禁漫天堂

@AlainL

tu connais ? est ce que c 'est vivant l'hiver si j 'y passe la moiti茅 de l 'ann茅e ?

Vi, je connais bien Javea et cette r茅gion.

C'est comme toutes les villes d茅di茅es au tourisme, bourr茅es et super-bruyantes en 茅t茅, beaucoup de locations de villas,聽 mais bien s没r nettement moins peupl茅es de novembre 脿 mai.

Maintenant, ce n'est pas non plus le d茅sert, d'une part聽 avec les espagnols qui y vivent 脿 l'ann茅e ou les week-ends et vacance, d'autre part avec les 茅trangers y vivant 脿 l'ann茅e.

Disons que nous, nous cherchions le calme... et que nous sommes donc ailleurs

Bonjour,

Nous somme 脿 la recherche d'une maison en Espagne pour y vivre toute l'ann茅e. Nous ne connaissons pas la r茅gion et on nous a propos茅 acheter une maison 脿 San Jordi. Je sais qu'il y a un beau golf l脿 bas. On est venu qu'une fois voir la localit茅 et j'ai l'impression que c'est un peu isol茅e de tout. La ville la plus proche le Vinaros me semble un peu petite, pas tr猫s vive et vieille sans aucun charme...Je ne suis pas trop emball茅e. C'est touristique pendant l'茅t茅 ? Il y a des belles plages tranquilles ? Mais peut 锚tre c'est qu'une premi猫re impression. Au niveau de paysage c'est rien sp茅cial. Pouvez vous me donner vos impression et vos conseils pour y vivre toute l'ann茅e ? C'est une d茅cision importante 脿 prendre.聽

D'autre part j'aime bcp la r茅gion de Costa Blanca (comme D茅nia) mais j'ai un peu peur que la bas c'est trop touristique et que l'hiver c'est tr猫s calme. Que pensez vous de cette localit茅 ?

Merci.

Beata

Hola ,buenas tardes, nous vivons sur la costa聽 blanca depuis 20 ans, pas de regrets

@Jacqueline -Chantal

D'accord merci pour la r茅ponse un peu tr猫s courte. Cela ne m'indique pas la r茅ponse 脿 ma question.

Vous 锚tes contente c'est tr猫s bien.

Mais pouvez-vous m'indiquer o霉 vous vivez toute l'ann茅e sur la Costa blanca pour 锚tre contente ?

Merci.

Bonjour 脿 tous,

J'envisage 茅galement de prendre un petit appartement聽 en Espagne pour passer l'hivers au soleil et retrouver les racines de mes grands-parents.

Par contre je ne connais pas du tout cette r茅gion d'Espagne. A priori Vinaros semble un bon choix quand je lis certains commentaires. Je suis tomb茅 sur des annonces immobili猫res sur le golf . Mais je sais pas ce que cela vaut, si des r茅sidents a l'ann茅e,聽 Le concept semble joli en carte postale mais j'aimerais bien gratter pour avoir des avis de personne connaissant ce lieu o霉 la r茅gion pour me conseiller un autre endroit.

Merci d'avance

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@Rico-Genaro

Bonjour, j鈥檃i achet茅 en 2022 au Panoramica Golf dont vous parlez. C鈥檈st un ensemble de r茅sidences qui entoure le Golf international, enti猫rement s茅curis茅 par un poste de contr么le 脿 l鈥檈ntr茅e et dans certaines des r茅sidences par des cam茅ras de vid茅o protection.

La s茅curit茅 patrouille 24 heures sur 24 dans toutes les r茅sidences, il n鈥檡 a donc pas ou peu de vol, pas d鈥檃gression et vous pouvez partir tranquille sans que quelqu鈥檜n vienne occuper votre appartement sinon vous en seriez imm茅diatement聽 inform茅, les voitures et les immatriculations sont film茅es 脿 l鈥檈ntr茅e.

la r茅alit茅 est comme sur les photos que vous avez pu voir sur Internet鈥� un havre de paix et de beaut茅鈥� la commune s鈥檈n occupe 脿 la perfection et l鈥檈ntretient en permanence. J鈥檃i eu le coup de coeur de suite.

