禁漫天堂

@Nomade974

Bonjour,

A ma connaissance vous pouvez louer sans AFM.

Il est vrai que pour l AFM il faut un bail.

Ce n est pas compliquer pour l obtenir, mais il faut ce document.

Ne pas oublier 茅galement un acte de naissance avec filiation traduit.

Je reste 脿 votre disposition.

Cordialement

Bonjour 脿 tous,J'ai lu que pour obtenir un num茅ro AFM il faut fournir une preuve de domicile : bail ou facture d'茅lectricit茅 ou d'eau.Mais que pour louer ou acheter un logement, il faut un num茅ro AFM.Je ne peux donc pas louer ou acheter sans AFM et pas obtenir d'AFM sans 锚tre locataire ou propri茅taire...Comment faire ?Merci pour vos r茅ponses. - @Nomade974

@Nomade974 bonjour,

Vous pouvez louer un logement comme le font les touristes sans num茅ro fiscal grec.

Demandez une attestation d'inscription au service des 茅trangers du commissariat de police hell茅nique comp茅tent en raison de votre lieu de r茅sidence. Elle est obligatoire et facilitera vos d茅marches.

D茅livrance d'un num茅ro d'identification fiscale en tant que r茅sident permanent de la 骋谤猫肠别

Nouveau formulaire D210.

Photocopie de la carte d'identit茅 ou photocopie du passeport et du titre de s茅jour pour les 茅trangers.

Preuve officielle de r茅sidence ou d茅claration responsable de votre h么te.

Afin de d茅livrer un NIF 脿 un titulaire de passeport, le bureau des imp么ts v茅rifie la validit茅 du passeport et du permis de s茅jour dans la r茅gion concern茅e ou aupr猫s de l'autorit茅 comp茅tente o霉 il a 茅t茅 d茅livr茅.

D茅livrance du num茅ro d鈥檌dentification fiscale en tant que r茅sident 茅tranger 鈥� 鈥嬧�婸roc茅dure des r茅sidents 茅trangers

Nouveau formulaire D210.

Photocopie de la carte d'identit茅 du repr茅sentant fiscal.

D茅claration responsable avec la signature originale du repr茅sentant fiscal qu'il accepte d'锚tre le destinataire du demandeur du num茅ro fiscal.

Photocopie du passeport ou de la carte de citoyen europ茅en.

D茅claration de r茅sidence fiscale permanente avec coordonn茅es et email.

Renseignez vous aussi aupr猫s du service des impots et/ou d'un avocat.

N'h茅sitez pas 脿 nous faire part de vos retours.

A bient么t.

Mon exp茅rience a 茅t茅 simple: j鈥檃i lou茅 par internet aupr猫s d鈥檜ne agence immobili猫re alors que je n鈥檋abitais pas encore en 骋谤猫肠别, et une fois install茅 dans mon logement, j鈥檃i pu faire les d茅marches tranquillement, le bail officiel a 茅t茅 p茅rennis茅 ensuite. Les agences sont habitu茅es 脿 le faire. Si votre agent n鈥檈st pas d茅bord茅, il le fait avec son comptable d鈥檃illeurs鈥�.posez lui la question.

Merci 脿 vous tous pour ces pr茅cieux renseignements ! 馃檹

Yassou,

Je rebondi sur le sujet, ce num茅ro 茅tant demand茅 pour des proc茅dures d'achat immo.

A votre avis peut-on demand茅 脿 une connaissance qui a des bien de me mettre en tant que locataire pour g茅n茅rer ce fameux AFM ?

On est d'accord il n'y a jamais de contr么le ?

a+

@creta

bonjour

Un AFM c'est pas juste un num茅ro.. 脿 partir du moment o霉 vous en avez un vous devrez faire une d茅claration d'impots.

Si vous 锚tes locataire, vous payez donc un loyer et vous devrez d茅clarer cette somme tout comme le propri茅taire devra la d茅clarer de son c么t茅 et payer des imp么ts dessus. Et 莽a c'est contr么l茅.

Bonjour,

@Creta c'est plus simple de lui demander d'锚tre votre repr茅sentant.

