禁漫天堂

Bonjour Christine,

Je peux maintenant vous r茅pondre, j'ai un peu plus de temps.
Et puis les pseudos mod茅rateurs, qui agissent en ce moment, ne viendront pas me casser les pieds car la demande vient de vous.
Les prix 脿 Phu Quoc ont flamb茅 artificiellement il y a 2 ans, et le march茅 茅tait devenu une bulle immobili猫re.
Aujourd'hui peu de choses s'ach猫tent et le march茅 stagne, voir baisse l茅g猫rement car beaucoup d'investisseurs, ennivr茅s par cette poule aux oeufs d'or, ont plong茅 dans les pr锚ts bancaires pour faire de la plus-value rapidement.
Cette situation fait les choux gras, d'une nouvelle profession (dont je ne fais pas partie, je pr茅cise), qui est celle de pr锚teur sur gage. Ces gens l脿, en contrepartie de la r茅cup茅ration d'un titre de propri茅t茅 (terrain ou maison), valeuris茅e au tiers de la valeur r茅elle, pr锚tent de l'argent 脿 ceux qui sont en mauvaise posture.
Leur cible est bien 茅videmment ceux qui sont en tr猫s tr猫s mauvaise posture pour leur donner un petit peu d'air, et sachant qu'ils ne seraient pas en mesure de rembourser ce pr锚t, de fa莽on 脿, r茅cup茅rer en finalit茅 le titre de propri茅t茅. Le niveau de prix reste malgr茅 tout trop 茅lev茅 et surfait. Mais il y a les m锚mes valeurs sures qu'ailleurs au Vietnam, proche de la mer, sur route et proche d'un centre ville, ces terrains l脿 ne baissent pas.
Il n'est pas rare par exemple de voir un terrain dans le centre ville de Duong Dong, de seulement 100 m2 (5 M X 20 M), fris茅 les 10 000 000 000 de Vietnam dong ou un peu moins de 400 000 euros, m锚me s'il est possible de monter en hauteur, cela fait quand-m锚me cher du m2.
Le prix du locatif reste raisonnable et il est facile de trouver encore une maison entre 4 et 10 000 000 vnd par mois, sans les charges bien-sur.
Pour notre part, nous avons d茅cid茅, vu le risque maintenant existant, de calmer grandement cette activit茅.

Bonne journ茅e 脿 toutes et 脿 tous !!

Poivre 脿 phu Quoc

Nous habitons sur la route de Ham Ninh, au bord d'une petite rivi猫re, ou, nous sommes les seuls 茅trangers du village, au milieu d'un clan familial.
Seulement 脿 2.5 km du centre ville de Duong Dong. La ferme de poivre, ou, nous avons pris des parts est 脿 1.5 km de la maison. Elle est b芒tie sur 300 m2 de terrain, et sa surface est de 120 m2 habitable. Sa valeur est d'un peu plus de 2 milliards de Vietnam Dong avec le terrain car elle est encore situ茅e dans la grande ceinture de la ville. Mais nous n'allons pas rester ici car nous avons un nouveau projet de plantation de poivres sur un beau terrain de 3 000 m2 dans le quartier de Ong Lan, plus au nord. Un quartier r茅sidentiel plus pr猫s de la mer mais dans un grand jardin.
Belle nuit

Poivre