Dans ce complexe, il y a des maisons individuelles, des pavillons jumel茅s, et plusieurs r茅sidences ind茅pendantes ou le meilleur c么toie le pire ! Toutes les r茅sidences ont une ou plusieurs piscines. Dans le pire, les prix avoisines, les 50 脿 60 K鈧� pour un 3 pi猫ces et dans les meilleurs, les prix, tournent autour de 90 脿 120 K鈧� toujours pour un 3 pi猫ces. toutes les r茅sidences sont reli茅s 脿 la fibre optique.

L鈥檃n dernier, toute une r茅sidence h么teli猫re a 茅t茅 r茅habilit茅e en appartements par une banque et les prix tournent autour de 80 脿 130 K鈧� pour 3 pi猫ces et n茅gociable. Apparemment il y a encore plein de disponibilit茅s puisqu鈥檈lle a 茅t茅 commercialis茅 qu鈥櫭� partir de juillet 2023.

La r茅sidence la plus cot茅e, c鈥檈st le GolfMar Resort, avec parking en sous-sol, il y a 2 piscines dont une ouverte toute l鈥檃nn茅e et l鈥檃utre ouverte de juin 脿 septembre avec 3 secouristes, 2 terrains de tennis, 3 terrains de paddle, un terrain de foot et de grands espaces verts ainsi qu鈥檜n lieu de vie commun avec un bar pour tous les r茅sidents. ils sont en train d鈥檃illeurs de refaire tout le ravalement de fa莽ade de la residence. La r茅sidence la moins bien cot茅e et un peu degrad茅e, mais qui a quand m锚me 2 piscines et de superbes beaux espaces verts, c鈥檈st la Barberigua.

Si vous avez un budget plus 茅lev茅, il y a aussi des pavillons 脿 1 500 000 鈧�. les maisons jumel茅es n鈥檕nt souvent pas de garage.

dans ce grand complexe, il y a de plus en plus de permanents et la mairie a mis en place un service de bus pour les enfants pour les amener 脿 l鈥櫭ヽole de Sant Jordi ou au coll猫ge de Vinaros. il y a une sup茅rette, des bars, des restaurants, une pharmacie.

vous pouvez regarder les annonces des biens de tout le complexe qui sont en vente sur le site Idealista. mais il y a aussi un agent immobilier local, qui a des bons tuyaux, et qui peut vous aider dans votre recherche et vos d茅marches le cas 茅ch茅ant. si vous 锚tes int茅ress茅s, passez par la messagerie priv茅e pour que je vous communique ses coordonn茅es et son site Internet. C鈥檈st une agence familiale.

sachez, quand m锚me, que de cette r茅sidence vous 锚tes 脿 8 km de la plage la plus proche, et 脿 15 km de Vinar貌s 鈥� Au milieu des champs d鈥檕liviers et d鈥檃grumes. Mais vous 锚tes au calme si c鈥檈st ce que vous recherchez.

Merci pour cette r茅ponse !

Justement c'est sur id茅alista que j'ai vu le panel de diff茅rents biens sur le complexe du golf. Mais j'avais l'impression que certains lotissements sont bien entretenus et que d'autres semblent tomber en ruine.

D'o霉 mon interrogation !

J'aimerais bien avoir un budget d'1 million.....malheureusement je suis plus dans un budget de 90 K鈧� !

apr猫s j'ai une pr茅f茅rence pour le calme du moment que les commerces de proximit茅s ne sont pas trop 茅loign茅s.聽 Et le fait d'avoir toutes ces activit茅s annexe (piscine, tennis..etc cela n'entraine pas des soucis l'茅t茅 avec je suppose un pic de surpopulation ?

Une autre interrogation, le fait d'锚tre a 10 km d ela mer, le climat est quand m锚me supportable ?聽 Cet 茅t茅 r j'茅tais sur la costa brava et avec les pics de chaleurs a l'int茅rieur des terres c'茅tait un peu dur !

Apr猫s je veux bien me renseigner aupr猫s de l'agent immobilier loca!, c'est toujours interessant d'avoir son opinion.

PS :聽 Je ne sais pas comment envoyer un message ici par la messagerie priv茅e, je viens juste de m'inscrire en fait !

