Shenzhen es una de las ciudades m谩s j贸venes y din谩micas de China. Lo que fue una vez un peque帽o pueblo de pescadores, se ha convertido en uno de los principales centros de negocios y financieros, as铆 como el centro de la electr贸nica del mundo. El desarrollo r谩pido de la ciudad atrae a muchos buscadores de oportunidades de otras ciudades de China y del extranjero. Cabe decir que no hay escasez de opciones de alojamiento pero los precios de la vivienda est谩n creciendo r谩pidamente.
Si quer茅is vivir en Shenzhen, no os ser谩 dif铆cil buscar sitio. Hay un mont贸n de agencias inmobiliarias en la ciudad con personal de habla Ingl茅s, as铆 como agencias internacionales que pueden ayudaros a encontrar el lugar perfecto.
Barrios de Shenzen
Shenzhen se divide en seis distritos: Futian, Luohu, Nanshan, Yantian, Baoan y Longgang, y cuatro 谩reas m谩s: Pingshan, Longhua, Guangming y Dapeng.
Shenzhen se extiende a lo largo de la costa, y la distancia entre los distritos es bastante grande. A pesar de que la ciudad tiene uno de los sistemas de metro m谩s avanzados de China, el desplazamiento al trabajo es una consideraci贸n importante. Un viaje de metro de Nanshan, en un extremo, y Luohu, en el otro, puede tomaros sobre una hora as铆 que elegid el distrito cuidadosamente.
Futian, Luohu y Nanshan son los principales distritos centrales de la ciudad y los epicentros de toda actividad comercial, financiera y residencial.
Futian es el distrito central de negocios de la ciudad, hogar de algunas de las empresas m谩s influyentes, edificios de oficinas, centros comerciales, 谩reas de entretenimiento y mucho m谩s. Es especialmente popular entre los j贸venes expatriados que no quieren perderse la acci贸n y tener los mejores clubes nocturnos y zonas comerciales de la ciudad a un corto trayecto en taxi.
Luohu es el distrito urbano m谩s antiguo y activo. Es el hogar de algunos de los centros comerciales m谩s grandes de Shenzhen, as铆 como del famoso SEG Electronics Market. Hay algunos complejos residenciales modernos en Luohu, pero la mayor铆a de los edificios son de los residentes. Los expatriados que viven en Luohu suelen elegir el distrito debido a su proximidad al mercado de SEG Electronics y otras 谩reas comerciales al por mayor.
Nanshan es principalmente un distrito residencial. Es mucho m谩s tranquilo y m谩s verde que Luohu y Futian, y una opci贸n popular para los locales y los extranjeros. Tambi茅n el hogar de un mini subdistrito, Shekou, tambi茅n conocido como el "pueblo de expatriados". Situado en el borde de Nanshan, es una zona costera con modernos y altos edificios, un famoso centro internacional de ocio, tiendas y restaurantes extranjeros y el puerto de Shekou que conecta la ciudad con Hong Kong y Macao.
Baoan es un nuevo y prometedor distrito. Aunque se encuentra un poco lejos de las zonas centrales, se est谩 construyendo activamente. Yantian est谩 situado m谩s all谩 de Luohu y es un ajetreado 谩rea industrial, pero tambi茅n alberga la playa m谩s grande de Shenzhen, Dameisha. Un n煤mero de expatriados eligen establecerse aqu铆 para estar cerca de la playa durante todo el a帽o.
Tipos de alojamiento
Hay abundantes opciones de vivienda en Shenzhen. Desde 谩ticos y villas de lujo hasta apartamentos y estudios. Como Shenzhen es una ciudad muy joven, la mayor铆a de los edificios son relativamente nuevos. Adem谩s, debido a la creciente poblaci贸n urbana, se est谩n construyendo cada vez m谩s complejos residenciales en la ciudad. Con los precios de los apartamentos en los distritos centrales son bastante altos, los estudios y apartamentos con servicio se est谩n convirtiendo en popular entre los lugare帽os y expatriados.
Vuestra elecci贸n, por supuesto, depender谩 de vuestra situaci贸n familiar, la duraci贸n de vuestra estancia y el presupuesto.
Precios de alquiler en Shenzen
El alquiler en Shenzhen es notoriamente alto. Una encuesta reciente se帽al贸 a Shenzhen y Shangh谩i como dos de los cinco mercados inmobiliarios de m谩s r谩pido crecimiento en todo el mundo. Ya sea debido a la proximidad de la ciudad de Hong Kong o el r谩pido desarrollo econ贸mico, es una de las ciudades m谩s j贸venes de China y tambi茅n una de las m谩s caras.
Un estudio en una de las zonas populares (como Shekou o Futian) puede comenzar en m谩s de 4.000 yuanes con los servicios p煤blicos y las tasas de gesti贸n a pagar por separado. Si dese谩is derrochar en un apartamento de dos dormitorios con vistas al mar en uno de los barrios residenciales mas caros y favoritos de los expatriados, esperad pagar m谩s de 9.000 yuanes. Las viviendas grandes y los 谩ticos pueden costar a partir de 20.000 yuanes al mes.
Naturalmente, cuanto m谩s lejos est茅is de las 谩reas de expatriados, los distritos centrales y las l铆neas de metro, mayores ser谩n vuestras posibilidades de encontrar lugares menos costosos. El nuevo y prometedor distrito de Baoan ofrece viviendas asequibles con estudios por un precio tan bajo como 2.800 yuanes.
Encontrar alojamiento en Shenzen
Buscar alojamiento en la ciudad es f谩cil. Hay un mont贸n de servicios de habla Ingl茅sa y sitios web a vuestra disposici贸n, adem谩s de una comunidad de expatriados para pedir asesoramiento. Alternativamente, pod茅is daros una vuelta por los complejos residenciales de la zona que mas os guste y consultar a las agencias inmobiliarias de los alrededores.
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