Ces derniers mois, plusieurs grandes destinations d'expatriation ont mis fin ou ont limit茅 le controvers茅 Golden Visa. A contrario, un grand nombre d'脡tats continue de capitaliser sur le visa dor茅 pour attirer toujours plus de riches expatri茅s. Quels sont les programmes d'investissement accessibles ? Permettent-ils d'immigrer avec sa famille聽?
Les nouveaux programmes de r茅sidence par investissement
脌 c么t茅 des traditionnelles grandes destinations d'expatriation, d'autres pays sont parvenus 脿 s'imposer aupr猫s des riches 茅trangers ou gagnent en attractivit茅. C'est le cas de la Namibie, du Costa Rica, de Maurice, Hong Kong, la Malaisie, de la Tha茂lande ou de la Turquie. Leur atout聽: des Golden Visa comp茅titifs, ouverts au parrainage de la famille. Zoom sur les nouveaux favoris des riches 茅trangers.
Turquie
En 2024, le pr茅sident Erdogan a multipli茅 les initiatives pour retrouver la confiance des investisseurs 茅trangers. En septembre, il profite de l'Assembl茅e g茅n茅rale des Nations unies (脿 New York) pour rencontrer les 100 plus grosses entreprises am茅ricaines, dont le vice-pr茅sident d'Apple. Pour faire revenir les riches 茅trangers, la Turquie compte sur son Golden Visa. Le visa dor茅 permet d'emmener sa famille. Le montant des investissements demand茅s ne d茅pend pas du nombre de personnes 脿 parrainer.
Le offre un permis de r茅sidence aux 茅trangers qui ach猫tent un bien immobilier d'au moins 400 000 dollars. Ils peuvent 茅galement obtenir la nationalit茅 turque. Il certifie qu'il ne vendra pas sa propri茅t茅 dans les 3 ans 脿 compter de la date d'achat. 6 autres moyens permettent d'acqu茅rir la citoyennet茅 turque聽: investir au moins 500 000 dollars dans les entreprises turques, cr茅er au moins 50 emplois, d茅poser au moins 500 000 dollars dans une banque turque avec interdiction de retrait pendant 3 ans, acheter des obligations d'脡tat (valeur聽: au moins 500 000 dollars) sans les vendre pendant au moins 3 ans, investir au moins 500 000 euros dans un fonds d'investissement, d茅poser au moins 500 000 dollars dans un fonds de pension agr茅茅 par les autorit茅s. L脿 encore, l'expatri茅 s'engage 脿 ne r茅aliser aucune action sur ces investissements pendant 3 ans minimum.
Namibie
脡galement class茅e parmi les pays les plus riches d'Afrique, la Namibie s'est tourn茅e vers les riches 茅trangers pour diversifier son 茅conomie et sortir de la crise touristique post-Covid. Le pays a d茅velopp茅 son programme de . 1猫re option聽: investir dans le 芦聽聽禄, programme immobilier approuv茅 par le gouvernement. L'investissement sera d'au moins 316 000 dollars. La r茅sidence, accord茅e pour 5 ans est renouvelable, et s'茅tend 脿 la famille. Apr猫s 10 ans de r茅sidence, les investisseurs pourront demander la r茅sidence permanente. 2e option聽: investir au moins 2 millions de dollars namibiens (environ 108 000 dollars) dans l'茅conomie namibienne聽; il est conseill茅 de faire appel 脿 la pour maximiser ses chances de r茅ussite. L'investissement devra notamment cr茅er des emplois et contribuer 脿 la croissance de l'茅conomie tout en stimulant les entreprises locales.
Maurice
6e pays le plus riche d'Afrique, l'卯le Maurice capitalise sur ses atouts (croissance solide, destination touristique鈥�) pour attirer toujours plus de riches expatri茅s. L' leur permet justement d'immigrer avec leur famille et octroie un permis de 10 ans de r茅sidence (Occupation Permit), renouvelable. La r茅sidence permanente peut s'obtenir apr猫s 3 ans de r茅sidence. La famille (conjoint et enfants) b茅n茅ficiera du permis de r茅sidence pour personne 脿 charge, dans les m锚mes conditions que celui du demandeur.
