禁漫天堂

Salut Alexandre,聽
Je suis 脿 Paris, je cherche aussi, 脿 acheter un restaurant au Vi锚tnam avec ma femme.

Si tu cherches des associ茅s pour le projet de lancement d'un bon restaurant 莽a nous int茅resse aussi.

Pour info nous somme dipl么m茅s et exp茅riment茅s dans ce secteur.

Cordialement.

Gael.

Salut Ga毛l , conna卯s tu d茅j脿 le Vietnam ? Et as tu d茅j脿 fais des d茅marches pour trouver un 茅tablissement ? Une association est toujours d茅licate dans notre m茅tier ,je ne vais rien t'apprendre sur ce sujet mais je serais s没rement a la recherche d'un cuisinier . Je touche un peu 脿 la cuisine mais mon domaine est particuli猫rement la salle et la r茅ception des clients, la gestion et le management d'une 茅quipe . Mon id茅e est de cr茅er un restaurant fran莽ais bistronomique avec une partie vins assez pr茅sente dans le concept .Je suis lyonnais , j'ai travaill茅 avec "Monsieur Paul ", je m'occupe en ce moment d'un petit restaurant de 30 couverts qui est une institution Lyonnaise depuis 55 ans , qui a la distinction de "toque blanche", r茅pertori茅 comme un des meilleurs bouchons lyonnais, nous sommes au gault et millau mais mes envies d'ailleurs me poussent a repartir avec ma femme et mon fils . J'ai une pr茅f茅rence pour le c么t茅 Nord Vietnam mais le bruit incessant de Hano茂 nous fait un peux peur ..... Le bord de mer que je connais bien et peut 锚tre la solution . Le seul hic est qu'il est pas simple de trouver un mandataire ou une agence de vente de commerce . As tu d茅j脿 regarder de ton c么t茅 ? Voil脿 en tout cas je garde bien 脡videmment ton contact car toutes propositions sont a 茅tudier . En esp茅rant que toi aussi tu trouves de ton c么t茅 et que l'on en parle ensemble. A tr猫s bient么t Ga毛l

Sur Nha Tran tu as Patrick win un 茅tablissement avec beaucoup de vins 贵谤补苍莽补颈蝉 qui fait 莽a et est assez connu .
Bien 脿 toi
Eric

Merci 脡谤颈肠 ,je connais Nha Trang j'y 茅tait y a 2 ans . Y a t'il des 茅tablissements qui se vendent en ce moment ? Est ce que vous les expats vous avez envie de nouveaux lieux culinaire et festif ? J'ai pass茅 3 soirs en famille au " sailling club" , l'endroit 茅tait fort sympa , bien 茅videment le bord de plage y est pour beaucoup . Le centre de Nha Trang est t'il propice au d茅veloppement d'un restaurant ? Voil脿 pour mes questions du jour ...聽 A bient么t

Pour ce qui est 脿 vendre je ne suis pas le mieux plac茅 pour te dire, habitant Saigon .
Par contre si tu veux Marcher 莽a n engage que moi , reste o霉 il y a le plus de touriste car apr猫s 脿 moins d avoir un tr猫s gros r茅seau tu n aurras pas de monde .
Et l脿 je suis sur 脿 99,9馃敚
Bien 脿 toi馃憤
脡谤颈肠

Bonjour,

ce qui est n茅cessaire dans tous projets, c est d aller sur place et d enqu锚ter, se rendre compte par soi meme des besoins locaux ou des populations expatri茅es ou locales鈥�.les int茅r锚ts des uns et autres, les modes etc鈥�les us et coutumes locales鈥�.

s installer derechef juste pour assouvir un projet perso sans tenir compte de rien, concurrence, prix, lois, pratiques locales, int茅r锚ts,聽 etc鈥�. c est plus que risque!!!

j estime pour ma part que ce n est pas un genre de chose a faire a distance鈥�rien de tel que de se frotter directement localement pour s installer, prospecter etc鈥�.聽 c est sur place que 莽a se passe!! pas via des agences et autres machins on dit!!

apres vous faites comme vous le sentez!!!