On peut faire une demande de num茅ro fiscal en ligne sans adresse personnelle locale, en d茅signant " un repr茅sentant du r茅sident 茅tranger. "

"La personne int茅ress茅e, le repr茅sentant l茅gal, le repr茅sentant fiscal ou le tiers autoris茅 soumet une demande."聽 >>

" La loi stipule que 芦 le contribuable qui n'a pas d'adresse postale en 骋谤猫肠别 est oblig茅 de d茅signer un repr茅sentant ayant une r茅sidence fiscale en 骋谤猫肠别, aux fins du respect des obligations formelles, conform茅ment au Code. N. 4174/2013 article 8 par. 1

Le contribuable d茅signe son repr茅sentant fiscal en 骋谤猫肠别 en compl茅tant ses coordonn茅es dans la section REPR脡SENTANT du tableau 1 de la d茅claration de revenus (formulaire E1).

Le repr茅sentant fiscal est d茅sign茅 en d茅posant aupr猫s de l'Administration fiscale la d茅claration pertinente pour l'octroi d'un num茅ro d'identification fiscale, en soumettant obligatoirement le formulaire M7 芦 D茅claration des relations de contribuable 禄 et une simple d茅claration 茅crite avec un original certifi茅 de sa signature, pour sa nomination.

Le repr茅sentant fiscal n'assume aucune responsabilit茅.

La personne d茅sign茅e comme repr茅sentant fiscal n'assume aucune responsabilit茅 quant 脿 l'ex茅cution ou 脿 la non-ex茅cution des obligations fiscales du contribuable.

Taxheaven:

A bient么t.

Yassou,

@Elenitsa : oui bien entendu, j'ai parl茅 de location mais 莽a peut j'imagine aussi 锚tre un h茅bergement gracieux (donc gratuit) en fait c'est dans le but d'un achat immo particulier (aux ench猫res)..

Avoir ce num茅ro permet de faire l'acquisition de biens et avoir un minimum de prise aux s茅rieux des services instructeurs.

J'avoue que j'ai du mal 脿 trouver une certaine cor茅f茅rence, mais n'est-ce pas pour cette raison que j'aime la Cr猫te apr猫s tou! ?!;霉*$$^)=

J'ai autre chose en t锚te qui est un peut plus complexe sur place..

=============

@Kirikou1 : vous m'accordez que l'administratif est un cauchemar universel, aussi bien en France qu'en 骋谤猫肠别, je ne veux pas que d'autres endossent mes soucis, je pense m锚me si par fiert茅 ne me le disent pas qu'ils ont aussi leurs soucis..

Donc 脿 chacun ses gal猫res... et 脿 la fin on en rigole..

a+

@creta

Avoir ce num茅ro est indispensable quand on habite en 骋谤猫肠别. Il permet d'ouvrir un compte bancaire, une ligne de t茅l茅phone, l'eau, l'茅lectricit茅 etc.. ce n'est pas une question d'锚tre pris au s茅rieux. On ne peut pas faire sans ce num茅ro quoi qu'il arrive.

Yassou,

Quand dit "pris au s茅rieux" c'est qu'entant que non r茅sident ni expat il n'est pas possible de d'achet茅 de l'immo alors qu'on est dans un autre pays.

On peut investir dans un pays sans y habiter, non ?

Avec l'AFM 莽a facilite, mais est-ce vraiment obligatoire pour les non grecs ?? j'en doute..

a+

Yassou,Quand dit "pris au s茅rieux" c'est qu'entant que non r茅sident ni expat il n'est pas possible de d'achet茅 de l'immo alors qu'on est dans un autre pays. On peut investir dans un pays sans y habiter, non ? Avec l'AFM 莽a facilite, mais est-ce vraiment obligatoire pour les non grecs ?? j'en doute.. a+ - @creta

Bonsoir Creta,

On peut investir en GR en n'etant pas resident permanent, sans meme jamais y habiter.

C'est une obligation plus qu'une facilit茅. En tant que futur propri茅taire vous 锚tes un contribuable enregistr茅 avec un num茅ro fiscal grec.

Pourquoi ce ne serait pas obligatoire pour les non grecs ?

Yassou,
@Elenitsa : oui bien entendu, j'ai parl茅 de location mais 莽a peut j'imagine aussi 锚tre un h茅bergement gracieux (donc gratuit) en fait c'est dans le but d'un achat immo particulier (aux ench猫res)..
Avoir ce num茅ro permet de faire l'acquisition de biens et avoir un minimum de prise aux s茅rieux des services instructeurs.

