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Bonjour

Si vous ne pouvez pas vous déplacer, je pense que le mieux est de trouver quelqu’un sur place qui fera les recherches à votre place, qui connait le coin et les interlocuteurs.
c est vrai que ça a un coût mais je pense largement rentable vu l'énergie dépensée par la recherche à distance et en plus avec zéro résultat.
Bon courage.
Steph

Moi j'ai cherché sur internet et j'ai trouvé. je suis tombé sur un site : spainhouses.net, maison à louer en Espagne longue durée, j'ai mis le site en français et j'ai cherché pendant plusieurs jours voire même quelques semaine et une maison m'as plus, j'ai demandé à un ami d'y allé jeter un œil et il m'a dit tout est parfait et depuis 6 mois je vis à Motril, bon courage et patience dans vos recherche.

Marco Hudziak a écrit:

Moi j'ai cherché sur internet et j'ai trouvé. je suis tombé sur un site : spainhouses.net, maison à louer en Espagne longue durée, j'ai mis le site en français et j'ai cherché pendant plusieurs jours voire même quelques semaine et une maison m'as plus, j'ai demandé à un ami d'y allé jeter un œil et il m'a dit tout est parfait et depuis 6 mois je vis à Motril, bon courage et patience dans vos recherche.

Et bien tu as de la chance    Mais nous partons a 6 ils nous faut une maison pas d'appartement un grand garage car j'ai 2 voitures et une moto, 4 chambres minimum donc +/- 200 m² sans vis à vis car ici en Belgique nous avons une villa avec 6000 m² de bois donc pas l'habitude de voir un voisin en ouvrant la porte.
Je sais je suis difficile
 
Je n'est pas non plus un amis sur place (Espagne) pour aller voir a ma place 
Et le plus important le loyer il doit impérativement être autour de 600€/mois !

Heu... 200 m2, c'est extrèment rare, et généralement hors de prix !  4 chambre ou plus, plus que rare. Et à 600€ / mois... c'est inexistant, ou alors, très très loin de Valence 

Explication: La plupart des maisons  ont 2 à 3 chambres, généralement petites (ici, on vit dehors), plus une pièce cuisine / pièce à vivre, plus rarement les deux séparés. Et sans garage, la norme ici est le carport (espace ouvert) pour des raisons légales d'occupation du sol.

Donc, oui, cela peut se trouver... mais attends-toi à des tarifs passablement élevés: ces biens ont été construits pour des étrangers, souvent par des étrangers... Donc... passablement chers 

Et, bien entendu, je le repete à lo¡ngueur d'année: l'Espagne est un pays de contact direct. Cela implique de faire ses recherches sur place - une fois l'endroit choisi -, et de bavousser avec une multitude de gens au gré des chemins  pour trouver son propre petit coin de paradis.

Oui, 200m2, sans vis à vis et 600€ par mois, cela va être impossible autour de Valence, surtout en location.

Il y a davantage de choix à l'achat.

Peut être en Andalousie

AlainL a écrit:

Heu... 200 m2, c'est extrèment rare, et généralement hors de prix !  4 chambre ou plus, plus que rare. Et à 600€ / mois... c'est inexistant, ou alors, très très loin de Valence 

Explication: La plupart des maisons  ont 2 à 3 chambres, généralement petites (ici, on vit dehors), plus une pièce cuisine / pièce à vivre, plus rarement les deux séparés. Et sans garage, la norme ici est le carport (espace ouvert) pour des raisons légales d'occupation du sol.

Donc, oui, cela peut se trouver... mais attends-toi à des tarifs passablement élevés: ces biens ont été construits pour des étrangers, souvent par des étrangers... Donc... passablement chers 

Et, bien entendu, je le repete à lo¡ngueur d'année: l'Espagne est un pays de contact direct. Cela implique de faire ses recherches sur place - une fois l'endroit choisi -, et de bavousser avec une multitude de gens au gré des chemins  pour trouver son propre petit coin de paradis.

  Oui je sais, mais j'ai déjà "trouvé" en Andalousie sauf que le temps de faire les démarches (depuis la Belgique) et bien la réponse est toujours la même: "le propriétaire a louer directement sans passer par l'agence..." 
Je me suis même demandé si ils n'aimaient pas les Belges 

Sylvain a écrit:

Oui, 200m2, sans vis à vis et 600€ par mois, cela va être impossible autour de Valence, surtout en location.

