禁漫天堂

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Merci a tous pour toute ses informations ,y t- il diff猫rent type aluminium et peut-on trouver les menuiserie allu facilement ?

Pour l'isolation aluminium au niveau du toit j'en ai parl茅 mais je ne suis pas arriv茅 脿 me faire entendre...ils ont dit que sur une petite surface cela ne sert 脿 rien...ces temps il fait chaud mais 莽a reste vent茅 ici (脿 nous d'y exploiter) et les nuits sont fraiches (20 degr茅 ces temps et seulement 10 en hiver)...on verra si on a eu tord;)

Les menuiseries ce sont les montants de porte et fen锚tre? Le bois est moins solide? Plus d'entretien?

A++

une bonne fa莽on de se faire comprendre vel74 ce sont les photos
tu fais une recherche dans google et tu imprimes ce que tu veux ou bien tu fais une photo avec ton portable de ton 茅cran micro c est encore plus rapide , ou bien des photos directement sur des chantiers
pour les menuiseries , les montants et les ouvrants l'aluminimu est plus stable dans le temps ne varie pas de taille et ne necessite aucun entretien
le bois peut gonfler avec l humidit茅 et donc tu peux avoir du mal 脿 fermer , ouvrir tes fen茅tre
Pour isoler ta toiture j ai vu r茅cemment un constructeur utiliser des plaques de platres 1.25 * 2.40 avec une face cot茅 toiture recouverte d une feuille d'aluminium pour l isolation , si tes plafonds ne sont pas encore fait peut 茅tre que tu peux utiliser ce proc茅d茅 .
Nontha tu peux trouver des petits artisans facilement qui fabriquent des fen茅tres en alu standart simple vitrage , aussi du double vitrage et sp茅cifique un peu moins courant .

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BangkokPrakanong a 茅crit:

oui avec les thai souvent rien n est grave ....
je vois pas bien sur les images les asp茅rit茅s sur les poteaux , le haut du poteau cass茅 non plus

mais 脿 voir tes poteaux sont bien large 20 / 20 cm m茅me peut 茅tre plus ? et il y a 4 fer dans les poteaux de 1.2 cm ?
donc je crois que tu peux dormir tranquille ....
脿 voir tu vas pas 茅tre emb茅t茅 par les voisins , c est la campagne...
comme tu n as pas la mer ne te manqueras plus que la piscine
je discutais encore avec mon voisin , il a fait venir desjoyaux pour un devis pour sa piscine , du 9*4 il lui demandait 900000 bath puis assez vite le devis est descendu 脿 625000 ..
Piscine , quelques bungalow peut 茅tre du potentiel si la r茅gion est belle pour petite activit茅 ....

900 000 B pour une desjoyaux 9X4 !! c'est le prix fort en France avec le grand escalier et tout compris !! Bon c'est peut 锚tre normal que 莽a coute le m锚me prix .. je sais pas, a voir.
Mais faire une piscine c'est pas sorcier, tu devrais voir par un ma莽on, en traditionnel, mur banch茅 puis enduit ou carrelage int茅rrieur tu devrais tourner autour des 400 000 baths. (c'est le prix en France)

si 400000 c est le prix en france ici avec le cout de la main d oeuvre moindre et des mat茅riaux on devrait 茅tre bien en dessous
desjoyaux c est un kit import茅 de france ,  le commercial a 茅ssay茅 脿 900000 , si 莽a marche belle marge !!! puis il est descendu tr茅s vite 脿 625000 bath
utilit茅 de faire plusieurs devis

Pour revenir un peu sur tout^^:
Apr猫s v茅rifications, les poteaux font 20,5cm de c么t茅 et les fers sont du 1,6 donc pas mal je pense.

Les temp茅ratures que je donne sont cellea de mon GPS quand je pars faire un tour de v茅lo le matin...donc elles sont exacts. Ici je suis 脿 400m d'altitude et c'est souvent vent茅. Nous vivons chez les beaux parents: maison en bois, pas d isolation, toit en t么le et je n'ai aucun soucis de chaleur la nuit (la journ茅e par contre il fait chaud dedans).
Je me suis fait comprendre pour l'isolation en alu mais ils m'ont dit que 莽a ne servait 脿 pas grand chose...de plus en me renseignant j'ai vu qu'il y a beaucoup de qualit茅s donc je suppose que pour avoir une bonne isolation il faut y mettre le prix. Il y a beaucoup de vent ici et nous avons pr茅vu un trou d'a茅ration au sommet de la maison.
Pour la piscine, un copain vivant pas loin s'est fait propos茅 une piscine 脿 500 000 par un "ami" farang...puis la m锚me chose exactement 脿 250 000 par un Tha茂...sympa le farang^^

Sawatdee khrap

20.5 cm c est ok
en tout cas oui fer de 1.6 c est au dessus du standart
reste la qualit茅 des fers soit ils sont lisse : 2 茅me cat茅gorie , soit ils sont stri茅 1er cat茅gorie .
c est une piscine de quelle dimension 脿 250000 bath ?
si tu as des photos 脿 l occasion de la construction ..........

