Location saisonni猫re

Location saisonnière

Laurence1503 · 2018-03-19T10:02:20+01:00

Bonjour à tous J'envisage d'acquérir un bien pour le mettre en location saisonnière et m'y rendre de temps en temps. J'aimerais connaître les modalités à respecter vis à vis de la fiscalité espagnole Merci de votre aide, Belle journée Laurence

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Laurence1503 Nouveau membre

Membre depuis le 11 F茅vrier 2018

Laurence1503Nouveau membre19 Mars 2018 08:02:20

Bonjour 脿 tous
J'envisage d'acqu茅rir un bien pour le mettre en location saisonni猫re et m'y rendre de temps en temps.
J'aimerais conna卯tre les modalit茅s 脿 respecter vis 脿 vis de la fiscalit茅 espagnole
Merci de votre aide, Belle journ茅e
Laurence

Serge54 ViP

Membre depuis le 14 Mai 2014

Serge54ViP19 Mars 2018 08:57:14

3231

Vous devez calculer votre imp么t sur le revenu cadastral au prorata du nombre de mois que le bien n'est pas lou茅 (je ne me rappelle plus la formule, mais elle a 茅t茅 d茅taill茅e sur le forum et vous devriez pouvoir la retrouver avec le moteur de recherche) et votre loyer imposable qui est calcul茅 selon la formule :
Loyer brut moins 3% du prix d'achat, moins les frais locatifs (frais d'agence, de nettoyage...) et l'IBI au prorata de la p茅riode lou茅e (si location 2 mois = IBI X 2/12).
Si vous n'锚tes pas r茅sident fiscal, tout se fait sur le modelo 210. Le r茅sultat obtenu sera impos茅脿 19% (9,5 pour l'脡tat, 9,5 pour la R茅gion) sur le r茅sultat obtenu du calcul ci-devant.

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