Il y a davantage de choix à l'achat.

Peut être en Andalousie

Oui je voulais acheter avec le système location avec option d'achat mais cela implique une enquête via un avocat etc..... pour ne pas payer les éventuelles dettes du vendeur 
Et pas la possibilité de partir si après un certains temps  on ne s'y plait pas.

en Andalousie
au fin fond de nulle part peut etre  sinon  a ce prix il faut oublier

Sylvain a écrit:

Oui, 200m2, sans vis à vis et 600€ par mois, cela va être impossible autour de Valence, surtout en location.

Il y a davantage de choix à l'achat.

Peut être en Andalousie

Pour mémoire: en Espagne, ce que nous connaissons dans d'autres pays comme "contrats exclusifs d'agence", cela n'existe pratiquement pas. Ce n'est parce que c'est sur un - et plus probablement X -sites d'agents que cela est réellement disponible. De plus, ne pas oublier que de très nombreux biens ne se trouvent sur aucun site web.

Donc, dans ton cas qui est tout de même "hors-normes" locales, oublie de faire cela à distance, et sans aucun risque. Tu es là dans le domaine du "luxe" selon les "normes" locales. Dans les 110 - 160 m2 (le cas échéant avec "annexe"), cela peut se trouver dans mon coin (Sud d'Elche), mais à la vente, de l'ordre de 140 à 200'000 euros avec un peu de terrain.

Location, oui, mais ce sera plusieurs milliers d'euros / mois. Achat, oui, très probablement plus facile, mais ce ne sera pas donné non plus.

En conséquence, il te faut soit revoir tes critères, soit te déplacer et faire tes recherches sur place.

AlainL a écrit:

Pour mémoire: en Espagne, ce que nous connaissons dans d'autres pays comme "contrats exclusifs d'agence", cela n'existe pratiquement pas. Ce n'est parce que c'est sur un - et plus probablement X -sites d'agents que cela est réellement disponible. De plus, ne pas oublier que de très nombreux biens ne se trouvent sur aucun site web.

Donc, dans ton cas qui est tout de même "hors-normes" locales, oublie de faire cela à distance, et sans aucun risque. Tu es là dans le domaine du "luxe" selon les "normes" locales. Dans les 110 - 160 m2 (le cas échéant avec "annexe"), cela peut se trouver dans mon coin (Sud d'Elche), mais à la vente, de l'ordre de 140 à 200'000 euros avec un peu de terrain.

Location, oui, mais ce sera plusieurs milliers d'euros / mois. Achat, oui, très probablement plus facile, mais ce ne sera pas donné non plus.

En conséquence, il te faut soit revoir tes critères, soit te déplacer et faire tes recherches sur place.

Et bien je me demande comment font les Espagnol qui ont des enfants et un salaire minimum  qui tourne a moins de 1000€

En tant que propriétaire,  nous louons un appartement sur le site LVP.com situé à  Gandia région de valencia. C'est un site sans arnaque.

Evana-O a écrit:

Et bien je me demande comment font les Espagnol qui ont des enfants et un salaire minimum  qui tourne a moins de 1000€

La grande majorité des espagnols sont propriétaires, ils n'ont pas besoin de chercher une location. Ceux qui ont des revenus modestes, vivent souvent avec les parents.

Et si malgré tout ils cherchent une location, ils privilégient la colocation, faute d'avoir les revenus suffisants.

Van Baelen Christine a écrit:

En tant que propriétaire,  nous louons un appartement sur le site LVP.com situé à  Gandia région de valencia. C'est un site sans arnaque.

  Bonjour, je viens d'y jeter un œil mais il me semble que se soit juste des locations de vacances 

Sylvain a écrit:

Evana-O a écrit:

Et bien je me demande comment font les Espagnol qui ont des enfants et un salaire minimum  qui tourne a moins de 1000€

La grande majorité des espagnols sont propriétaires, ils n'ont pas besoin de chercher une location. Ceux qui ont des revenus modestes, vivent souvent avec les parents.