Deux options聽pour demander le permis : cr茅er une entreprise 脿 Maurice ou investir dans une entreprise existante. Les demandeurs s'engagent 脿 r茅aliser 4 millions de roupies mauriciennes de chiffre d'affaires (environ 85 100 dollars) la 3e ann茅e. De plus, un d茅p么t initial de 50 000 dollars devra 锚tre effectu茅 sur le compte de l'entreprise 脿 Maurice. Les investisseurs 茅voluant dans la recherche et le d茅veloppement et les secteurs innovants peuvent demander un Innovator Occupation Permit. Leur projet sera valid茅 sous r茅serve d'avoir 茅t茅 valid茅 par l' ou par un incubateur agr茅茅 par le . L脿 encore, la r茅sidence est 茅tendue aux membres de la famille.
Autres programmes ouverts aux familles
Il existe de nombreux autres programmes de r茅sidence par investissement permettant de parrainer sa famille聽: l'Australie (), la Nouvelle-Z茅lande (), Suisse (Permis d'Investisseur), Royaume-Uni (), Costa Rica, Malaisie ou encore Hong Kong.
Costa Rica
Le Costa Rica propose l'Investor Visa (Inversionista), pour les 茅trangers investissant au moins 200 000 dollars dans l'immobilier, l'茅conomie locale ou la pr茅servation des for锚ts (100 000 dollars dans ce dernier cas). Il est possible de sponsoriser son conjoint l茅gal, ses enfants de moins de 25 ans et ses parents, s'ils sont invalides. La r茅sidence, accord茅e pour 3 ans, est renouvelable 脿 condition de rester au Costa Rica au moins 6 mois par an, de mani猫re continue ou non. Les 茅trangers sont 茅ligibles 脿 la r茅sidence permanente apr猫s 3 ans de r茅sidence temporaire.
Malaisie
Initialement pr茅vu pour les riches 茅trangers retrait茅s, le programme malaisien d茅livre un permis de r茅sidence de 10 ans. Mais les conditions d'acc猫s se sont renforc茅es depuis 2022. Les immigrants doivent d茅tenir au moins 1 000 000 de ringgits sur un compte bloqu茅 (environ 223 000 dollars), et gagner au moins 40 000 ringgits par an (8 950 dollars). Les moins de 35 ans ne peuvent plus candidater. Le permis s'茅tend 脿 la famille (conjoint l茅gal, enfants de moins de 21 ans et parents de plus de 60 ans) sous r茅serve d'ajouter 50 000 ringgits suppl茅mentaires par personne 脿 charge (11 190 dollars). En revanche, les plus de 50 ans n'auront aucune surcharge s'ils parrainent leur famille.
Hong Kong
Bien d茅cid茅e 脿 faire revenir les riches 茅trangers, Hong Kong mise sur son permis r茅serv茅 aux investisseurs et entrepreneurs (). Condition聽: investir au moins 30 millions de dollars hongkongais (environ 3,7 millions de dollars) et maintenir cet investissement durant au moins 7 ans. Il est possible de sponsoriser sa famille et ses enfants de moins de 18 ans. Fait rare, la r茅sidence est 茅tendue au conjoint de m锚me sexe. Hong Kong reconna卯t les unions l茅gales c茅l茅br茅es 脿 l'茅tranger聽; le partenariat civil ou le mariage avec une personne de m锚me sexe est reconnu. Le concubinage n'est pas reconnu.
脡mirats arabes unis (EAU)聽: le nouveau p么le de la r茅sidence par investissement
En 茅largissant progressivement le Golden Visa 脿 de nouvelles cat茅gories d'expatri茅s (athl猫tes, artistes, 茅tudiants鈥�), les EAU veulent s'imposer comme le nouveau p么le de la r茅sidence par investissement. Les d茅tenteurs du visa dor茅 peuvent immigrer sans sponsor et emmener leur famille (partenaire l茅gal et enfants, quel que soient leur 芒ge). La validit茅 du visa va de 5 脿 10 ans, avec une possibilit茅 de renouvellement.
