Bienvenue 脿 Lisbonne, capitale europ茅enne pris茅e, r茅guli猫rement mise en avant sur de nombreux sites Internet. Avec un co没t de la vie particuli猫rement abordable, la ville poss猫de toutes les caract茅ristiques pour constituer une destination de choix. Pr茅parez-vous 脿 d茅couvrir Lisbonne avant m锚me votre expatriation !
Lisbonne, deuxi猫me capitale la plus ensoleill茅e d'Europe
Toutes les informations que vous entendez au sujet du climat 脿 Lisbonne sont correctes. Se classant parmi les capitales les plus ensoleill茅es du continent (juste apr猫s La Valette 脿 Malte), la ville b茅n茅ficie d'environ 300 jours de soleil par an. Les hivers sont doux, avec des temp茅ratures rarement inf茅rieures 脿 5 潞C pendant la journ茅e, m锚me en cas de pluie (m锚me s'il faut rester vigilant en raison des trottoirs glissants).
脌 partir d'avril, la temp茅rature moyenne d茅passe les 20 潞C, atteignant des pointes de 35 潞C, voire plus, en juillet et ao没t. Les b芒timents conservent leur fra卯cheur gr芒ce 脿 une isolation efficace pendant les journ茅es chaudes. Cependant, il peut 锚tre n茅cessaire d'utiliser un chauffage 茅lectrique ou au gaz pendant la saison froide, car la plupart des maisons et appartements de Lisbonne ne disposent pas de chauffage central (bien que certains poss猫dent des chemin茅es).
Les principaux 尘耻蝉茅别蝉 de Lisbonne
Si vous avez officiellement d茅m茅nag茅 脿 Lisbonne, vous serez ravi d'apprendre qu'un grand nombre de 尘耻蝉茅别蝉 offrent l'entr茅e gratuite aux r茅sidents chaque dimanche (toute la journ茅e). Parmi ces lieux tr猫s pris茅s, on compte le monast猫re des Jeronimos, le palais de Mafra, la tour de Bel茅m et le Panth茅on national, ainsi que d'autres tr茅sors moins connus tels que le mus茅e national des tuiles, le mus茅e national des carrosses ou encore le mus茅e du Chiado.
En tout, pr猫s de 30 尘耻蝉茅别蝉, qu'ils soient publics ou priv茅s, proposent une certaine forme de gratuit茅 le dimanche (et les jours f茅ri茅s). Il vous suffit de pr茅senter une preuve de r茅sidence pour pouvoir visiter ces 尘耻蝉茅别蝉 sans d茅bourser le moindre centime !
La crise du logement 脿 Lisbonne
Les tarifs de location sont 茅lev茅s. En effet, les m茅dias ont r茅cemment soulign茅 que d'un appartement d'une chambre en centre-ville (2 500 euros par mois), surpassant des villes telles qu'Amsterdam, Paris, Berlin ou Milan. Malheureusement, la situation ne s'am茅liore pas en dehors du centre-ville, o霉 les prix des locations de studios ont augment茅 de 70 % en un an, et o霉 une chambre modeste dans un appartement partag茅 peut actuellement co没ter 525 鈧�/mois (soit une augmentation de 30 % par rapport 脿 2022). En outre, si l'on consid猫re l'ensemble de la ville, les nouveaux contrats de location sign茅s au premier trimestre 2023 ont montr茅 une augmentation de 23 % des prix des loyers depuis la m锚me p茅riode de 2022, atteignant une moyenne de 1 480 鈧�/mois.
En ce qui concerne l'achat immobilier 脿 Lisbonne, la situation ne s'arrange pas. Une 茅tude de la plateforme immobili猫re CASAFARI, comparant les prix de l'immobilier dans diff茅rentes villes du sud de l'Europe au premier trimestre 2023, a r茅v茅l茅 que le prix moyen du m猫tre carr茅 dans le centre-ville de Lisbonne 茅tait de 5 149 鈧�, et que cette situation s'est encore d茅t茅rior茅e ces derniers mois. Selon le site immobilier portugais Idealista, ce m锚me prix au m猫tre carr茅 est pass茅 脿 6 000 鈧� en juillet 2023. Afin de freiner l'escalade des prix, le gouvernement a r茅cemment suspendu le programme de visas dor茅s 脿 Lisbonne. Ce programme permettait aux investisseurs 茅trangers de r茅sider l茅galement dans le pays et d'obtenir la citoyennet茅 apr猫s 5 ans, en cas d'achat d'un bien immobilier d'une valeur de 500 000 euros.
