Fribourg est une ville suisse o霉 il fait bon vivre. Elle attire des milliers d'expatri茅s en provenance de l'Union europ茅enne et des pays tiers. D'ailleurs, le canton de Fribourg, dont la ville de Fribourg est le chef-lieu, compte une population de plus de 334 000 habitants, dont environ 80 000 ressortissants 茅trangers de diverses nationalit茅s. La ville est aussi connue pour 锚tre le centre culturel, administratif et 茅conomique de la r茅gion.
Le march茅 locatif de Fribourg est moins tendu que dans d'autres villes de Suisse comme Zurich et Gen猫ve, mais il est pr茅f茅rable d'organiser votre recherche 脿 l'avance et de pr茅voir un budget. Retrouvez les informations utiles dans cet article pour vous aider dans votre recherche de logements 脿 Fribourg.
Quartiers de Fribourg
La ville se divise en neuf grands quartiers : Beauregard, Le Bourg, Jura, 笔茅谤辞濒濒别蝉, La Neuveville, L'Auge, 厂肠丑枚别苍产别谤驳, Les Places et Bourguillon. Ces derniers se subdivisent, 脿 leur tour, en plusieurs petits quartiers dont nous donnons un aper莽u ci-dessous.
Le centre-ville de Fribourg offre une atmosph猫re vibrante et une grande accessibilit茅 au niveau des transports en commun. Comme pour la plupart des centres-villes, les stationnements y sont en revanche limit茅s ainsi que l'offre en logements.
Beauregard est un quartier assez paisible. Abritant des espaces verts, l'endroit est id茅al pour les familles. Vous y trouverez aussi un certain nombre de bonnes 茅coles.
Le quartier de Jura offre 茅galement de nombreux espaces verts. Vous y verrez m锚me des d茅parts de sentiers de randonn茅e.
笔茅谤辞濒濒别蝉 est quant 脿 lui r茅put茅 pour sa vie 茅tudiante dynamique. On y trouve l'universit茅 de Fribourg ainsi que plusieurs institutions de recherche. Les options de logement sont abordables dans ce quartier.
痴颈濒濒补谤蝉-厂耻谤-骋濒芒苍别 est un quartier anim茅, avec des possibilit茅s de logement assez vari茅es. Les connexions et les transports en commun sont bons dans l'ensemble.
Marly est un quartier r茅sidentiel familial bien 茅quip茅 (茅coles, commerces et espaces de loisirs 脿 proximit茅).
Pensez 茅galement aux quartiers de Posieux, Rossens, 狈辞谤茅补锄 et Guintez, qui sont assez pris茅s en raison des infrastructures et des services qui y sont disponibles. Leurs offres de logement sont par ailleurs r茅guli猫res et 脿 prix abordable.
Vous pouvez, d'autre part, viser la p茅riph茅rie de Fribourg. 脌 20 minutes de la ville, il est possible de trouver des logements corrects et situ茅s 脿 proximit茅 des commodit茅s, notamment des transports en commun. Il peut s'agir d'une solution 脿 envisager si votre budget est limit茅.
Prix du loyer Fribourg
Les prix du loyer 脿 Fribourg sont moins 茅lev茅s que ceux pratiqu茅s dans la plupart des grandes villes suisses.
Le prix m茅dian du loyer par m虏 calcul茅 脿 l'ann茅e est de 259 CHF. Pour un logement de 100 m虏, il faut ainsi compter en moyenne 2 158 CHF par mois. Tout d茅pendra ensuite de l'emplacement et de la qualit茅 du bien immobilier que vous louez.
脌 titre de comparaison, la location d'une surface de 100 m虏 s'茅l猫ve 脿 3 591 CHF par mois 脿 Zurich. 脌 Gen猫ve, il faut compter pour la m锚me superficie 3 866 CHF par mois, en moyenne.
Il faut compter globalement des valeurs allant de 990 CHF par mois pour des appartements de 3 pi猫ces 脿 3 200 CHF pour des appartements de 5-6 pi猫ces.
Les types de logements disponibles 脿 Fribourg
Si vous 锚tes d茅j脿 dans la r茅gion de Fribourg, vous pouvez faire le tour des quartiers afin de rep茅rer les diff茅rents types de logements qui y sont disponibles. Vous y trouverez, notamment, des studios, des appartements et des chambres. Les maisons 脿 louer sont plus rares. Par contre, les offres de colocation sont relativement nombreuses.
Sachez qu'il est possible de trouver des logements meubl茅s et non meubl茅s 脿 Fribourg, m锚me si la part des locations meubl茅es se r茅duit derni猫rement.
Trouver un logement 脿 Fribourg
Vous pouvez consulter les offres de logement 脿 Fribourg sur Internet et dans les rubriques des petites annonces des journaux locaux si vous 锚tes d茅j脿 sur place. Vous pouvez aussi contacter une agence immobili猫re pour avoir plus de chances de trouver un logement en fonction de vos pr茅f茅rences et de votre budget.
Pensez 茅galement aux communaut茅s sur les r茅seaux sociaux et les forums d'expatri茅s. En ciblant les bons groupes, vous obtiendrez des informations pr茅cieuses sur les logements 脿 Fribourg et verrez passer des offres dans certains groupes.
Important :
M锚me si le march茅 immobilier 脿 Fribourg n'est pas aussi tendu que dans d'autres villes suisses, il est conseill茅 de pr茅parer les documents n茅cessaires et de commencer votre recherche au moins 4 mois 脿 l'avance, en pr茅vision de votre d茅m茅nagement. Pr茅voyez notamment une preuve de vos revenus mensuels, ainsi que votre contrat de travail.
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