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Vous confondez copropriété et syndic.
Nous avons acheté un appartement dans une copro de 4 apparts. Pas de syndic, nous n'avons aucune charge pour les parties communes à régler (vu qu'il n'y en a pas  ) en revanche, l'immeuble est assuré et nous payons chacun 1/4 de l'assurance - et chacun a assuré à part la partie intérieure de son appart.
Renseignez-vous sur les parties communes ou les équipements communautaires et demandez les derniers compte-rendus des assemblées de copro (généralement organisées autour d'une sangria et de tapas).

Merci beaucoup, votre réponse me rassure. Je vais me renseigner pour savoir si les parties communes de l'immeuble sont assurées. Bonne soirée

Je pense que c'est un avantage de ne pas avoir de syndic mais juste une assemblée de copros, car là où nous louions avant, les charges étaient énormes et le service nul - déjà il n'y avait pas d'ascenseur, pas de gardien, pas d'espace vert, juste un hall commun qui était nettoyé au lance-pierres même après un épisode de fortes pluies, où de la boue recouvrait une partie du sol, il a fallu que je m'énerve contre le syndic pour qu'ils fassent intervenir quelqu'un.
Pareil quand il y a eu un énorme problème de canalisations - au départ, une broutille à réparer(, mais ils ont laissé trainer, et il a fallu que je fasse pression sur eux afin qu'une entreprise intervienne et effectue de gros travaux.

Là, on va faire un petit rafraichissement de façade nous-mêmes (avec les proprios des 4 logements), on aura juste de l'enduit et de la peinture à acheter.

oui je comprends. Je vais bien me renseigner et demander si l'immeuble est bien assuré avant de m'engager, comme les lois et les coutumes ne sont pas les même qu'en france c'est un peu "flipan'. Je vous remercie vivement pour ces précisions c'est très sympa. Cordialement josepha