3 programmes sont r茅serv茅s aux investisseurs et entrepreneurs. Les investissements publics offrent un permis de r茅sidence de 10 ans sous r茅serve d'investir 2 millions de dirhams des 脡mirats arabes unis (AED), soit environ 545 000 dollars (USD). L'investissement immobilier accorde un permis de 5 ans aux expatri茅s qui ach猫tent une r茅sidence d'au moins 2 millions d'AED. Les entrepreneurs obtiennent 茅galement un permis de 5 ans聽; ils doivent investir au moins 500 000 AED (68 000 dollars) dans un projet innovant contribuant 脿 la croissance 茅miratie.
Les autres programmes de Golden Visa concernent les talents (doctorants, m茅decins, athl猫tes), les sp茅cialistes du num茅rique et de la science (intelligence artificielle, big data, ing茅nierie etc.), les inventeurs, les artistes, les 茅tudiants, les humanitaires et les 芦聽h茅ros聽de premi猫re ligne 禄 (par exemple, les soignants, techniciens, laborantins ou pharmaciens 茅trangers s'茅tant illustr茅s lors de graves crises, comme la Covid-19).
R茅sidence par investissement dans l'Union europ茅enne (UE)
Malgr茅 les pressions de la Commission europ茅enne pour mettre fin aux programmes de Golden Visa, un certain nombre de pays font de la r茅sistance. C'est le cas du Portugal, de la Gr猫ce, de Malte, de Chypre, de la Hongrie, du Luxembourg, de la Lettonie, de l'Italie et de l'Autriche. Zoom sur quelques destinations pl茅biscit茅es par les expatri茅s qui 茅tendent le permis de r茅sidence aux membres de la famille.
Portugal
Le Golden Visa portugais reste l'un des plus pris茅s de l'UE. Car si le programme d'acquisition de la r茅sidence d'achat immobilier a pris fin en novembre 2023, celui bas茅 sur l'investissement continue. Il permet d'obtenir la r茅sidence permanente et la citoyennet茅. L'expatri茅 peut emmener sa famille聽: son partenaire (l茅gal ou non聽; le mariage civil n'est pas une obligation), ses enfants de moins de 18 ans, ses enfants plus 芒g茅s non mari茅s, 茅tudiants 脿 plein temps, ou d茅pendant financi猫rement de leurs parents. Il peut aussi parrainer ses parents de plus de 65 ans ou ceux de son partenaire. Les parents de moins de 65 ans peuvent 锚tre 茅ligibles s'ils sont reconnus financi猫rement d茅pendant de l'expat ou de son partenaire.
La r茅sidence permanente est accord茅e apr猫s 5 ans de r茅sidence. La citoyennet茅 peut 茅galement s'obtenir apr猫s 5 ans, sous r茅serve de r茅ussir un test de langage (niveau A2 鈥� pr茅-interm茅diaire). Le Golden Visa par investissement offre la libre circulation dans tout l'espace Schengen. L'obtention de la citoyennet茅 portugaise offre une exemption de visa dans 190 pays.
Le programme a 茅t茅 mis 脿 jour cette ann茅e, avec des r猫gles plus simples, pour attirer davantage d'investisseurs 茅trangers. 3 options sont disponibles聽: la donation pour pr茅server le patrimoine culturel portugais (脿 partir de 250 000 euros), l'investissement dans la recherche et le d茅veloppement (脿 partir de 500 000 euros), ou l'investissement dans un fonds agr茅茅 par l'脡tat (脿 partir de 500 000 euros). L'investissement sera 茅tabli sur au moins 5 脿 6 ans apr猫s l'obtention de la r茅sidence permanente ou de la citoyennet茅. Pour maintenir son statut de r茅sident, l'expatri茅 devra r茅sider au moins 7 jours par an au Portugal.
Italie
En Italie, le Golden Visa par investissement (Investor Visa for Italy) propose 4 options聽: l'investissement dans des start-ups italiennes innovantes (脿 partir de 250 000 euros), l'investissement dans des obligations ou actions d'entreprises (jusqu'脿 500 000 euros), des obligations d'脡tat (脿 partir de 2 millions d'euros) ou des donations philanthropiques visant 脿 soutenir un projet d'int茅r锚t public聽: culture, 茅conomie, patrimoine, etc. (脿 partir d'un million d'euros).