Pour ce qui est du climat l鈥櫭﹖茅, nous avions juste que 1 ou 2掳 de plus qu鈥櫭� Vinaros聽 en pleine journ茅e, mais par contre la nuit nous avions presque 3 ou 4掳 de moins donc un peu plus frais, puisque tout se trouve au milieu des champs 馃憤

pour les activit茅s annexes, ce sont chaque copropri茅t茅 qui ont leurs activit茅s et qui sont r茅serv茅es 脿 leurs r茅sidents鈥� Donc vous n鈥檃vez pas des gens de l鈥檈xt茅rieur de la r茅sidence qui viennent dans votre copropri茅t茅 ! Apr猫s il faut composer avec les horaires des Espagnols que vous connaissez visiblement qui vivent plut么t le soir et les piscines sont souvent ouvertes jusqu鈥櫭� minuit, voire 1h du matin.

c鈥檈st vrai qu鈥檌l y a au moins 2 r茅sidences dans lesquelles je n鈥檃urais jamais investi, ce n鈥櫭﹖ait pas cher, mais par contre les murs sont fissur茅s de partout鈥� Apr猫s je pense qu鈥檌l faut visiter sur place, et vous verrez rapidement les r茅sidences qui sont les plus belles.

N鈥檕ubliez pas que dans le Golf, bien que ce soit clos et s茅curis茅, les rues appartiennent 脿 la commune est sont g茅r茅e par elle.

Et les golfeurs ne sont pas bruyant 馃槀馃槀馃槀. faut juste s鈥檋abituer 脿 des marques de voiture qu鈥檕n a pas l鈥檋abitude de voir fr茅quemment. 馃槀

pour l鈥檃gence immobili猫re, elle est 脿 Sant Jordi et faite une recherche avec le mot cl茅 inmosantjordi et vous aurez son lien. Le patron est Andreu c鈥檈st un gars tr猫s bien et qui connait son boulot et les prix du march茅. il conna卯t le complexe du Golf par coeur et l脿 o霉 il faut o霉 ne faut pas investir鈥�

je suis rest茅 abonn茅 aux annonces id茅alista, et quand je vois les prix, c鈥檈st de la folie ! Ils sont tous au moins 10 脿 20 % au-dessus de la n茅gociation que vous pouvez faire d鈥檕霉 l鈥檌nt茅r锚t d鈥檃voir un agent qui conna卯t bien le secteur. Les agences de Vinar貌s ont souvent aussi des biens 脿 vendre sur ce complexe.

@jacqueline PRETOT beau et utile r茅capitulatif聽 enr茅ponse, 莽a sert 脿 tout le groupe merci ! toutefois je suis surprise par le prix d鈥檃chat aussi bas d鈥檜ne maison ?

@Beata M Nous sommes a Calpe et ravis d y 锚tre.

@domianne83

je lis des annonces , et je constate des appellations聽 diff茅rentes pourriez vous me dire聽 la difference聽 en Espagne entre casa, chalet, masia , je n鈥檈n vois pas ?

merci

Sauf erreur, casa ou chalet d茅signent une maison ou un pavillon d apr猫s notre terminologie, et masia ou finca d茅signent une ferme ou maison a la campagne. Un adossado sera un pavillon jumel茅.

@AB38100 Bonjour, je pense que vous allez pouvoir bien me renseigner 茅tant donn茅 que vous habitez d茅j脿 dans le golf. Nous avons l'intention d'acheter un appartement dans le golf ,il y a pas mal d'annonces dont certaines sont dans le m锚me complex (calle madrid ,calle sevilla) avez vous un avis , existe il un endroit 脿 茅viter et y a t'il un autre 脿 privil茅gier pour un budget modeste. Nous recherchons le calme avec une ville comme Vinaros pas trop loin. Pouvez me dire pour vous les inconv茅nients et les avantages d'acheter au golf.

Merci d'avance

Bonjour,

dans le golf, la Calle Madrid contourne le nord/ouest du golf et la calle Sevilla tout le sud. La calle Madrid est tout autour du golf international 脿 l鈥檕uest avec plut么t des pavillons hauts de gamme tr猫s chers et quelques r茅sidences sympas mais sans garage en sous sol.

脌 c么t茅 du 2eme golf plus petit,( Pitch &Putt)聽 toutes les r茅sidences se refont une beaut茅 ext茅rieure.

Depuis 1an, il y a une ancienne r茅sidence appart hotel restaur茅e non meubl茅e (calle Generalitat) qui se vend (2eme photo) 脿 des prix interessants avec parking en sous sol, grandes terrasses avec 2 ou 3 chambres et/ou solarium avec聽 2 piscines et tennis et beaux espaces verts communs. Si je n鈥檃vais pas trouv茅 o霉 je suis, je n鈥檃urais pas h茅sit茅.

