Les retrait茅s expatri茅s sont pris茅s dans de nombreux pays. Ils repr茅sentent une manne 茅conomique : consommation locale, investissements immobiliers et parfois m锚me dynamisation du march茅 du travail gr芒ce 脿 l'entrepreneuriat ou au volontariat. Conscients de ces atouts, plusieurs 脡tats rivalisent d'ing茅niosit茅 pour attirer cette population, notamment par certaines politiques de visa et des avantages fiscaux. Quelles sont ces diff茅rentes mesures incitatives et 脿 quoi faut-il faire attention ?
Les visas accord茅s aux retrait茅s : des dispositifs avantageux ?
Les conditions classiques d'obtention d'un visa
脌 moins d'锚tre ressortissant de l'Union europ茅enne (l'UE) et de vous installer dans un autre pays de l'UE, un visa est g茅n茅ralement obligatoire pour passer sa retraite 脿 l'茅tranger.
Beaucoup de pays proposent des pour retrait茅s : la Gr猫ce, l'Italie, le Portugal, l'Espagne, le Costa Rica, le Mexique, l'Argentine, Le Br茅sil, la Malaisie, la 罢丑补茂濒补苍诲别, Duba茂, Maurice, pour n'en citer que quelques-uns.
Parmi les crit猫res pour obtenir ce pr茅cieux s茅same, les 脡tats exigent notamment un niveau minimum de revenus mensuels et l'obligation de poss茅der une assurance sant茅 valide dans le pays d'accueil.
Les revenus ou l'茅pargne exig茅s : des seuils variables et attractifs
Le montant des revenus passifs exig茅s varie selon le co没t de la vie locale, mais certains pays proposent un seuil particuli猫rement attractif.
Pour , il faudra avoir des r茅serves financi猫res s'茅levant 脿 2 400 鈧� par mois pour esp茅rer obtenir un visa, tandis que n'exige que 870 鈧� mensuels (visa D7), l'un des seuils les plus bas en Europe.
Dur茅e et renouvellement de visa simplifi茅s
Pour s茅duire les retrait茅s 茅trangers, d'autres pays proposent des facilit茅s de renouvellement du visa et m锚me la possibilit茅 de devenir rapidement r茅sident permanent !
Avec le Panama, rien ne para卯t plus simple. Le offre d'embl茅e un visa de r茅sidence permanent si les autres conditions sont par ailleurs satisfaites (n茅cessit茅 notamment de disposer de 1000 dollars mensuels).
Les risques de variations des crit猫res d'attribution ou de renouvellement des visas
On doit pourtant 锚tre conscient que les politiques d'attribution et de renouvellement de visas 茅voluent parfois rapidement, ce qui peut avoir une incidence directe sur votre capacit茅 脿 vivre dans le pays.
, par exemple, a modifi茅 les exigences d'obtention de son visa de retraite en introduisant des crit猫res financiers plus stricts. Auparavant, il fallait conserver un d茅p么t de 800 000 THB (environ 21 028 euros) dans une banque tha茂landaise pendant deux mois avant de demander le visa. La nouvelle r茅glementation augmente ce d茅lai, exigeant que le d茅p么t reste sur le compte pendant 90 jours suppl茅mentaires apr猫s l'octroi de l'autorisation de visa.
Lors de la demande de renouvellement de ce dernier, on doit 茅galement prouver de mani猫re plus stricte les 茅l茅ments de sa bonne stabilit茅 financi猫re, en disposant, par exemple, de re莽us ou autres preuves de revenus conformes aux seuils fix茅s.
Effectuer un investissement immobilier en tant que retrait茅 expatri茅 : une bonne id茅e ?
Les incitations 脿 l'achat d'un bien
Dans plusieurs pays, l'obtention du visa est grandement facilit茅e lorsque vous r茅alisez un investissement immobilier sur le territoire. Parfois, il s'agit d'une condition sine qua non.
permet ainsi d'obtenir un titre de s茅jour 脿 condition d'investir au minimum 250 000 鈧� dans un bien immobilier, sans obligation de s茅journer sur place pendant une dur茅e minimale de temps.