Allspice bonjour, un petit merci par courtoisie a votre reponse qui n'en est pas une d'ailleur ....et aussi a votre manque de compr茅hension concernant mon envie de creation ! Bien 茅videmment qu'un projet ne se monte pas sur un coup de t锚te, 茅videmment aussi qu'il faut aller se rendre compte de l'int茅rieur pour mener 脿 bien son projet . A priori je ne vais rien vous apprendre sur une cr茅ation d'entreprise mais permettez-moi de vous dire que vous ne m'apprenez rien non plus !!! J'ai d茅j脿 ouvert deux restaurants 脿 l'茅tranger et je vous rassure que tout va bien.... Je demande 脿 personne de faire le job a ma place . Donc arr锚ter de prendre les gens pour des idiots avec Vos longs discours .... Peut-锚tre n'锚tes-vous pas propri茅taire d'un 茅tablissement, d'une entreprise.... Pour info m锚me une agence immobili猫re commerciale peut vous donner des idees sur des prix , des lieux ,etc . N'est-il pas legitime de vouloir se renseigner quand m锚me un peu ? Donc juste pour vous dire que votre discour ne m'apas 茅t茅 d'une grande utilit茅!聽 Voil脿, vous n'ete pas oblig茅 de me r茅pondre ....et comme vous le dites si bien "faites comme vous le sentez" .Salutations . Alexandre

Mais je ne vous emp锚che pas de cr茅er, 莽a sort d ou 莽a?

JE VOUS DIS A MON AVIS, que le plus simple c est de venir sur place et que c est plus simple pour avoir tous les renseignements et conseils et pour chercher un local, et de tenir compte de l environnement et des concurrents鈥�

c est quoi votre probl猫me? a quel moment je vous emp锚che de faire quoique ce soit?

Allspice, Je vous ai juste dit que vous ne m'apprenez rien , je prends juste des petites informations ! Si je vous posais la question de savoir quel temps il fait aujourd'hui au Vietnam ,vous me diriez qu'il faut venir sur place ? "C'est plus que risqu茅 "et une phrase que vous avez 茅crite dans votre premier commentaire, merci 脿 vous de me mettre en garde mais franchement vous croyez sinc猫rement que je vais arriver comme聽 莽a comme un cheveu sur la soupe ? Je connais le bord de plage de Nha Trang ,je connais le centre ville de Nha Trang , j'y ai vu les Locaux , j'y ai vu les touristes, je demande simplement aux gens qui sont sur ce blog des INFOS ! Je ne demande a personne de me cr茅er mon business plan et je crois que vous n'avez pas bien compris car ce n'est pas ma question de d茅part ! Je suis juste 脿 la recherche d'une agence immobili猫re commerciale bas茅e sur Nha Trang ! Voil脿 tout. ! Re salutations

Bonjour,

Entre Lyonnais, le mieux est probablement d'aller dans la destination souhait茅e et de voir s'il n'y a pas de petites annonces.

Bien cordialement

Poivre 脿 Phu Quoc

@poivre 脿 Phu Quoc , bonjour, bien 茅videment que dans un future proche je compte retourner a Nha Trang mais c'est bien aussi d'avoir des id茅es de lieux et de prix m锚me si ils sont Approximatifs ...j'ai trouve un agent sur la Birmanie qui m'envoie des propositions sur les quelques affaires a suivre , c'est quand m锚me sympa depuis Lyon de voir tout 莽a . C'est pour 莽a que je pensais trouver un contact sur Nha Trang . Voil脿 merci , comment marche votre affaire ? Bien j'esp猫re ! Bonne suite a vous , chez nous a Lyon il neige ....