Et si malgré tout ils cherchent une location, ils privilégient la colocation, faute d'avoir les revenus suffisants.

  Alors si la majorité sont propriétaires je me demande comment devenir propriétaire avec si peux de revenus 

Salut

J'ai mis une annonce location pour une maison à comares. Pas tous les critères y sont mais c'est peut être le plus approchant.

L'annonce est parue hier ou avant hier sur ce site. Dis moi si jamais

³Õ²¹±ôé°ù¾±±ð

salut

oui comme dit Sylvain, la majorité pour ne pas dire 100% des espagnols que je connais sont propriétaires. et énormément vivent à 2 ou 3 générations sous le même toit (culture du sud) qui est souvent très grand, 120 à 150m2 ce qui est fréquent.

les petites surfaces( moins de 60m2) n existent pratiquement pas.

Donc la majorité des locataires sont des étrangers européens du nord qui en général...ont les moyens de payer des loyers élevés souvent supérieurs à 1000# mais qui n est rien par rapport aux loyers d' Europe du nord.

et aussi même si le smic est faible, énormément d'espagnols du fait de cette entraide familiale et du fait d être propriétaire, vivent très très bien et beaucoup plus relax que nous

steph

Evana-O a écrit:

T'inquiète pas je déprime 

salut Evana-o

il ne faut pas déprimer, on trouve mais ce n est pas facile et surtout il faut être sur place ou confier la recherche à un pro. mais tout ça a un coût.

steph

  Oui mais bon déjà le déménagement avec 2 200 km pour l'Andalousie cela chiffre 

En + il y a trois véhicules (2 voitures et une moto) rien que le carburant sans les péages (obligatoire)  + remonter en avion en Belgique  chaque fois pour prendre une voiture cela reviendrai a +/- 1 500€ 
Ensuite le loyer + la caution 

Et bien que tout le monde le sache:     je ne suis pas ministre, je suis juste Invalide avec mon allocation d'invalidité qui me permet de vivre partout en Europe, c'est déjà bien 

pourquoi descendre avec tes véhicules. je pense qu'il faut venir "léger", rester 3 semaines à 1 mois dans un airbnb ou autre et chercher.

steph

  Non en clair :
je descend en voiture dans la maison de mon choix et m'installe    Ensuite il me faut "remonter" en avion pour ensuite redescendre avec une autre voiture    et encore une fois pour la moto 
La moto et une voiture sont a mes enfants et la voiture est une voiture de luxe Allemande donc impossible de la laissé car mon fils me "tuerait" 
Donc il faudrait que je loue d'abord une maison en Espagne (Internet) depuis la Belgique 

Evana-O a écrit:

AlainL a écrit:

Heu... 200 m2, c'est extrèment rare, et généralement hors de prix !  4 chambre ou plus, plus que rare. Et à 600€ / mois... c'est inexistant, ou alors, très très loin de Valence 

Explication: La plupart des maisons  ont 2 à 3 chambres, généralement petites (ici, on vit dehors), plus une pièce cuisine / pièce à vivre, plus rarement les deux séparés. Et sans garage, la norme ici est le carport (espace ouvert) pour des raisons légales d'occupation du sol.

Donc, oui, cela peut se trouver... mais attends-toi à des tarifs passablement élevés: ces biens ont été construits pour des étrangers, souvent par des étrangers... Donc... passablement chers 

Et, bien entendu, je le repete à lo¡ngueur d'année: l'Espagne est un pays de contact direct. Cela implique de faire ses recherches sur place - une fois l'endroit choisi -, et de bavousser avec une multitude de gens au gré des chemins  pour trouver son propre petit coin de paradis.

  Oui je sais, mais j'ai déjà "trouvé" en Andalousie sauf que le temps de faire les démarches (depuis la Belgique) et bien la réponse est toujours la même: "le propriétaire a louer directement sans passer par l'agence..." 
Je me suis même demandé si ils n'aimaient pas les Belges 

Les espagnols sont plutôt des gens de "contact", et encore plus pour ce genre de transactions ... Oubliez le virtuel et venez sur place!!! Quitte à prendre une chambre d'hôtel quelques jours 

cdt