@DanieRJ聽 Bonjour,
Puerto de la Cruz est une ville touristique avec une pleine saison, d'octobre 脿 mars, avec de nombreux touristes du nord de l'Europe dont certains viennent passer tout leur hiver (soit un peu moins de 6 mois).
En 茅t茅, on y trouve beaucoup d'espagnols p茅nisulaires mais qui viennent avec des formules tout compris, donc consomment peu.
R茅sultat, hormis les commerces du plein centre et les h么tels, de nombreux commerces ferment peu 脿 peu car non rentables, sans compter que les baux commerciaux sont anormalement 茅lev茅s. Ainsi, la ville est entrain de mourir lentement.
Pour ce qui est de votre projet d'achat, il faut savoir qu'ici, une maison avec terrain est vraiment beaucoup plus ch猫re qu'un bien sans jardin.
Pour les appartements avec piscine, il y a le choix mais renseignez-vous bien sur les charges qui, dans bien des cas, ne d猫passent pas 150 脿 200 euros mensuels.
N茅anmoins, si vous avez un budget achat SITU脡 ENTRE 500 000 ET UN MILLION D'EUROS, VOUS TROUVEREZ AIS脡MENT!
Essayez de trouver un bien sans trop de travaux car, dans la mentalit茅 locale, proche de celle qu'on rencontre en Afrique o霉 j'ai v茅cu, vous serez des 茅trangers donc des pigeons 脿 plumer, 脿 moins de connaitre quelqu'un qui pourra vous conseiller ou de faire appel 脿 un architecte qui pourra vous guarantir un r茅sultat correspondant 脿 vos attentes!
Dans tous les cas, si vous entamez une r茅forme de votre bien, ne faites pas confiance et soyez vigilants en suivant le chantier de tr猫s pr猫s!
Dans tous les cas aussi, faites-vous assister d'un avocat bilingue qui pourra aussi vous guarantir l'achat de votre bien sans qu'il y ait d'entourloupe (certaines propri茅t茅s peuvent ne pas avoir de l茅galit茅 cadastrale ou avoir un autre propri茅taire que celui qui vous vend le bien (Ce n'est pas monnaie courante, mais un avocat vous garantira un achat sans surprise).
Pour ce qui est de l'espagnol, je vous recommande de vous y mettre avant de venir vivre sur place car rares sont ceux qui parlent le fran莽ais.
L'allemand et l'anglais sont d'un usage un peu plus fr茅quent en zone touristique mais d猫s que vous vous d茅placerez, l'espagnol sera la seule langue d'茅change et, dans les campagnes, on y parle souvent plus un patois proche de l'Andalou plut么t que le Castillan....
Je me tiens 脿 votre disposition pour de plus amples informations.
Cordialement,
Hugues
Se loger en Espagne
Acheter un bien immobilier en Espagne
Travailler dans les 卯les Canaries
Immatriculer sa voiture aux Canaries
Travailler 脿 Seville
Les imp么ts en Espagne
Les visas de travail en Espagne
Se loger 脿 Barcelone