L脿 encore, l'expatri茅 peut emmener sa famille. Mais les conditions sont plus strictes que pour le Portugal. Le Golden Visa italien se limite au partenaire l茅gal (mariage civil). M锚me restriction pour les parents, qui doivent 锚tre financi猫rement d茅pendants聽; seuls les parents du demandeur sont concern茅s. Les enfants de moins de 18 ans, les adultes 茅tudiants et non mari茅s peuvent 锚tre sponsoris茅s.
Les conditions d'acc猫s 脿 la r茅sidence permanente sont plus strictes que pour le Portugal. La r茅sidence est d'abord acquise pour 2 ans. Le demandeur b茅n茅ficie d'un renouvellement de 3 ans, sous r茅serve de maintenir son investissement. La r茅sidence permanente s'obtient apr猫s 5 ans de r茅sidence l茅gale en Italie. L脿 encore, le demandeur doit maintenir son investissement et d茅montrer qu'il s'est int茅gr茅 dans la soci茅t茅 italienne. La r茅sidence permanente s'acquiert apr猫s au moins 10 ans de r茅sidence l茅gale. L'investisseur doit rester sur le territoire italien au moins 183 jours par an durant cette p茅riode.
Et l'Espagne聽?
En d茅cembre 2024, le Congr猫s espagnol vote la fin du Golden Visa. Contrairement au Portugal, qui n'a supprim茅 que le volet 芦聽immobilier聽禄, la suppression vot茅e en Espagne concerne tous les visas dor茅s. La fin du programme est act茅e dans le Journal Officiel du 3 janvier 2025. Le visa dor茅 prend officiellement fin le 3 avril 2025. Les candidats devaient donc d茅poser leur candidature avant cette date pour que leur demande soit trait茅e selon les dispositifs du moment聽; les visas dor茅s d茅j脿 d茅livr茅s resteront 茅galement r茅glement茅s par le cadre actuel.
Quelle solution pour les investisseurs聽? Le visa d'entrepreneur peut constituer une alternative. Tout comme le Golden Visa, il permet de parrainer sa famille聽: conjoint l茅gal (mariage civil) ou de fait (concubinage), enfants mineurs, enfants majeurs non mari茅s et parents qui d茅pendent financi猫rement du demandeur. Le visa est valable un an.
Comme son nom l'indique, le visa d'entrepreneur suppose de cr茅er une entreprise innovante, ayant un int茅r锚t g茅n茅ral聽: cr茅ation d'emplois, innovations technologiques, partenariats avec les entreprises espagnoles ou internationales favorables 脿 la croissance espagnole, etc. Avantage du visa : la loi sur l'immigration des entrepreneurs facilite les d茅marches des non europ茅ens.
R茅sidence au Canada et aux 脡tats-Unis, deux pays favoris des expats
Pour obtenir la r茅sidence au Canada en parrainant leur famille, les 茅trangers peuvent opter pour le Programme de visa pour d茅marrage d'entreprise (hors Qu茅bec), 茅galement appel茅 芦聽startup visa聽禄. Le premier programme vise les entrepreneurs 茅trangers innovants cr茅ateurs d'emploi au Canada. Ils doivent prouver d茅tenir suffisamment d'argent pour emmener leur famille聽: au moins 27 297 dollars canadiens (CAD) pour une famille de 4 personnes, 30 690 CAD pour une famille de 5 personnes, et pr猫s de 40 000 CAD pour une famille de 7 personnes. Le Qu茅bec propose son Programme des entrepreneurs, qui permet 茅galement d'emmener leur famille.
Aux 脡tats-Unis, la carte dor茅e (anciennement le visa EB-5) offre aux riches 茅trangers la r茅sidence permanente avec la possibilit茅 d'emmener les membres de leur famille (conjoint et enfants de moins de 21 ans. Ces derniers b茅n茅ficieront aussi de la carte dor茅e. Condition聽: investir au moins 800 000 dollars dans une entreprise am茅ricaine dans une zone d茅favoris茅e en termes d'emploi. Il s'agit d'une zone rurale ou d'une zone au fort taux de ch么mage. L'investissement dans une autre zone grimpe 脿 plus d'un million de dollars.
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