@Kirikou1 : vous m'accordez que l'administratif est un cauchemar universel, aussi bien en France qu'en 骋谤猫肠别, je ne veux pas que d'autres endossent mes soucis, je pense m锚me si par fiert茅 ne me le disent pas qu'ils ont aussi leurs soucis..
a+ - @creta

Bonjour Creta,

Si c'est un h茅bergement gratuit cela ne change pas si la finalit茅 est d'obtenir un Afimi un certificat d'hebergement sera requis pour enregistrer l'adresse meme si vous n'y logez pas. Un contrat de location par contre fait preuve de domiciliation.

l'obtention d'un num茅ro fiscal n'est pas difficile comme vous le pensez. Juridiquement le representant n'a aucune responsabilit茅 pas plus que l'hebergeant.

On ne fait que citer des conditions et des choix dans un contexte donn茅.聽

A bient么t.聽 聽

Yassou,

Efcharisto poli, non ce n'est pas 莽a qui me semble compliqu茅 mais c'est ce type d'achat : biens aux ench猫res.

Alors m锚me qu'il n'est pas obligatoire d'en avoir pour acheter ou d'锚tre r茅sident, ni r茅sident fiscal.

Mais sans 莽a c'est loin d'锚tre simple.

Au m锚me titre que les infos de d茅coupe cadastraux, mais vous le savez bien tout 莽a car on a d茅j脿 茅chang茅 pour ce sujet

D茅sol茅, on s'茅loignent du sujet principal.

a+

@Kirikou1

Bonjour,

si j鈥檃i compris, le r么le du repr茅sentant fiscal local est indispensable (quand on habite pas encore en 骋谤猫肠别) pour obtenir l鈥橝FM indispensable pour faire un contrat de location, et obtenir un NIF pour les imp么ts.

ensuite lorsque j鈥檃urai un avocat pour demander ma r茅sidence fiscale le repr茅sentant fiscal lui transmettra les documents et se d茅sistera au profit de mon nouvel avocat, c鈥檈st bien 莽a ?

@erichenrioux

Bonjour

Le NIF et le AFM c'est pareil. Pour faire votre AFM vous pouvez prendre n'importe quel avocat, vous ne serez pas "attach茅" 脿 lui, ensuite vous pouvez en changer. Il vous transmettra les papiers de toutes facons et vous les transf茅rerez 脿 votre nouvel avocat. Il n'a pas besoin de se "d茅sister"

@Elenitsa

Merci beaucoup, votre r茅ponse m鈥檈st bien utile car selon es discussions je voyais NIF ou AFM et je pensais donc que c鈥櫭﹖ait deux documents distincts .

bonne journ茅e 脿 vous

Eric

Yassou, merci d'avoir fait 茅voluer la discutions..

Yassou,

Vous avez une id茅e du d茅lais min et max que 莽a prend pour l'obtention du fameux AFM ?

a+

@erichenrioux

@erichenrioux

Bonjour, NIF est l'acronyme de Num茅ro d'identification fiscal, soit la traduction d'AFM :-) .

Pour l'obtenir, un non r茅sident doit en effet mandater un repr茅sentant fiscal qui va introduire la demande.

En clair, vous signez une d茅claration en grec stipulant que Mr (ou Mme) XXX est votre repr茅sentant fiscal en 骋谤猫肠别, et que vous le mandatez pour introduire votre demande de n掳AFM et obtenir votre acc猫s 脿 Taxisnet. Il est fort probable que l'administration demande 脿 ce que votre signature soit l茅galis茅e par une autorit茅 Grecque.

S'il est vrai que les avocats sont impliqu茅s dans les proc茅dures de demande d'AFM de leurs clients acheteur d'immobilier, cette mati猫re d'AFM est typiquement un travail de comptable!

Evitez les frais inutiles et demandez 莽a 脿 un comptable! Il vous en coutera entre 60 et 120eur. Pour moi, c'茅tait 80 Eur...

Cordialement.聽 聽

T.