Les universit茅s 脿 Lisbonne
Selon le prestigieux classement de Shanghai, Lisbonne abrite deux universit茅s class茅es parmi les 700 meilleures du monde : l'Universidade de Lisboa et l'Universidade Nova de Lisboa, cette derni猫re se classant dans le top 300 (la meilleure universit茅 du pays).
L'Universidade Nova de Lisboa est particuli猫rement reconnue dans divers domaines, notamment les finances (top 100), le tourisme (top 150), le g茅nie civil (top 200), les sciences alimentaires (top 200), l'茅conomie (top 200), les sciences politiques (top 200), la gestion d'entreprise (top 200) et la biotechnologie (top 300).
Quant 脿 l'Universidade de Lisboa, elle affiche d'excellents r茅sultats dans des domaines tels que le g茅nie naval (6e au monde), le g茅nie civil (43e au monde), l'oc茅anographie (75e), la pharmacie (75e), la g茅ographie (100e), les sciences atmosph茅riques (100e), l'agronomie (100e) et la m茅decine v茅t茅rinaire (100e).
Bien que ne figurant pas dans le classement, d'autres 茅tablissements d'enseignement sup茅rieur bien 茅valu茅s 脿 Lisbonne incluent l'Instituto Universit谩rio de Lisboa (sciences sociales, technologie, commerce et architecture) et l'Universidade Cat贸lica Portuguesa (辫谤颈惫茅别).
Les habitants de Lisbonne
Les Portugais sont r茅put茅s pour leur caract猫re 诲茅肠辞苍迟谤补肠迟茅 et extraverti. Et Lisbonne ne fait pas exception 脿 cette caract茅ristique ! Bien que les 芦 Lisboetas 禄 puissent parfois 锚tre per莽us comme r茅serv茅s et peu accueillants par les Portugais originaires d'autres r茅gions, la plupart des individus provenant d'autres pays occidentaux les trouveront probablement sociables et communicatifs. Alors que les g茅n茅rations plus anciennes peuvent parfois afficher un certain 茅litisme en raison de leur long茅vit茅 dans la capitale, qualifiant parfois les Portugais 茅trangers de 芦 p茅quenauds 禄, les g茅n茅rations plus jeunes se montrent beaucoup plus ouvertes et compr茅hensives.
Quelle que soit la tranche d'芒ge, et 脿 l'instar du reste du pays, les rencontres ont souvent lieu autour d'une table ou d'une tasse de caf茅. Il est bon de noter que les Portugais appr茅cient prendre leur temps dans ces moments de convivialit茅.
La fiscalit茅 des expatri茅s 脿 Lisbonne
Le tout nouveau visa de nomade num茅rique offre d'茅normes avantages fiscaux aux nomades num茅riques qui choisissent de s'茅tablir (et d'installer leur entreprise) dans la ville pour une p茅riode de 10 ans. Si votre activit茅 professionnelle appartient 脿 l'une des cat茅gories d茅sign茅es, vous pouvez b茅n茅ficier d'un taux d'imposition forfaitaire de 20 % sur vos revenus, un pourcentage que les travailleurs portugais (ou les travailleurs 茅trangers sans le visa de nomade num茅rique) atteignent lorsqu'ils gagnent plus de 1 961 鈧� par mois. Cela dit, si vos revenus d茅passent ce montant, vous pourrez r茅aliser des 茅conomies d'imp么ts en respectant les conditions du visa. Il est toujours recommand茅 de consulter un comptable pour obtenir des d茅tails pr茅cis.
Les plages de Lisbonne
脌 moins de 30 minutes de Lisbonne, de nombreuses plages offrent un 茅ventail d'补肠迟颈惫颈迟茅蝉, le surf 茅tant particuli猫rement pris茅 par certains Portugais. Des plages telles que Carcavelos, Cascais et Estoril mettent 脿 disposition des planches de surf 脿 louer, ainsi que des 茅coles de surf pour ceux qui d茅couvrent ce sport.
Si vous recherchez une escapade plus exclusive, le district voisin de Set煤bal propose des plages paisibles 脿 Troia pour un repos bien m茅rit茅. Vous pouvez 茅galement explorer vers le nord en visitant des destinations renomm茅es mondialement pour le surf, telles qu'Ericeira ou Nazar茅.