Il y aura tr猫s certainement聽 un ravalement de fa莽ade 脿 pr茅voir je pense, la r茅sidence datant de 2009.

Comptez entre 70k鈧� 脿 130k鈧� selon ce que vous voulez. Le choix porte actuellement sur聽 tous les 茅tages de dispo et il res des villas jumel茅es autour de 185k鈧� mais 莽a se commercialise vite et apparemment par des locaux.

Il y a aussi la r茅sidence Barbeguirra encore moins cher mais sans sous-sol et pas tr猫s esth茅tique malgr茅 son ravalement du d茅but d鈥檃nn茅e.

Pour les inconv茅nient :聽 Tous ceux qui habitent autour des 2 golfs se plaignent des vitres聽 cass茅es ou des balles dans leurs jardins. Notre r茅sidence聽 芦 Golfmar Resort 禄 a demand茅 脿 la mairie de sur茅lever les cl么tures pour 茅viter cela (des probl猫mes de riches qui sont loin des n么tres visiblement ! !! 馃槀). Et faites attention aux prix exorbitants des apparts meubl茅s qui sont largement au dessus des prix du march茅 dans certaines r茅sidences, N鈥檋茅sitez pas 脿 demander si vous voyez qq chose qui vous plait.

Regardez sur le site idealista聽 芦 Sant Jordi - Panoramica golf Resort 禄 vous verrez les offres.

Bonsoir merci pour votre r茅ponse je vous joint 2 liens d茅signant des apparts 脿 la vente....il y en a beaucoup d'autres appartement聽 dans cette r茅sidence .Pensez vous pouvoir la localiser et si oui qu'en pensez vous? Savez vous si il y聽 a quelque chose 脿 louer pour quelques jours 脿 prix raisonnable dans le golf?

Cordialement

je me permets de vous envoyer plusieurs liens ,pour avoir votre avis .Pouvez vous me dire si ces ventes sont int茅ressantes pour y vivre?

Merci pour votre aide

[ lien mod茅r茅 ]

@rene-pierre

Tous vos liens concernent cette r茅sidente h么teli猫re r茅habilit茅e dont je vous ai fait copie en face la n么tre. J鈥檡 suis encore entr茅 hier, les tennis, les 2 piscines sont nickel et les espaces verts en restructuration d茅paysants. Tous les int茅rieurs ont 茅t茅 enti猫rement refaits et les appts sont traversants avec de tr猫s grandes terrasses, jardins ou solarium pour le dernier niveau sur 3.

Le b茅mol, c鈥檈st la peinture des fa莽ades qui seront tr猫s certainement 脿 refaire (vu que toutes les r茅sidences le font) mais elles sont encore bien. Beaucoup d鈥檈spagnols y investissent pour y vivre 脿 l鈥檃nn茅e.

Toutes les photos d鈥檃ppartements sont m茅lang茅es et correspondent 脿 diff茅rents types d鈥檃ppartements. Mais vu le prix, c鈥檈st une bonne affaire 脿 comparer 脿 d鈥檃utres r茅sidences. Les appartements ne sont pas meubl茅s et les parkings sont en sus du prix.

Plusieurs agences les commercialisent et les prix sont diff茅rents pour les m锚mes appartements.

Et tout le Golf est cl么tur茅 et s茅curis茅 d猫s l鈥檈ntr茅e avec des patrouilles pi茅tonnes et v茅hicules jour et nuit 24/24 toute l鈥檃nn茅e.

@rene-pierre

pour les locations, il y a des Rbnb dans le Golfmar Resort 脿 c么t茅. J鈥檃vais d鈥檃illeurs r茅serv茅 quelques jours pour me rendre compte avant d鈥檃cheter. Je n鈥檃i pas vu de locations de longues dur茅es

merci beaucoup pour ces pr茅cieux renseignements...je vais contacter les agences

Merci

Bonjour Jacqueline

Je viens d arriver sur Vinaros que j adore

Pourrions vous. Nous rencontrer et se conna卯tre pour M aider et y vivre pleinement

Pour le moment je suis en location 10 mois pas facile a l A nnee de trouver appartement vue sur Mer

A聽 bient么t