D'autres mesures incitatives existent, comme l'exon茅ration du paiement de l'imp么t foncier ou de la taxe sur les plus-values lorsque vous revendez votre bien. Le , par exemple, est coutumier de ce genre d'exon茅rations.
Les pr茅cautions 脿 prendre avant d'acheter
Un investissement para卯t tentant si l'on a des 茅conomies de c么t茅. Mais attention 脿 prendre le temps d'茅tudier le march茅 et d'avoir une id茅e claire de son projet de vie. Achetez-vous 脿 un moment favorable ou en plein pic des valeurs immobili猫res聽 ? Comptez-vous rester suffisamment longtemps dans le pays pour amortir les frais induits par votre investissement (notaires, frais d'agence, imp么t foncier, r茅novation 茅ventuelle, etc.) ? Quel est le profil global et l'茅volution pr茅visionnelle du march茅 immobilier dans le pays ? Autant de questions importantes.
Renseignez-vous 茅galement sur les droits de propri茅t茅 qui peuvent 锚tre bien diff茅rents de ceux de son pays d'origine. En , par exemple, il est possible pour un 茅tranger d'acheter en 芦 Freehold 禄 ou en 芦 leasehold聽禄. Certains biens ne disposent pas d'une licence 芦 condominium聽 禄, ce qui signifie dans ce cas qu'un 茅tranger ne peut 锚tre titulaire d'un titre de propri茅t茅 en son nom propre. Il est possible par contre de disposer d'un droit l茅gal de jouissance sous forme d'un bail de longue dur茅e (30 ans renouvelable).
Qu'en est-il des mesures fiscales pour attirer les retrait茅s ?
La question de la taxation des revenus est un axe de levier important pour attirer les retrait茅s 茅trangers.
Des taux d'imposition avantageux ?
, par exemple, met en avant un r茅gime fiscal dit de 鈥渘on-domiciliation鈥� pour les retrait茅s 茅trangers. Il leur permet d'锚tre impos茅s 脿 un taux forfaitaire de 7 % sur leurs revenus de source 茅trang猫re, pendant une p茅riode de 15 ans.
On citera encore o霉 il est possible, 脿 partir d'un certain montant de revenus, d'锚tre impos茅 脿 un taux forfaitaire de 5 %.
Les risques de fluctuations des politiques fiscales
Premier point d'attention : l'imposition 脿 un taux forfaitaire est souvent limit茅e dans le temps. Il s'agit de 15 ans pour la Gr猫ce ou encore de 10 ans pour . Pour ce dernier pays, le taux d'imposition de 7% n'est d'ailleurs accessible qu'aux personnes qui s'installent dans certaines r茅gions du sud et dans les municipalit茅s de moins de 20 000 habitants.鈥�
On conna卯t bien aussi les risques de revirements. En fonction des politiques et priorit茅s budg茅taires des gouvernements, on peut se retrouver soumis 脿 de nouvelles r茅glementations sans avoir forc茅ment eu le temps d'anticiper ces changements. L'exemple du Portugal avec la suppression du (R茅sident Non Habituel) et ce qu'il impliquait au niveau fiscal incite 脿 la prudence.
Les complexit茅s des accords fiscaux entre pays
En mati猫re de fiscalit茅, les choses sont rarement simples. Il ne faut pas oublier qu'on d茅pend toujours en partie de son pays d'origine, surtout si l'on y poss猫de toujours des biens ou des valeurs.
La premi猫re des choses 脿 faire est de v茅rifier qu'il existe un accord fiscal entre votre pays d'origine et votre lieu de r茅sidence 脿 l'茅tranger. Vous risquez autrement d'avoir la mauvaise surprise d'锚tre soumis 脿 une double imposition.