La communaut茅 num茅rique de Lisbonne
Avec le succ猫s du r茅cent visa de nomade num茅rique, Lisbonne a attir茅 un grand nombre de professionnels qualifi茅s, d'颈苍诲茅辫别苍诲补苍迟蝉 et de chefs d'entreprise. De nombreux expatri茅s exercent leurs 补肠迟颈惫颈迟茅蝉 dans le secteur des technologies de l'information, apportant avec eux des comp茅tences telles que le d茅veloppement Web, la conception Web, la programmation logicielle, la gestion de projets, l'analyse de syst猫mes et le support technique. Outre les avantages fiscaux attractifs, la municipalit茅 s'est 茅galement engag茅e 脿 attirer les start-ups et les entreprises technologiques en organisant des 茅v茅nements tels que le c茅l猫bre Web Summit et en inaugurant un espace physique, la 芦 F谩brica de Unic贸rnios 禄, destin茅 脿 soutenir la croissance des entreprises. Ce centre b茅n茅ficie du soutien financier de grandes entreprises telles que Google, PwC, Ryanair, BPI (banque portugaise) et GALP (soci茅t茅 portugaise d'茅nergie).
Par le pass茅, Lisbonne 茅tait 茅galement tr猫s pris茅e par les investisseurs en crypto-monnaies, principalement en raison de l'exon茅ration d'imp么ts sur ces investissements. Toutefois, les autorit茅s locales ont r茅cemment ajust茅 cette exemption, et les gains en crypto-monnaies sont d茅sormais soumis 脿 l'imposition, conform茅ment aux autres cat茅gories de gains en capital (g茅n茅ralement 脿 28 %).
La vie nocturne 脿 Lisbonne
Le Bairro Alto et le Cais do Sodr茅 figurent parmi les meilleurs endroits pour se m锚ler 脿 la population locale lors d'une sortie nocturne 脿 Lisbonne.
Si vous recherchez une vie nocturne anim茅e avec une multitude de discoth猫ques, de bars et de bo卯tes de nuit, Lisbonne regorge d'options accueillantes pour les visiteurs ! Les quartiers les plus pris茅s pour d茅guster un verre et profiter de musique sont le Bairro Alto et le Cais do Sodr茅, qui sont les 茅picentres de la vie nocturne de la capitale portugaise et des lieux de pr茅dilection o霉 la plupart des habitants se retrouvent pour sortir.
Par ailleurs, si vous 锚tes 茅tudiant 脿 Lisbonne et souhaitez rencontrer d'autres 茅tudiants 茅trangers, l'Erasmus Corner, situ茅 dans le Bairro Alto, est une destination pris茅e, renomm茅e pour son ambiance anim茅e et sa concentration inhabituelle d'茅tudiants 茅trangers.
Les 芦 Alfacinhas 禄, habitants de Lisbonne
Les habitants de Lisbonne, commun茅ment appel茅s 芦 Alfacinhas 禄, m茅ritent une mention sp茅ciale. Lorsque vous vous familiariserez davantage avec le portugais, ne soyez pas trop surpris si les habitants d'autres villes portugaises vous appellent ainsi. Ce terme, traduit de mani猫re approximative par 芦 petites laitues 禄, a fait son apparition apr猫s la publication d'un livre du c茅l猫bre 茅crivain portugais Almeida Garrett.
Il semble qu'au XIXe si猫cle, il 茅tait 脿 la mode pour les hommes 脿 Lisbonne de porter d'茅normes n艙uds papillons, qui, aux yeux des visiteurs, ressemblaient 脿 deux feuilles de laitue g茅antes. Bien que l'origine de ce surnom soit encore d茅battue, on suppose qu'il s'agissait d'une r茅ponse ironique des 茅trangers au fait que les 芦 Lisboetas 禄 qualifiaient ouvertement toute personne ext茅rieure 脿 la capitale de 芦 saloios 禄, l'茅quivalent local de 芦 p茅quenaud 禄.
Nous faisons de notre mieux pour que les informations fournies dans nos guides soient pr茅cises et 脿 jour. Si vous avez toutefois relev茅 des inexactitudes dans cet article, n'h茅sitez pas 脿 nous le signaler en laissant un commentaire ci-dessous et nous y apporterons les modifications n茅cessaires.