Oui ils sont stri茅s...autour d'un wisky^^, ils mont dit que c'est ce qui est utilis茅 pour les hotels dinc pas d'inqui茅tude:). Je ne sais pas si c'est toujours comme cela mais c'est eux qui ont mont茅 les fers?
Pour la piscine, il n'a pas encore fait construire du coup.
Je vais bient么t me renseigner pour moi et vous tiendrai inform茅

Sawatdee khrap,
Certains d entre vous ont ils vu des entreprises proposant des clotures en bois (type haies,...) plutot que les clotures avec parpaings habituelles?
Propose t il des trucs sympa? Cela tient il bien dans le temps?

Khop khun khrap:)

Sawatdee,
La maison est maintenant finie, et le coffee shop a cote quasiment.
Je vous laisse donc quelques photos et n'hesitez pas si vous avez des questions.

A++
















Le coffee shop:

pom a 茅crit:

vel74 a 茅crit:

pour Nontha: les briques rouges apporteraient une meilleure isolation et plus grande solidit茅...脿 voir:)

Je confirme, l'isolation thermique de la brique rouge est sup茅rieure au parpaing, c'est 茅galement un mat茅riau plus solide

Desolee je ne suis pas du BTP,mais par experience,jai construit ma maison avec les 2....depuis 3 ans je remarque que les endoits en parpaing sont secs tandis que la brique devient poreuse et absorbe l'humidite!;)ou alors c'etait de maivaise qualite....possible ici aussi;)Construire cest comme partout...le parcours du combattant;))Le climat ne facilite pas aussi l'entretien une fois que cest tout beau et tout fini de construire;))Faut savoir bricoler un peu

Belle maison avec coffee shop. Personne ne t'avait parl茅 des termites pour la solution bois. C'est pourtant un des gros d茅fauts de ce mat茅riau : je viens de refaire toute la cuisine et les escaliers, la porte du garage...

A quand la piscine ? Un ami qui en a d茅j脿 fait pour lui envisage d'en faire une pour sa nouvelle maison. Pour une 9x4 il compte 200 000 bahts 脿 Chiang Mai, tout compris (pompes, filtration...). Il para卯trait que Desjoyaux aurait abandonn茅 la Tha茂lande, 脿 v茅rifier.

Quand le coffe shop sera op茅rationel et lorsqu'il fera beau j'irai peut 锚tre faire un tour 脿 moto par chez toi.. J'attends tes coordonn茅es GPS...

Hello Pierre,
A priori on n'est pas trop touche par les termites...la maison entierement en bois des beaux parents tient encore du moins...je verrais bien:).
Je trouve le bois plus beau que l'alu.
La piscine c'est peut etre prevu...ma mere en veut une pour ses vacances^^. Sais tu par qui est passe ton ami? Un artisan? Ca m interesse.
Je te fais suivre les coordonnees;)

A++
Morgan

Salut Morgan,

La maison en bois de tes beaux-parents doit 锚tre faite en bois de teck comme bien des maisons traditionnelles. Les termites n'attaquent pas ce bois et c'est pour cela qu'il a 茅t茅 sur-exploit茅 et maintenant soumis 脿 r茅glementation stricte.

Mon ami Yvon en serait 脿 se troisi猫me piscine s'il faisait celle l脿. Il se d茅brouille tout seul avec ses petites mains. La derni猫re, que j'ai connue et qui 茅tait superbe, 茅tait 脿 l'eau sal茅e... Si un jour tu viens 脿 Chiang Mai et s'il est d'accord je te ferai rencontrer cet ami. Pr茅viens-moi 脿 bien l'avance.

Pierre

Tr猫s belle maison  Vel74 , j aime bien les couleurs , le plafond. Est r茅ussi ,pour une maison de base c est plut么t pas mal ,au final es tu rester sur les 9000 bath/M?   Merci pour les photos ou on voit la diff茅rence entre les fen锚tres alu  (du caf茅 ) et bois de la maison . Je te souhaite pleins de bonheur , les tha茂s disent que c est 脿 Phayao que se trouvent les plus belles femme de Tha茂lande 😏

Merci beaucoup Nontha:)
On s'en est bien tenu a 9000bath le m2. La maison nous a coute exactement 800 000baths (somme arrondie).
Le coffee shop a ete construit sur une base de 6500baths...mais la la personne qui s'occupe de tout s'est trompe et il tire un peu la langue. Du coup on a paye la dale pour la terrasse qui normalement avait ete negocie dedans (10 000baths).

Pour les filles de Phayao, je ne sais pas si elles sont les plus belles mais il y en a de tres belles effectivement. J'ai l'habitude d'aller ou sortir du cote de l'universite et il y a de quoi avoir mal aux yeux:P

Pour Pierre...merci pour l'info:D...il les fait pour lui meme ou pour les autres et facture?