@calvi , Nha Trang , hoi an, da nang sont des endroits tr猫s touristique c'est bien pour 莽a que je me tourne vers ces destinations . Bonne journ茅e

Alexandre , quand je te dis regarde o霉 il y a le plus de touristes ; je parle de Nha Tran bord de mer et rue parall猫le聽 derri猫re 馃構 les autres rues ne sont pas bien fr茅quent茅es ,les gens se concentrent juste l脿.
Apr猫s tu pourras trouver une affaire moins ch猫re plus 茅loign茅 mais ,c est mon avis connaissant un peu le site , 莽a ne marchera pas馃槙
Apr猫s les autres villes ,je ne connais pas assez pour te conseiller 馃構
Pour ce qui est des agences ,il y a reneclaude qui y habite il peu aussi te conseiller .
Bien 脿 toi
Eric

@calvi , oui je sais , je suis rester en bord de mer a Nha Trang au " sailling Club# durant 3 jours et nous avons manger dans un resto dans une rue parall猫le un soir . Je me suis aper莽u que le reste de la ville 茅tait moins touristique , merci calvi . Bonne fin d'aprem pour toi , bye

顿茅蝉辞濒茅,

Je n'ai certainement pas 茅t茅 assez pr茅cis dans mes propos, quand je parlais de destination c'茅tait sur ce m锚me site et d'aller voir sur la destination Nha Trang qui existe bien et dans cette destination voir la rubrique petites annonces : peut-锚tre y a t-il quelqu'un qui loue ou vend une affaire (enfin pour l'achat c'est compliqu茅 pour vous).
Pour nous tout va bien, car nous construisons petit 脿 petit et avons tout notre temps, et, Phu Quoc est聽 un endroit touristique prometteur qui commence vraiment 脿 d茅coller.

Bien cordialement

Poivre 脿 Phu Quoc

Mon sentiment (je ne suis pas dans le m茅tier) apr猫s 22 ans pass茅 au VN au sujet des restaurants : un restaurant 脿 vendre c'est au restaurant qui le plus souvent a des probl猫mes financiers.
- 茅tude de march茅 absente (j'investis 50.000$ donc 脿 coup s没r je vais casser la baraque... moi et mes 3 puis 4 puis 5 associ茅s), salaires 脿 payer (j'ai un cuisinier fran莽ais... qui court tr猫s vite ailleurs) mais pas de clients
- loyers qui augmentent d'un seul coup (gros risque surtout si le restaurant marche), le propri茅taire peut 锚tre cupide et/ou malhonn锚te et/ou mafieux

- copine viet - titulaire du resto - qui joue aux cartes (notamment 脿 l'approche ou apr猫s le T锚t)
- concurrence (le resto voisin est trop connu et pas cher)

Je vous conseille
(1) de cr茅er et non pas d'acheter le restaurant, sauf circonstances sp茅ciales (de toute fa莽on bien garder en m茅moire que le "proprio" du restaurant ne sera pas le chef fran莽ais)
(2) plats fran莽ais (fa莽on fran莽aise disons) pour la client猫le vietnamienne, pas pour les expatri猫s ou les touristes
(3) quartier calme (enfin c'est une fa莽on de parler au VN), loyer raisonnable聽
(4) beau cadre聽 mais pas forc茅ment grand

Le meilleur exemple : restaurant "no name" (sic)
Youtube + A Famous No-Name France Restaurant

allspice a 茅crit:

Bonjour,

ce qui est nécessaire dans tous projets, c est d aller sur place et d enquêter, se rendre compte par soi meme des besoins locaux ou des populations expatriées ou locales….les intérêts des uns et autres, les modes etc…les us et coutumes locales….

s installer derechef juste pour assouvir un projet perso sans tenir compte de rien, concurrence, prix, lois, pratiques locales, intérêts,  etc…. c est plus que risque!!!

j estime pour ma part que ce n est pas un genre de chose a faire a distance…rien de tel que de se frotter directement localement pour s installer, prospecter etc….  c est sur place que ça se passe!! pas via des agences et autres machins on dit!!

apres vous faites comme vous le sentez!!!

Bonjour Allspice,

Me basant sur mon long séjour au Vietnam, pas dans la restauration je le conçois, mais connaissant bien ce qui marche ou ce qui ne marche pas, je ne peux que corroborer vos dires..... -  Dommage que cela ait été mal interprété, c'est pourtant le reflet de l'exacte réalité.... même si ce n'est peut être pas (et sûrement pas) ce qu'attendait notre co-forumiste comme réponse.  - Mais je continue à penser et à dire qu'il vaut mieux prévenir que guérir... et que le b a ba de tout, est surtout de venir ici avec des yeux froids pour voir ce qu'il en est vraiment... - il y a loin du tourisme à l'établissement au Vietnam... - ce n'est pas que moi qui le dis : ce sont souvent des déçus..