@creta

A partir du moment o霉 le mandat de repr茅sentation fiscal est correctement compl茅t茅 (sign茅 et l茅galis茅) et que votre comptable est assez r茅actif, on peut l'茅tablir en moins d'une semaine. Cependant, si votre demande d'AFM fait l'objet de questions et d'allers retours entre l'administration, le comptable, l'avocat 茅ventuel et vous... comptez jusqu'脿 6 semaines. exemples: Le document de mandat n'est pas r茅dig茅 en grec, la signature n'est pas l茅galis茅e par une autorit茅 grecque etc...

Cordialement,

T.

@ApprentiExpat

Merci beaucoup pour toutes ces pr茅cisions claires et nettes

Eric

@ApprentiExpat

L茅galis茅e par une autorit茅 grec, c鈥檈st 脿 dire, par exemple, signer la procuration et tamponn茅e par un repr茅sentant de l鈥檃mbassade grec ?

@erichenrioux

En effet, si vous 锚tes en dehors de la 骋谤猫肠别, ce sera au consulat. Ils ont un formulaire de procuration pr茅imprim茅 pr茅vu 脿 cet effet.

Pour ma part, j'ai scann茅 le formulaire et copi茅/coll茅 le texte transmis par mon comptable.

Exemple:

螖喂慰蟻委味蠅 蟿慰谓 "狈辞尘&笔谤茅苍辞尘1" 蟿慰蠀 "笔谤茅苍辞尘2" 渭蔚 螒螖韦 "11111" 蠅蟼 蠁慰蟻慰位慰纬喂魏蠈 渭慰蠀 蔚魏蟺蟻蠈蟽蠅蟺慰 蟽蟿畏谓 螘位位维未伪. 螤伪蟻维位位畏位伪, 蟿慰谓 蔚尉慰蠀蟽喂慰未慰蟿蠋 谓伪 蟺蟻慰尾蔚委, 伪谓蟿委 蔚渭慰蠉 魏伪喂 纬喂伪 位慰纬伪蟻喂伪蟽渭蠈 渭慰蠀, 蟽蔚 魏维胃蔚 谓蠈渭喂渭畏 蔚谓苇蟻纬蔚喂伪 蔚谓蠋蟺喂慰谓 蟿畏蟼 螖螣违 "VILLE", 蟺蟻慰魏蔚喂渭苇谓慰蠀 谓伪 蔚魏未蠋蟽蔚喂 魏伪喂 谓伪 蟺伪蟻伪位维尾蔚喂 螒蟻喂胃渭蠈 桅慰蟻慰位慰纬喂魏慰蠉 螠畏蟿蟻蠋慰蠀 魏伪喂 魏蠅未喂魏慰蠉蟼 TAXISNET.

翱霉:

狈辞尘&笔谤茅苍辞尘1 = Nom et pr茅nom du mandataire

笔谤茅苍辞尘2 = le pr茅nom du p猫re du mandataire

1111 = Num茅ro d'identification du mandataire.

VILLE= Ville de l'autorit茅 fiscale o霉 la demande va 锚tre transmise.

Important: En principe, si le signataire ne sait ni lire ni 茅crire le grec, un interpr猫te sera requis. En pratique, ce sera syst茅matique pour les documents de procurations "s茅rieux" comme les procurations notariales ou immobili猫res,聽 聽mais pas pour les mandats de demandes AFM.

Cordialement,

T.

@ApprentiExpat Bonjour,

Merci pour ces informations tr猫s utiles et d茅taill茅es.

A bient么t.

Yassou,

@ApprentiExpat : Comme d'habitude il y a beaucoup d'infos utiles !!

Merci encore.

a+

Yassou,

@ApprentiExpat, une fois le NIf obtenu, on est toujours sous tutelle du mandataire ?

En cas de soucis, j'ai lu que 莽a responsabilit茅 n'est pas engag茅, c'est bien le cas ?

a+

@creta

Non, votre AFM c'est le votre, il est personnel, vous n'锚tes sous tutelle de personne. Le mandataire vous rend un service un point c'est tout.

Je ne vois pas pourquoi sa responsabilit茅 serait engag茅e.

C'est comme votre num茅ro de s茅cu, m锚me si quelqu'un d'autre l'obtient pour vous il sera 脿 vous et pas 脿 la personne qui l'a r茅cup茅r茅 pour vous.

Yassou,

Merci merci je n'avait pas saisi 莽a comme 莽a, c'est plus de la procuration du coup ok ok..

a+