Si une convention existe bien, vous n'锚tes pas forc茅ment au bout de vos peines tant les dispositions peuvent 锚tre compliqu茅es 脿 comprendre. La 鈥渟imple鈥� d茅termination de sa r茅sidence fiscale peut poser des probl猫mes si vous passez, par exemple, une partie de votre temps dans votre pays d'origine ou si vous y poss茅dez un certain nombre d'int茅r锚ts 茅conomiques. Bref, il n'est pas dit que vous puissiez vous passer des services d'un fiscaliste pour 茅claircir votre situation personnelle et toutes ses implications.
Les autres avantages suppos茅s : le co没t de la vie et l'acc猫s aux soins
Le co没t de la vie et les r茅ductions sur les services
C'est un argument souvent invoqu茅 : le co没t de la vie suppos茅ment avantageux dans certains pays. Pour ajouter 脿 leur attractivit茅, certaines destinations offrent par ailleurs des r茅ductions en tous genres aux retrait茅s expatri茅s.
propose ainsi toute une batterie de rabais 脿 ceux qui s'installent dans le pays pour la retraite. Cela concerne les co没ts des services publics tels que les transports, mais aussi vos factures d'茅lectricit茅, d'eau et de t茅l茅phone. Les r茅ductions vont jusqu'脿 50 % sur les divertissements partout dans le pays (cin茅ma, concerts, 茅v茅nements sportifs), sans compter les s茅jours 脿 l'h么tel ou encore les restaurants. Certaines consultations et prescriptions m茅dicales sont aussi concern茅es par ces politiques de r茅duction.
Prendre en compte la sant茅 茅conomique du pays et les risques d'inflation
Vous profitez peut-锚tre de frais moindres que dans votre pays d'origine, mais la situation est-elle 茅conomiquement stable ?
Une destination tr猫s attractive aujourd'hui peut d'ailleurs devenir tr猫s co没teuse, en raison d'une inflation qui n'est pas toujours sous contr么le. En Argentine, par exemple, l'inflation a d茅pass茅 100 % en 2023 et les prix 脿 la consommation ont plus que doubl茅 par rapport 脿 2022.
M锚me dans certains pays r茅put茅s plus stables que l'Argentine, l'augmentation du co没t des loyers, de l'alimentation ou des assurances peut fortement impacter votre budget, comme on l'a vu en Espagne ou au Costa Rica ces derni猫res ann茅es.
L'accessibilit茅 des co没ts pour les soins de sant茅
L'obtention de certains visas de retraite permet d'acc茅der au syst猫me de sant茅 local. En Espagne, par exemple, les retrait茅s l茅galement r茅sidents (depuis un an au minimum) peuvent pr茅tendre 脿 un syst猫me de sant茅 脿 un prix abordable, via le . Les tarifs sont de 60鈥偓 par mois pour les moins de 65 ans et de 157鈥偓 par mois pour les 65 ans et plus. 鈥�
Mais il s'agit plut么t d'une exception. En r茅alit茅, beaucoup de pays exigent une assurance sant茅 priv茅e. Cette mesure vise 脿 s'assurer que les nouveaux r茅sidents retrait茅s ne deviennent pas une charge pour le syst猫me de sant茅 public local.
La qualit茅 des soins sur place : une donn茅e parfois difficile 脿 茅valuer
Il n'est pas toujours facile d'茅valuer la qualit茅 d'un syst猫me de sant茅 脿 l'茅tranger. Quelle est la r茅elle accessibilit茅 des soins ? La performance technique et l'expertise des m茅decins sont-elles aussi fiables que ce qu'on a lu sur des forums ?
Il est recommand茅 de croiser des sources fiables pour avoir une id茅e exacte de la situation et de comparer les diff茅rentes solutions de couvertures d'assurances, apr猫s avoir r茅alis茅 un bilan de sant茅 complet. Il vous permettra d'avoir une id茅e des soins 脿 pr茅voir sur place et de choisir la formule qui vous convient le mieux (incluant peut-锚tre la possibilit茅 de soins dans votre pays d'origine).
On le voit, les dispositifs pour attirer les retrait茅s 茅trangers ne manquent pas. Il convient cependant de ne pas c茅der aux sir猫nes les yeux ferm茅s et de prendre garde 脿 bien 茅valuer la situation.