Bonne journée - Hoankiem

Avant lorsque l'otan avait des bases naval en asie thailande et vietnam philipine y'avait des affaires a afire cote alcool et femmes pour les militaires..cette tradition s'est un peu perpetu茅'cot茅 thailande mais les touristes o't remplac茅 les militaires americains..-je pense reintroduire la culture du vin en asie chose ais茅..le vin c'est typiqumement disa't catholique mediterannien..les pays nordique froid c'est autre affaire..je pense un fast food pour les jeune vietnamien c'est rentable et dynamique....

莽锚 fait longtemps que les vietnamiens boivent du vin et ont des fastfoods.

Bonjour, Oui j'ai surtout le tr猫s gros conseil 脿 vous donner, de ne pas proc茅der de cette fa莽on et de prendre toutes pr茅cautions pour investir au VN, rendez vous sur place et vous trouverez tout ce que vous cherchez avec le minimum d'interm茅diaire, je suis au VN depuis longtemps.. FG

FGHCM a 茅crit:

Bonjour, Oui j'ai surtout le très gros conseil à vous donner, de ne pas procéder de cette façon et de prendre toutes précautions pour investir au VN, rendez vous sur place et vous trouverez tout ce que vous cherchez avec le minimum d'intermédiaire, je suis au VN depuis longtemps.. FG

Bonjour,

Oui tout à fait, d'autant que bien que ce ne soit pas mon activité, je pense que le fait 'd'acheter" au Vietnam représente tout un tas de formalités qu'on ne trouve pas en France.... C'est un peu comme en Thaïlande, il faut je pense l'association d'un Vietnamien : on ne peut faire ça en son nom propre... et bonjour les dégâts en s'alliant soit à la famille soit même à des "amis".

Quant au vin et au fast food... je pense que les Vietnamiens ont devancé l'appel depuis bien longtemps : on marche sur les mac do, etc.... Nos co-forumistes et vous même  ont raison de conseiller à notre demandeur de venir sur place voir avant.... on n'est jamais trop bien informés.

Cordialement - Hoankiem

Bonjour,

Ca ressemble quand meme tous ces conseils avec ce que j avais donne a la base sur cette discussion en r茅ponse au monsieur, mais qui a juge utile de me r茅pondre rudement en me prenant hautement pour une imb茅cile de bonne femme.. sans par ailleurs me connaitre.

Ma fa莽on logique de proc茅der 茅tant d avoir d abord un projet complet, et d en v茅rifier la faisabilit茅 sous toutes les coutures impliquant les lois locales en particulier,聽 et globalement,聽 avant de chercher un endroit pour poser son oeuf, qui viendrait apres avoir fait tout 莽a et d adapter son projet! 莽a demande meme pour certains 茅trangers, plusieurs allers retours鈥�.

Mais certains pense que le mod猫le a la fran莽aise doit s imposer partout鈥�et qu on doit proc茅der de la meme fa莽on鈥�et bien pas du tout, n en d茅plaise a ce monsieur, Paul Bocuse dans la poche ou pas!!!

Combien d innocents ont imaginer ouvrir des machins juste parce qu ils ont quelques deniers a investir, que le pays est en voie de d茅veloppement, et ne sont pas du m茅tier en question,聽 et ne connaissent pas les us et coutumes locales en la mati猫re et se plante joyeusement, juste pour avoir mis la charrue avant les boeufs?

