hay miles de estafas.

Todo lo que te pueda orientar yo encantada.

Un abrazo,

Mer

Por cierto, como referencia, en julio 2022, terreno a unos 400- 700 m de playa en zona este de Zanzibar pod铆as adquirirlo por unos 14000鈧�, ahora sept 2023, ya estan a 54000鈧�, el mes pasado una persona a comprado uno en primera linea de playa por 144000鈧�, compra legal, pero un terreno irregular, le han estafado en m2, es decir eran menos metros, le han cobrado 33.000鈧� de m谩s,. ya ves si no es por un sitio es por otro, si pueden te la cuelan y de forma legal, con abogados, imagina si no.聽 Simplemente mucho sentido com煤n y todo legal y contrastado si puedes por mas de un abogado, o al menos que no sea el que elllos te propongan.

@Ml Horses

Hola de nuevo Merche, agradecido cono siempre por tu informaci贸n.

Ver谩s, all铆 todo es diferente en muchas cosas que no entendemos, me llego a decir mi amigo masai que las mujeres buscan casamiento y por eso dicen que es la 煤nica forma de obtener un terreno)))) imag铆nate聽 聽

Si, juegan como te dije, mucho con el enga帽o, se necesita tener buenas fuentes de informaci贸n para hacer las cosas bien.

Te escribir茅 por Instagram y hablamos.

Mi terreno esta en Uroa, tiene agua y luz, y est谩 lleno de 谩rboles porque lo reforesto el due帽o, por lo menos tengo madera para construir una chabola al estilo de all铆 )))

Gracias y un saludo

@Ml Horses

Hola Merche, siento el enga帽o del que me hablas.

Me imagino que all铆 no habr谩 ni topograf铆a para hacer una medici贸n real.

Yo en principio conf铆e en mi amigo masai, el cual me llama hermano y por lo que vi, es la persona m谩s seria y respetada en Uroa, as铆 como en su comunidad en Ngorongoro de donde es nativo聽

El me busco el terreno y me mand贸 video y documentos.

Donde aparec铆an varias personas con sus fotos, como vendedor, alcalde de Uroa, mi amigo y yo.

Esperemos que todo salga bien.

Un saludo Merche

@Ml Horses

Hola Merche, soy Francisco y me estoy planteando hacer algo por esas tierras que desde hace a帽os me tienen encantado.

Conozco bien Africa occidental desde hace muchos a帽os y he vivido en varios paises de alli.

Estas estafas son muy comunes ya que a los europeos nos tienen por tontos y se creen que somos bancos ambulantes.

Pero tambien tiene mucho de positivo, tambien hay gente muy buena.

Podr铆as escribirme por privado a mi correo electronico [Enlace moderado]

Muchas gracias a la espera de tus noticias

Francisco

@Ml Horses

Yo tengo una empresa que se dedica gestionar compras de terreno, tramita toda la documentaci贸n con mucha agilidad mediante abogados de ah铆 que saben moverse bien de manera legal y disponemos de varios terrenos en zonas muy interesantes, mi nombre es Ricardo, cualquier cosa escr铆beme por favor