Il Medio Oriente 猫 un'area che include Paesi con un patrimonio comune, livelli molto diversi di reddito pro capite e un'economia diversificata. In passato, il mercato immobiliare nella regione ha seguito un andamento听stabile ma si prevede che i prezzi aumentino moderatamente nei prossimi due anni data la crescita nella domanda e la ripresa dell'economia.
Il Medio Oriente 猫 meta ambita dagli espatriati per vivere e investire. Il mercato immobiliare, a fronte di una richiesta elevata, adegua i prezzi. Secondo la classifica stilata da Reuters, Doha si aggiudica il podio di citt脿 pi霉 costosa della regione in termini di affitto. Seguono Dubai, Abu Dhabi e Kuwait. A livello globale, Tel Aviv (Israele) 猫 in pole position. La capitale israeliana surclassa Parigi, Hong Kong e Zurigo, le tre destinazioni in cima alla classifica nel 2020.
A Doha, un appartamento con una camera da letto costa in media 5.804,88 QAR (1.549 $) al mese. E' pi霉 caro rispetto听ai听Paesi Bassi e alla听Germania, ma pi霉 contenuto听rispetto al Lussemburgo (1.764 $) e alla Svizzera (1613 $). Sebbene il prezzo听degli affitti in Medio Oriente sia elevato, va sottolineato che alcune in destinazioni come Muscat (Oman) e Riyadh (Arabia Saudita) il costo della vita 猫 pi霉 abbordabile chein听 altre site sullo stesso territorio.听
Un alto costo degli affitti 猫 vantaggioso per gli stranieri che vogliono investire nell'immobiliare e mettere le propriet脿 a profitto, ma gioca in sfavore di quanti si trasferiscono per lavorare. Di seguito elenchiamo le citt脿 del Medio Oriente pi霉 care in termini di affitto mensile, secondo il comparatore di prezzi Numbeo. L'ordine 猫 decrescente. La classifica 猫 stata fatta prendendo a riferimento New York. A paragone, il costo degli affitti a Doha 猫 del 50% inferiore a New York.
Citt脿 del Medio Oriente dove costa di pi霉 affittare
- Tel Aviv-Yafo, Israele听
- Doha, Qatar听
- Dubai, Emirati Arabi Uniti
- Abu Dhabi, Emirati Arabi Uniti
- Gerusalemme, Israele
- Petah Tikva, Israele听
- Kuwait City, Kuwait
- Ajman, Emirati Arabi Uniti
- Limassol, Cipro
- Beirut, Libano
- Manama, Bahrein听
- Haifa, Israele
- Teheran, Iran听
- Bersabea, Israele听
- Sharjah, Emirati Arabi Uniti听
- Larnaca, Cipro听
- Nicosia, Cipro
- Mascate, Oman
- Esfahan (Esfahan), Iran)
- Pafo, Cipro听
- Riyad, Arabia Saudita
- Al Khobar, Arabia Saudita听
- Baghdad, Iraq听
- Erbil (Irbil), Iraq听
- Ad Dammam, Arabia Saudita听
- Jeddah (Jiddah), Arabia Saudita听
- Amman, Giordania
Tassazione favorevole: aspetto positivo da considerare
Se da un lato l'uscita per l'affitto di un alloggio ha il suo peso, dall'altro va detto che alcuni Paesi del Medio Oriente non applicano imposte sulla propriet脿, sul reddito, n茅 tasse di successione - ad esempio, tutti gli stranieri che vivono e lavorano negli Emirati Arabi Uniti, e risiedono sul territorio听per pi霉 di 183 giorni nell'arco di 12 mesi, godono degli stessi vantaggi fiscali dei cittadini emiratini.听Gli espatriati che acquistano una casa sono per貌 tenuti a pagare una tassa del 4% (sul valore dell'immobile) per il trasferimento di propriet脿. In linea generale la somma va听divisa tra venditore e acquirente, ma di solito l'onere 猫 coperto da quest'ultimo.
Inoltre, secondo il sito web del governo di Dubai, gli espatriati, cos矛 come la gente del posto, che affittano a terzi un immobile di loro propriet脿, devono pagare una tassa comunale pari al 5% dell'importo percepito dalla locazione, al fine di finanziare 鈥媔 servizi municipali.
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