Ca prend du temps, meme pour les multinationales et leurs filiales et leurs millions鈥︹��tout est b茅tonne avant et apres de nombreuses expertises.聽 Pour un resto ce devrait 锚tre a un autre niveau, tout aussi important d en tenir compte.

mais bref鈥︹��se renseigner sur les couts d une installation 茅ventuelle, c est un point a mettre dans le budget du projet, mais aller d茅j脿 avant tout chercher le local?鈥�.la je suis plus que sceptique..!

une imb茅cile de bonne femme..
--------

Ma Ch猫re Allspice,

Ben oui on le sait qu'on est, nous autres les femmes, des citoyens de seconde zone....... - Ouais, seulement ce qui est ennuyeux, c'est que je viens de lire un tr猫s int茅ressant article disant聽 que c'est g茅n茅tique, mais que nos neurones et nos synapses sont plus 茅volu茅s que ceux des hommes....... - on ne montre pas pour ne pas les g锚ner car, nous, on est sympa.....et intelligente

Bonne journ茅e - amicalement - Hoankiem

voulez vous bien en rester au sujet ?

Il est s没r que ouvrir un restaurant / bar / h么tel au VN est probablement le r锚ve n潞1 des "investisseurs" poss茅dant un budget de base (pass茅 de moins de 10.000 脿 50.000$ en 20 ans).
Mais 脿 ce niveau d'investissement ou m锚me 10 fois plus, les risques sont les m锚mes.
Votre "copine" / "茅pouse" / propri茅taire / associ茅 / l'alcool / les maitresses / les clients absents ou les multi-faiseurs d'ardoise sont, plus souvent qu'on ne le pense, l脿 pour vous faire 茅chouer.
Les fondamentaux restent la recherche d'une 茅pouse / associ茅 / propri茅taire fiable avant de faire quoi que ce soit.
Les escrocs sont l脿 pour fondre sur les gens press茅s. Surtout ne pas parler de leur aide 脿 personne, ils font 莽脿 parce que c'est vous et qu'ils vous aiment bien.

Bonjour,

en meme temps, vouloir des contacts pour trouver un bon deal, 莽a fait aussi partie du projet鈥�c est avant tout la question du Monsieur. Mais le faire a distance, 莽a je trouve dangereux, et c est juste une mise en garde. rien de plus.

mais, c est a mon avis dans la phase du "sur place" de pr茅paration que cela se passe鈥�.a distance on peut vendre n importe quoi, de falsifie, corrompu, invente, etc鈥γ�a marche peut 锚tre clean sur d autres destinations, mais il y en a certaines ou la vigilance est plus de mise qu ailleurs selon les pratiques et coutumes locales!聽 莽a concerne tous les secteurs d activit茅s.

puis la difficult茅 de trouver du personnel, fiable, exp茅rimente et cie鈥�


le Vietnam, n est pas a proprement dit une destination prioritaire d Europeens ou d occidentaux鈥�mais avant tout d asiatiques鈥�

je pense que dans les recherches, il faut aussi communiquer avec les restos d茅j脿 implantes, et s allier鈥�.la concurrence est rude, mais pas de la meme fa莽on que celle qu on rencontre en France. Des restos fran莽ais fermes, ces temps si, il y en a eu quelques uns鈥�pour rebondir diff茅remment, mais pas forcement.

ces conseils sont amicaux,

apres ce n est que mon avis鈥�.on en fait ce qu on veut..

Pour contacter les agences , tu peux voir les annonces et adresses en tapant  芦 nh脿 đất 禄 et traduire la page. Tu peux contacter le petit bouchon. C聮est un restaurant lyonnais. Il y a plusieurs restaurants fran莽ais. Tu peux contacter  UFE  expatri茅 脿 NT.  Les lois ont chang茅 le premier juillet. Tu peux acheter. 
Je viens de passer 9 mois 脿 Nha Trang .  Je voulais savoir si je pouvais y vivre. La r茅ponse est oui .Le but 茅tait de s聮installer. Je connais les diff茅rentes d茅marches 脿 effectuer et ou se renseigner. Il faut cr茅er une compagny. J聮avais l聮occasion de prendre une GH .  Mais 5 chambres ce n聮茅tait pas rentable. J聮ai vu un chalet mais il 茅tait d茅j脿 vendu car l脿-bas cela va vite et une autre GH mais trop petite.
Je me suis int茅ress茅 aux gens. J聮ai un petit peu appris 脿 parler. J聮ai  beaucoup de contact avec les vietnamiens. J聮ai eu la chance de pique-niquer avec eux, de faire des sorties, d聮aller voir un b茅b茅 脿 l聮h么pital d聮une amie. L聮h么pital, je connais comment cela fonctionne ayant une personne qui est rest茅 dans le coma et que j聮allais voir souvent. Je me suis int茅ress茅 au mode de vivre. J聮ai beaucoup appris d聮eux. Il faut laisser tout ce que l聮on connait  en France. Il faut savoir donner sans demander en 茅change. C聮est une autre fa莽on de penser. Il ne faut pas oublier qu聮ils sont chez eux et pas nous.
J聮ai beaucoup de contacts avec eux via facebook.  J聮ai fait un site d聮un restaurant : Chez Michou



