Situ茅e dans la r茅gion Ouest de la Suisse, Lausanne se positionne en tant que destination de choix pour l'expatriation. Chef-lieu du canton de Vaud, Lausanne est aussi connue pour 锚tre l'une des plus importantes villes du pays, avec une population d'un peu plus de 150 000 habitants en 2024, incluant une forte concentration d'expatri茅s.听
En effet, il s'agit d'une des villes o霉 des 茅trangers venus des pays de l'Union europ茅enne et des quatre coins du monde ont choisi de s'installer en raison de son climat et de son environnement agr茅ables, ainsi que des nombreuses opportunit茅s professionnelles qui s'y pr茅sentent.
Trouver un logement sera l'une de vos principales priorit茅s si vous envisagez de vous installer 脿 Lausanne. Toutefois, il est important de noter que la demande de logement dans cette ville est nettement sup茅rieure 脿 l'offre. Ainsi, vaut-il mieux d茅marrer votre recherche bien 脿 l'avance.
Les quartiers de Lausanne
La ville de Lausanne est assez 茅tendue et se divise en 18 quartiers. Il s'agit notamment des quartiers Centre, Maupas - Valency, 厂茅产别颈濒濒辞苍 - Malley, Montoie - Bourdonnette, Montriond - Cour, Sous-Gare - Ouchy.
Consultez la carte de l'ensemble des quartiers sur
Le centre-ville de Lausanne, comprenant le quartier du Flon, regroupe essentiellement les entreprises, les banques et autres institutions, sans oublier le terminal du m茅tro. C'est la zone la plus dens茅ment peupl茅e de la ville et comme on peut s'y attendre, les ressources immobili猫res ne sont pas tr猫s grandes.
Vous trouverez un peu plus d'espace et de logements du c么t茅 d'Ouchy et Sous-Gare m锚me si ces quartiers restent tr猫s peupl茅s. Beaucoup de retrait茅s y ont 茅lu domicile. Ouchy est un ancien village de p锚cheurs qui s'est d茅velopp茅 au fil des ann茅es gr芒ce au port de Lausanne et au Mus茅e Olympique.
脌 l'Ouest, Montoie-Bourdonnette est un quartier bien situ茅 si l'on veut suivre des cours 脿 l'universit茅 de Lausanne. Le quartier est tr猫s jeune et accueille par ailleurs de nombreux 茅trangers.
脡galement 脿 l'ouest de l'agglom茅ration, 厂茅产别颈濒濒辞苍 est un quartier d'h茅ritage industriel, en forte croissance depuis les ann茅es 2000. De nombreuses r茅sidences s'y sont construites ces derni猫res ann茅es.
Si vous avez des enfants, pensez au quartier de Sauvabelin, au Nord, o霉 il y a de nombreux espaces verts. La densit茅 de population est bien moins 茅lev茅e que dans d'autres quartiers de Lausanne. On y trouve principalement des habitats pavillonnaires.
Chailly Rov茅r茅az, au nord-est de Lausanne, est un quartier assez ais茅 qui a su pr茅server des allures de village. La population est plut么t 芒g茅e et vous y trouverez de nombreuses r茅sidences individuelles.
Le quartier de Florimont Chissiez est dens茅ment peupl茅 et abrite un paysage architectural int茅ressant. Les r茅sidents sont des personnes plut么t ais茅es et le quartier continue de gagner en cote.
Prix des logements 脿 Lausanne
Le prix m茅dian des logements 脿 Lausanne n'atteint pas tout 脿 fait celui de Gen猫ve et Zurich, mais reste tr猫s 茅lev茅.
Actuellement, le prix m茅dian par m虏 脿 Lausanne est de 353 CHF (prix par m猫tre carr茅, calcul茅 脿 l'ann茅e). Pour se faire une id茅e plus pr茅cise, la location d'un appartement de 100 m虏 revient en moyenne 脿 un loyer de 2 941 CHF par mois. Tout d茅pendra ensuite du quartier pr茅cis et du standing du bien immobilier.
脌 titre de comparaison, le loyer m茅dian annuel par m虏 脿 Zurich est de 431 CHF (3 591 CHF par mois, en moyenne, pour la location d'une surface de 100 m虏). 脌 Gen猫ve, la location d'un appartement de la m锚me superficie est de 3 866 CHF par mois, en moyenne.
Le quartier actuellement le moins cher pour louer une propri茅t茅 est Beaulieu - Grey - Boisy, non loin du stade olympique Pontaise, avec un prix m茅dian au m虏 de 315 (prix calcul茅 sur l'ann茅e). Proche de l脿, le quartier de 厂茅产别颈濒濒辞苍 - Malley pr茅sente aussi des prix plus mod茅r茅s, de m锚me que le quartier de Bossons - Bl茅cherette, un peu plus au nord.
Comment trouver un logement 脿 Lausanne
Le march茅 locatif de Lausanne est en d茅veloppement depuis quelques ann茅es afin de pallier le manque d'offres par rapport 脿 la demande, mais cette derni猫re reste aujourd'hui encore bien sup茅rieure 脿 l'offre.
Malgr茅 un march茅 tendu, vous trouverez des studios, appartements et maisons individuelles disponibles 脿 la location, de m锚me que des offres de colocation. Cependant, les logements d'茅tudiants, tout comme le logement chez l'habitant, se font de plus en plus rares.
Pour avoir un ordre d'id茅e, il y a actuellement 1706 objets immobiliers (tous crit猫res confondus) disponibles en location dans la ville.
Les offres de logement 脿 Lausanne sont disponibles sur de nombreux sites Internet et peuvent 锚tre consult茅es dans les rubriques des petites annonces des journaux locaux. Pour avoir plus de chances de trouver un logement en fonction de vos moyens et de vos pr茅f茅rences, vous pouvez aussi prendre contact avec un agent immobilier.
Activez 茅galement les communaut茅s sur les r茅seaux sociaux et les forums d'expatri茅s qui peuvent 锚tre tr猫s actifs et vous apporter une aide non n茅gligeable dans votre recherche.
Important :
Il est conseill茅 de pr茅parer tous les documents n茅cessaires et de commencer votre recherche au moins 6 mois 脿 l' avance. Pr茅voyez notamment une preuve de vos revenus mensuels et votre nouveau contrat de travail en Suisse s'il est d茅j脿 脿 votre disposition.
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