禁漫天堂

Francesca Buongiorno, non 猫 mai facile rispondere a domande cos铆 generiche perch茅 sono molte le variabili che si debbono prendere in considerazione in tema sia di affitti che di vendite. Il primo elemento 猫 relativo alla tipologia di immobile (un appartamento o una casa indipendente, con quante camere?), il secondo elemento 猫 relativo alla sua ubicazione (in zone turistiche, vicino al mare magari in residenziale oppure in collina o in zone agricole non turistiche) e poi si debbono valutare聽 la durata del periodo di affitto e la stagionalit脿... ogni persona che decide di venire in Repubblica Dominicana ha delle motivazioni e delle esigenze diverse, alcuni vengono per una breve vacanza di 7-10 giorni, altri vengono a svernare, alcuni sono in pensione, altri invece vorrebbero trasferirsi per lavorare.... Ogni situazione deve essere valutata ad hoc. Anche il prezzo al mq in caso di acquisto 猫 molto diverso in funzione della tipologia di immobile e della sua ubicazione con una range che va dai 1200 dollari al mq agli oltre 2000 per un appartamento fronte mare.
Una cosa per貌 ci tengo a sottolineare, non 猫 un Paese cosi economico in cui vivere. Soprattutto alcune zone turistiche hanno dei prezzi equiparabili a quelli Europei. Per cui io ritengo che sia un posto interessante per fare degli investimenti perch茅 la redditivit脿 猫 interessante (anche perch茅 le tasse sulla propriet脿 al di sotto di una certa soglia sono pari a zero), ma da valutare attentamente per scelte diverse soprattutto se le persone pensano di trasferirsi per lavorare qui.

Buongiorno Francesca,

io vivo a Las Terrenas da oltre 17 anni. Considero questo, un vero e proprio "paradiso in terra" dal punto di vista paesaggistico e per la qualit脿 di vita. Vero 猫, che tutto dipende sempre e comunque dalle aspettative di ognuno di noi; dunque parlo dal mio punto di vista personale ... Qui sono arrivata e mi dedico alla gestione degli affitti di appartamenti vacanza in Residence sul mare, ove ho comperato e risiedo :-)
Ma veniamo a quanto richiedi. Nel 2017 troviamo case / appartamenti di tutti i tipi, prezzi e ubicazione. La vita 猫 diventata molto pi霉 cara in tutto, rispetto a 20 anni fa; siamo arrivati quasi ai costi italiani. Per gli investimenti per貌, il mercato 猫 ancora molto interessante, in quanto offre svariate possibilit脿 a prezzi decisamente interessanti. Logicamente, pi霉 ci si avvicina al mare, pi霉 i prezzi salgono, ma considera che si pu貌 trovare un appartamentino di 60 m2 dai 100/120'000 euro e sei ... davanti alla spiaggia.
Altrimenti alloggi da 70/80'000 euro in paese o nei dintorni.
Ricorda comunque che al momento dell'acquisto paghi una cifra veramente ridicola di tasse sulla casa/appartamento (se non superi una certa somma) e poi pi霉 nulla!
Se poi metti a reddito tale casa/appartamento affittandolo, ne avrai anche un buon guadagno. C'猫 inoltre da considerare il fattore investimenti finanziari tramite le Banche che offrono davvero una buona rendita. Quello che invece sconsiglio 猫 di venire allo sbaraglion impreparati senza una professione equiparata ne soldi; ora trovare lavoro 猫 difficile, soprattutto considerando che il dominicano 猫 sempre preferito rispetto ad uno straniero in quanto generalmente "costa meno" ...
Potrei continuare senza finire mai, il discorso 猫 davvero lungo.
Consiglio: se avete intenzione di trasferirvi, veniteci PRIMA IN VACANZA!
Potete contattarmi senza problemi, ok? Saluti e buona vita a tutti!