Fr茅d茅ric Soulard

Salut Alex,
Trop de complication. LE mieux est de te rendre une fois au vietnam.
Te toute maniere, il te faut un appuis vietnamien. ( ami ou famille)聽 sinon,
脟a va etre dur!聽

Amicalement.
Alain

Combien de restaurants tenus par des 茅trangers et pas seulement par des 贵谤补苍莽补颈蝉 脿 Nha Trang ?
( cuisine europ茅enne bien s没r )

Bonjour,
Je rejoins Fred pour la vente du restaurant "le petit bouchon" sur Nha Trang. Oui, le patron cherche 脿 le vendre. Avec une bonne cuisine fran莽aise, il peut marcher. Surtout jouer avec le r茅seau des expats et les nouveaux riches vietnamiens. Ils aiment boire le vin et manger des entrec么tes. Ils ont plus de moyens que certains expats fran莽ais sur place.
Amicalement
To Giang

Il y a聽 脿 ma connaissance ....

Le bouchon
Chez Michou
Le petit bistrot
You and me 2
Le coyote
United bar
Le refuge
Patrick Wine

Je rejoins To Giang et je lui fais un petit coucou...

Exemple pour un projet d'une GH

Le projet consiste 脿 mettre en place un 茅tablissement de chambres d鈥檋么te au 脿 Nha Trang聽 au Vietnam.
On 茅tudiera successivement les raisons du choix du lieu d鈥檌mplantation, la mise en 艙uvre , et les diff茅rentes 茅tapes pour mener 脿 bien cette聽 r茅alisation
Le choix de l鈥檌mplantation
Nha trang est une petite station baln茅aire situ茅e au centre du Vietnam .Elle b茅n茅ficie d鈥檜n microclimat聽 doux toute l鈥檃nn茅e. La temp茅rature varie de 25 脿 40 degr茅 Celsius
Les moyens d鈥檃cc猫s sont a茅roport , routes c么ti猫res 脿 partir de Saigon( 111KM)
L鈥檌ndustrie du tourisme est d茅velopp茅 : H么tel , chambre d鈥檋么tes , restaurants , commerces , parc d鈥檃ttraction 鈥�
Au niveau culturel, la ville et ces environs聽 proposent des temples, la d茅couverte de la nature, de ces plages de sables fins. Des excursions en bateaux peuvent 锚tre organis茅es.

Mise 艙uvre de la maison d鈥檋么te
La l茅gislation vietnamienne聽 impose pour r茅aliser un tel projet , la location d鈥檜n immeuble dans lequel est envisag茅e聽 l鈥檌nstallation des chambres 脿 la location
Le cout de ce type d鈥檕p茅ration peut 锚tre estim茅 entre 700 et 2000 $ mensuellement.
700 $ pour 4 chambres
2000 $ pour 10 chambres
Actuellement le montant de la nuit茅e est g茅n茅ralement de 15 $ par chambre.
Pour un une guest house de 8 chambres pour un mois,聽 聽soit 3600 $ .
Le montant de la location des murs est estim茅 脿 1500$, les frais (2 salari茅s , comptable et charges habituelles sont estim茅es 脿 600 $)
Le r茅sultat d鈥� exploitation聽 de cette op茅ration est 1500 $聽
Il n a聽 pas 茅t茅 tenue compte dans ce calcul des frais affairant 脿 la r茅novation de chambres, peintures papier peint ni l鈥檃chat de mobiliers聽 par chambre
Soit 8 * 1000 = 8000 $
Diff茅rents services peuvent 锚tre propos茅s aux touristes :
Petit d茅jeun茅, organisation excursion,聽 bar,聽 massage, location v茅lo et v茅lomoteur 鈥�.
D鈥檜n point de vue juridique il est envisag茅 de signer d鈥檜n bail d鈥檜n an renouvelable.
La demande d鈥檃utorisation de d茅velopper la guest house doit 锚tre demand茅e aux autorit茅s comp茅tentes

