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Em baixo ALENTEJO ,merci

@Renzo,

Vous devez demander des informations à la municipalité où vous souhaitez acheter le terrain. Vous devez vous informer avant de procéder à l'achat. Dans le cas de Reguengos de Monsaraz, par exemple, je sais qu'il existe des limitations à la construction dans les zones de vue couvertes par le château de Monsaraz.

Solliciteurs et avocats au Portugal (en anglais) :

/forum/viewtopic.php?id=941009

@Renzoana Bonsoir Renzo,

Quel beau projet ! J'ai fait beaucoup de randonnée dans cette magnifique région. C'est un paradis.

Pour ce qui est des démarches, je vous conseille vivement de prendre contact avec une avocate portugaise qui travaille beaucoup avec les étrangers qui souhaitent s'installer au Portugal. S*** est vraiment sympathique. Elle parle plusieurs langues et je pense qu'elle saura répondre à vos questions. C'est le cabinet ***. Elle a un site internet si vous regardez sur google.

Voici son mail ***

Bonne chance !

Bonjour

Il me semble qu’il faut 4 ha d’un seul tenant pour pouvoir bâtir, hors zone ren ou ran ,reserve agricole nationale ou réservé écologique nationale .

Il faudra un permis de construire etc et 5 ans d’attente et un projet agricole .

Le mieux serait de trouver un coin habitable même si à rénover, et en bas alentejo ça  devrait se trouver si on va sur place  .

L’eau est un point capital ,mais aussi la proximité d’un marché si vous envisagez la vente directe de vos produits ,la meilleur solution actuelle  .

Maintenant je dirais qu’une habitation en bottes de paille, un enduit de terre locale ,de la part d’un producteur agricole ,ça  ne sera pas forcément mal considéré par les autorités ,tant qu’il n’y a pas de fondations .

Cordialement

@Renzoana

Bonjour,

En aucun cas vous n'avez le droit de construire sur un terrain agricole. C'est une très bonne idée de vouloir produire bio ! Ca manque tellement... Attention à être bien accompagné au Portugal, les règles sont différentes. Vous pouvez vous faire conseiller par, ce qu'on appelle ici, un "solicitador", qui a la même formation qu'un avocat mais dont les tarifs sont moins élevés.

L'Alentejo est une région particulière avec ses codes parfois difficiles à déchiffrer quand on est étranger. C'est une alentejana qui vous le dit... La zone dont vous parlez est essentiellement tournée vers la production vinicole. D'autres zones sont plus accessibles...

N'hésitez pas à me recontacter si vous avez d'autres questions.

Bonjour,

Désolé de vous contredire mais un solicitador n'a pas forcément la même formation qu'un avocat.

Ex. Pour être avocat on ne fait pas une licenciatura ou mestrado en solicitadoria.

Sinon le bio existe depuis longtemps au Portugal mais les locaux ont revanche bien souvent pas les moyens d'acheter ses produits donc attention si vous n'avez pas de débouchés.

Bien cordialement,

Afonso Albuquerque.

@Afonso Albuquerque

bONJOUR

Pour le bio, il y a une forte demande en Algarve de la part des expatriés....

Bonne chance!

@carolo25

Bonjour

Forte demande de légumes  bio ,faut pas se faire trop d’idées non plus , disons que le marché  n’est pas saturé  .

Cordialement

*** Ce cabinet d'avocats en Algarve à Quarteira est le meilleur spécialiste dans ce domaine, très professionnel et avec des honoraires abordables. Je recommande AnaRosa