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maurel49 a écrit:

Bonsoir,
Nous sommes, Annette et Michel, sur le point de signer un compromis de vente pour l'achat d'un appartement de 90m2 à Quarteira.
Nous avons l'intention d'y passer 5 mois du mois de novembre au mois de mars inclus. Notre résidence principale restera en France.
Nous le proposerons à la location du mois d'avril au mois d'octobre. Nous avons déjà pris contact avec une agence de location qui nous demande 30% des revenus, n'est ce pas un peu élevé?
Nous sommes preneurs de tous conseils qui pourraient nous être utiles.
Cordialement
Michel

Bonsoir
Vous voulez le louer au mois ou à la semaine? 30%, c'est le tarif standard pour des locations type "vacances", check in , check out, ménage et blanchisserie si ce sont eux qui vous gèrent le bien et vous trouvent des locataires. C'est bien sur trop si c'est vous qui les trouvez et qu'ils n'ont que les services ci-dessus à faire. Si c'est au mois, sur 4 a 5 mois par exemple, c'est très variable . S'ils trouvent les locataires , c'est autour de 10/13%, sans les services sauf entrée , sortie , compteurs mais pas de ménage inclus. A part les tarifs d'agence pour la location d'été , qui sont quasi tous à 30% voire plus, les autres choses se négocient. Attention, la vraie saison de vacances est sur Juillet /Aout, comme en France. Ne vous faites pas trop d'illusions sur la location en Avril/Mai/juin. Il y a tellement d'appartements à louer sur Quarteira/Vilamoura.
Bonne chance

bonsoir
je trouve que l agence prend trop
vous pouvez mettre votre appartement sur airbnb un site qui fonctionne bien
et vous pouvez une personne sur place qui vous ferez les entrées et sorti avec le ménage pour 40 € a chaque location
nous nous allons faire comme ça pour notre appart a sao martihno
cordialement
magali

maga40 a écrit:

bonsoir
je trouve que l agence prend trop
vous pouvez mettre votre appartement sur airbnb un site qui fonctionne bien
et vous pouvez une personne sur place qui vous ferez les entrées et sorti avec le ménage pour 40 € a chaque location
nous nous allons faire comme ça pour notre appart a sao martihno
cordialement
magali

Bonsoir
On trouve toujours que l'agence prend trop...
Si l'on met sur des sites sans s'en occuper soi-même, il faut un minimum de jours de location car sinon les entrées /sorties et ménages plus blanchisserie vont  couter assez cher. Et trouver LA personne de confiance. Vous avez aussi Abritel Homeway et des sites comme booking.com et tripadvisor qui référencient aussi les particuliers
Bien à vous