Merci Fredya pour tes renseignements .脟a fait quand m锚me beaucoup d'猫tablissements tenus par des occidentaux聽 mais je ne connais pas le march猫 de la restauration.Tout d茅pend de l'茅volution du tourisme et du pouvoir d'achat des locaux.

Il y a beaucoup de russes... Beaucoup moins maintenant car il y a eu la crise avec l' Ukraine. Ils attendent les chinois. Il y a une lige direct. Je n'ai pas tout les 茅l茅ments.

FREDYA a 茅crit:

Il y a beaucoup de russes... Beaucoup moins maintenant car il y a eu la crise avec l' Ukraine. Ils attendent les chinois. Il y a une lige direct. Je n'ai pas tout les éléments.

Bonjour,

Je confirme que les Russes se sont dilués en nombre depuis mai-juin... pas tellement à cause de l'Ukraine mais parce que leur rouble a vu sa valeur fondre et qu'ils ont des soucis avec leur pétrole..... - le résultat, pour ceux qui n'appréciaient pas trop, c'est que leur nombre a été divisé copieusement, au grand dam des commerces dont ils faisaient la richesse... - Les Chinois ???? pas au courant, je verrai ça bientôt lorsque je vais y retourner...

Cordialement - Hoankiem

D茅sol茅 Alexandre 2266 de r茅pondre aussi tardivement, je n'avais pas vu la question.

Oui le poivre de Phu Quoc est une valeur sure, il ne peut que marcher.

Belle soir茅e !!!

Poivre

Bonjour.
Fredya a 茅crit.
Les moyens d鈥檃cc猫s sont a茅roport , routes c么ti猫res 脿 partir de Saigon( 111KM)

La distance qui s茅pare Nha Trang de Saigon est de 450 km et non pas 111, les bus mettent en moyenne 12 heures pour couvrir cette distance.
J'admire votre enthousiame mais vos pr茅visions me paraissent optimistes le taux de remplissage d'une guesthouse n'es jamais de 100/100 donc revoyez vos recettes 脿 la baisse. Pr茅voir seulement 2 employ茅s n'est pas r茅aliste 4 est un minimum pour assurer la r茅ception et l'entretient, vous ne pr茅voyez pas de charges d'茅lectricit茅, eau, internet etc..
En ce moment il pleut 脿 Nha Trang les touristes sont absents, les russes ont leurs propres reseaux idem pour les chinois et la client猫le locale, les occidentaux sont tr猫s exigeants sur le confort et la qualit茅 des services.
Ce que vous envisagez 茅tait une bonne id茅e il y a 20 ans plus maintenant, presque chaque jour un h么tel sort de terre 脿 Nha Trang. Les riches vietnamiens qui forment le plus gros de la client猫le touristique descendent dans les grands h么tels et ne mangent pas dans les restaurants occidentaux.
Bon courage quand m锚me.
Cordialement.

搁别苍茅

Bonjour,

Nous vendons notre restaurant, situ茅 脿 Danang, une ville en pleine expansion.
Ce n'est pas Nha Trang, mais je vous invite 脿 d茅couvrir Danang sur internet !

Bonsoir,

Et bien si vous ne l'avez pas encore fait, je peux vous conseiller utilement de d茅poser une annonce dans la rubrique immobilier et la destination Danang.

Bien cordialement

Poivre

Bonjour ,

Quel est son nom. Il se trouve ou exactement ?